Решение по делу № 2-8442/2023 от 04.10.2023

УИД 14RS0035-01-2023-011235-94

Дело №2-8442/2023

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 04 октября 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Алексеевой В.Р., с участием помощника прокурора г. Якутска Соколовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ____, общей площадью 10,3 кв.м. Ранее истец предоставил ответчику указанное жилое помещение на основании договора социального найма № от ____ В дальнейшем жилое помещение было признано аварийным и подлежащим сносу.

Согласно типовому договору социального найма ФИО1 была основным нанимателем жилого помещения по адресу: ____, которое было предоставлено взамен аварийного жилого помещения по адресу: ____.

По данным акта приема передачи от ____ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 произвели сдачу жилого помещения, расположенного по адресу: ____, в связи с предоставлением квартиры по программе Муниципальной адресной программы 2013-2017 гг., расположенной по адресу: ____, общей площадью 36,59 кв.м, с учетом 1/2 коэффициента лоджии.

По данным Ордера от ____ № ФИО1 была нанимателем вместе с членами семьи: ФИО5 - муж, ФИО3 - дочь.

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от ____ ФИО1 является основным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____ вместе с членами семьи: ФИО6 - муж, ФИО2 - дочь.

Согласно договору передачи жилого помещения, в собственность граждан от ____ №, ФИО3, ФИО4 передано безвозмездно в долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ____, общей площадью 35,5 кв.м.

Согласно акту Согласия от ____ № № зарегистрированного в реестре: № ФИО1 дала согласие ФИО3 на приватизацию квартиры находящейся по адресу: ____. От участия в приватизации данного жилого помещения ФИО1 отказалась.

Таким образом, в силу того, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ____ не вошел в Республиканскую адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, так как он был признан после ____, и в виду получения ФИО1 совместно с членами семьи жилого помещения по акту приема передачи от ____ в рамках Муниципальной адресной программы 2013-2017 гг., расположенного по адресу: ____, общей площадью 36,59 кв.м, с учетом 1/2 коэффициента лоджии, в связи, с чем в исковом заявлении ставится вопрос признать ФИО1 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 (по доверенности) исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ____, общей площадью 10,3 кв.м. Ранее истец предоставил ответчику указанное жилое помещение на основании договора социального найма № от ____ В дальнейшем жилое помещение было признано аварийным и подлежащим сносу.

По данным Ордера от ____ № ФИО1 была нанимателем вместе с членами семьи: ФИО5 - муж, ФИО3 - дочь.

В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Вместе с тем статьей 57 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев предоставления жилого помещения вне очереди.

Таким образом, законом четко регламентированы основания для предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма и порядок заключения такого договора.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд находит, что ответчик ФИО1 признается не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

Признать договор социального найма № от ____ недействительным.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п И.В.Ефремов

Копия верна

Судья И.В.Ефремов

Решение принято в окончательной форме: 04 октября 2023 года