Дело № 2-164/2023
УИД 25RS0031-01-2023-000303-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 июля 2023 года с. Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гаврилина А.В.,
при секретаре судебного заседания Филимоновой Л.Н.,
с участием помощника прокурора Ханкайского района Приморского края Могилатовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном квартире также зарегистрирован ФИО2 Поскольку ответчик ведет праздный образ жизни, не работает, за квартиру не платит, она была вынуждена в 2010 году уехать на Сахалин, где проживает по настоящее время. В связи с болезнью (стала инвалидом 2 группы) ей необходимы деньги, поэтому она решила продать квартиру, т.к. не в состоянии её содержать. Ответчик имеет в собственности своё жилье, однако добровольно освободить квартиру и переехать в собственное жилое помещение не желает, в связи с чем, просит её требования удовлетворить.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила заявление, в котором уточнила исковые требования, просит выселить ответчика из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, поскольку он имеет в собственности другую квартиру по адресу: <адрес>, которую сдает третьим лицам за плату, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а также рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, судебное извещение было направлено ответчику по месту регистрации, однако конверт с уведомлением был возвращен по истечению срока хранения. В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.07.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее Пленум) по смыслу ч.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение адресованное гражданину, должно быть направленно по адресу его регистрации по месту жительства.
В соответствии с п.67 Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В соответствии с п.68 Пленума статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным … законодательством не предусмотрено иное, поэтому, руководствуясь разъяснениями Пленума, ФИО2 считается уведомленным о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения иска, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Часть 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из лицевого счета, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован: сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно выписке из ЕГРН ответчик ФИО2 имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно справке МСЭ -2020 № истец ФИО1 является инвалидом второй группы по общему заболеванию.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом, ответчик ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку истец и ответчик длительное время проживают раздельно, общее хозяйство не ведут, какое-либо соглашение между ними о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, ответчик затрат на содержание жилья и коммунальные услуги не несет, при наличии в собственности жилого помещения добровольно освободить спорное жилое помещение отказывается, его проживание в квартире мешает собственнику распорядиться ею по собственному усмотрению, в связи с болезнью.
Оснований для сохранения за ответчиком, как бывшим членом семьи собственника права пользования спорным жилым помещением, ответчиком не приведено и судом не установлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что какие-либо законные основания для пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют, а его проживание в нем препятствует собственнику осуществлять право распоряжения принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу о выселении ответчика из спорной квартиры.
Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.
Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.
Выселить ФИО2,(паспорт <иные данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <иные данные изъяты> государственную пошлину в размере 300 рублей в доход Ханкайского муниципального округа.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (с 10.07.2023) через Ханкайский районный суд.
Председательствующий А.В. Гаврилин