Дело № 2-114/2023
29RS0008-01-2022-004300-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2023 года город Котлас
Котласский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Черновой Т.Н.
при секретаре Вяткиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Территориальному органу министерству природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области - Управление лесничествами Котласское обособленное подразделение о расторжении договора купли-продажи лесных насаждений, обязании осуществить возврат неосновательно полученных денежных средств,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Территориальному органу министерству природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области - Управление лесничествами Котласское обособленное подразделение, указав, что __.__.__ между ней и ответчиком заключен договор купли-продажи лесных насаждений №, согласно которому продавец (ответчик) обязался передать в собственность покупателя (истца) лесные насаждения в целях строительства жилого дома, в объеме 300,0 куб. м. и строительства хозяйственных построек в объеме 15,0 куб. м., местонахождение лесных насаждений: Архангельская область, МО «Котласский муниципальный район», МО «Черемушское», Котласское лесничество, Котласское участковое лесничество, участок «Котласское», , форма рубки - сплошная, вид рубки - рубка спелых и перестойных насаждений, срок рубки - до __.__.__. За продажу лесных насаждений истец уплатила продавцу 57037 рублей 90 копеек. Выделенные истцу лесные насаждения необходимы для реализации права на строительство жилого дома многодетной семье по адресу: ..... В декабре 2021 года истцом предприняты меры по вырубке лесных насаждений на выделенной делянке, однако реализовать право и получить древесину не представилось возможным в связи с отсутствием там лесных насаждений (делянка уже вырублена). От ответчика истцу стало известно, что на выделенной делянке произведена незаконная рубка неустановленными лицами, возбуждено уголовное дело. Истец обращался в территориальный орган министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области - Управление лесничествами Котласское обособленное подразделение с заявлением о расторжении договора и возврате уплаченных денежных средств за неполученную древесину, ответчик отказал в добровольном удовлетворении требований. Истец просит расторгнуть договор купли-продажи лесных насаждений № от __.__.__, заключенный между ней и ответчиком и обязать ответчика осуществить возврат суммы неосновательно полученных от истца денежных средств в размере 57037 рублей 90 копеек.
В судебном заседании истец ФИО3, ее представитель ФИО4 на исковых требованиях настаивали по изложенным в иске доводам.
Представитель ответчика территориального органа министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области - Управление лесничествами Котласское обособленное подразделение в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен, в возражениях указал на необоснованность заявленных требований.
Представитель третьего лица Министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области в судебное заседание не явился, направил мнение по иску, в котором просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.
Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Заслушав пояснения истца, его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, материалы уголовного дела №, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует и это установлено судом, что __.__.__ между Территориальным органом министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области - Управление лесничествами Котласское обособленное подразделение и ФИО3 заключен договор купли-продажи лесных насаждений №. В соответствие с условиями договора продавец обязуется передать лесные насаждения, расположенные на землях, находящихся в федеральной собственности, покупателю для заготовки древесины, в целях строительства жилого дома в объеме 300,0 куб.м., и хозяйственных построек в объеме 15,0 куб. м. Местонахождение лесных насаждений: Архангельская область, МО «Котласский муниципальный район», МО «Черемушское», Котласское лесничество, Котласское участковое лесничество, участок «Котласское», . Размер платы по договору составляет 57037 рублей 90 копеек. Срок действия договора устанавливается с __.__.__ по __.__.__.
Характеристика и объем древесины лесных насаждений, подлежащих заготовке по указанному договору, содержатся в приложении 1 к договору, схема расположения лесных насаждений указана в приложении № 2 к договору.
На основании акта приема - передачи лесных насаждений от __.__.__ №, ФИО3 переданы лесные насаждения, занимающие площадь лесосеки 12,1 га, в квартале 259, выдел 11,14, делянки 1, по адресу: Архангельская область, МО «Котласский муниципальный район», МО «Черемушское», Котласское лесничество, Котласское участковое лесничество, участок «Котласское».
Договор купли-продажи лесных насаждений № от __.__.__, с приложениями и акт передачи лесных насаждений от __.__.__ № подписаны сторонами без возражений.
ФИО3 __.__.__ внесена оплата по договору в размере 57037 рублей 90 копеек.
Таким образом, договор купли-продажи лесных насаждений исполнен сторонами, лесные насаждения фактически переданы в распоряжение истца, денежные средства в размере 57037 рублей 90 копеек перечислены по чек - ордеру, что подтверждается платежным документом, актом приема-передачи. Обязательства по договору купли-продажи выполнены полностью, расчет произведен, стороны не имели друг к другу претензий по существу договора и порядку его исполнения.
Как следует из пояснений стороны истца, в феврале 2021 года в выделенную ФИО3 делянку для отвода ездили совместно с работниками Лесхоза ФИО1 и ФИО2, они осуществляли затесывание, метки деревьев, подлежащих вырубке, определили контур для разрубки леса, который принадлежал ФИО3
Данные пояснения подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, допрошенных в судебном заседании.
В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст. 75 Лесного кодекса РФ по договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ч. 1).
К договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (ч. 3).
В соответствии с п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 1 ст. 458 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:
вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;
предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.
Таким образом, в момент передачи ФИО3 лесных насаждений к последней перешло право собственности на указанное имущество, в том числе право рубки и вывоза заготовленной древесины.
Истец просит расторгнуть договор купли-продажи лесных насаждений № от __.__.__ в связи с тем, что истцом нарушены условия договора, лес в делянке вырублен, реализовать свое право на строительство дома за счет выделенной древесины многодетная семья ФИО3 не может.
Согласно ст. 77.1 ч. 1 Лесного кодекса РФ изменение и расторжение договора купли-продажи лесных насаждений осуществляется в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Согласно ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 451 ГК РФ изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Постановлением следователя СО ОМВД России «Котласский» от __.__.__, возбуждено уголовное дело по факту незаконной рубки неустановленным лицом растущих деревьев породы сосна в период с июня 2021 года по __.__.__ в , расположенных на территории «Котласского сельского лесничества», в результате чего лесному хозяйству Российской Федерации причинен материальный ущерб на сумму более 1000000 рублей, что является особо крупным размером.
__.__.__ по уголовному делу в качестве потерпевшего признано Министерство природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области.
Факт незаконной рубки лесных насаждений в квартале , установлен материалами уголовного дела.
Предметом заключенного сторонами договора купли-продажи являются лесные насаждения, а не заготовленная древесина, о хищении которой указывает сторона истца.
Суд, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что основания для расторжения договора купли-продажи лесных насаждений № от __.__.__, заключенного между истцом и ответчиком, отсутствуют, поскольку в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено ни доказательств существенного нарушения договора со стороны продавца, ни доказательств существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО3 о расторжении договора купли-продажи лесных насаждений № от __.__.__, поскольку обязанности продавца лесных насаждений исполнены в полном объеме при подписании акта передачи лесных насаждений и обозначении на местности местоположения продаваемых насаждений, то есть продавец исполнил свою обязанность по передаче товара покупателю, в связи с чем, риск случайного повреждения товара (лесных насаждений) в соответствии с п. 1 ст. 459 ГК РФ перешел к покупателю. Вина продавца в утрате лесных насаждений не установлена, доказательств обратного суду стороной истца в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Пунктом 1 ст. 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Поскольку судом не установлено незаконных действий со стороны ответчика, как при заключении договора купли - продажи, так и в последующем, правовых основании для удовлетворения исковых требований в части обязания ответчика осуществить возврат неосновательно полученных денежных средств, оплаченных ФИО3 по договору купли-продажи лесных насаждений в размере 57037 рублей 90 копеек, не имеется.
Вместе с тем, ФИО3 вправе предъявить гражданский иск при рассмотрении уголовного дела к лицу, похитившему лесные насаждения, переданные ФИО3 по акту приема-передачи.
Поскольку решение состоялось не в пользу истца, в силу положений ст. 88, 98 ГК РФ, уплаченная им государственная пошлина, распределению между сторонами не подлежит.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
искФИО3 к Территориальному органу министерству природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области - Управление лесничествами Котласское обособленное подразделение о расторжении договора купли-продажи лесных насаждений, обязании осуществить возврат неосновательно полученных денежных средств оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.
Председательствующий Т.Н. Чернова
Мотивированное решение составлено 26 января 2023 года.