УИН 77RS0016-02-2022-021555-25
Гр. дело №2-10027/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2022 года город Москва
Мещанский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Городилова А.Д.,
при секретаре Никифоровой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10027/2022
по иску Государственного унитарного предприятия города Москвы «Центр управления городским имуществом» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 Айчурок о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Государственное унитарное предприятие города Москвы «Центр управления городским имуществом» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4 Айчурок о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
Свои исковые требования истец мотивирует тем, что за истцом закреплено на праве хозяйственного ведения жилое помещение – комната №4, жилой площадью 4,8 кв.м., кадастровый № 77:01:0003043:3971 в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <...>. Право хозяйственного ведения истца на указанную комнату №4, зарегистрировано в ЕГРН - №77:01:0003043:3971-77/072/2021-2 от 25.01.2021. Актом осмотра вышеуказанного жилого помещения установлен факт препятствие в доступе в квартиру коммунального заселения. Ответчики добровольно отказались представить истцу доступ в жилое помещение. Обращением в суд послужило нарушенное его право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные стороной доказательства, приходит к следующим выводам.
Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Ст. 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании статьи 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Как следует из материалов дела, распоряжением Департамента городского имущества город Москвы от 15 декабря 2020 года № 43696 за ГУП «ЦУГИ» закреплено на праве хозяйственного ведения жилое помещение – комната №4, жилой площадью 4,8 кв.м., кадастровый № 77:01:0003043:3971 в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <...>.
Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц право истца на хозяйственное ведение на комнату №4, расположенной по адресу: <...>, зарегистрировано в ЕГРН - №77:01:0003043:3971-77/072/2021-2 от 25.01.2021.
Актом осмотра вышеуказанного жилого помещения установлен факт препятствие истцу в доступе в комнату №4, расположенной по адресу: <...>.
Истцом письменно уведомлялись ответчики о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
Таким образом, требования истца к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО4 Айчурок о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат частичному удовлетворению в отношении ответчика ФИО1, в остальных ответчиков, исходя из того, что ответчики ФИО2, Эркебекова Айчурок собственником спорного жилого помещения не являются, никакого договора между собственником спорного жилого помещения и ответчиками о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчики ФИО2, Эркебекова Айчурок не являются, в связи с чем, правовые основания обязать ответчиков ФИО2, ФИО4 нечинить препятствий в пользовании жилым помещением не имеется.
Таким образом, требования истца о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением является обоснованным, в связи с чем, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований истца.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного унитарного предприятия города Москвы «Центр управления городским имуществом» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 Айчурок о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, - удовлетворить частично.
Обязать ФИО1 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - комната №4, жилой площадью 4,8 кв.м., кадастровый № 77:01:0003043:3971 в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <...>.
Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы «Центр управления городским имуществом» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.Д. Городилов