Решение по делу № 2-3206/2023 от 08.06.2023

К делу № 2-3206/2023

УИД: 61RS0022-01-2023-002263-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2023 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Востриковой Л.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1

представителя ответчика Администрации ФИО2

представителя ФИО3 и ФИО4- ФИО5

ответчика ФИО3

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации <адрес>, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО3, ФИО11, ФИО12, третье лицо судебный пристав исполнитель Таганрогского ГОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО13 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли в натуре, прекращении общей долевой собственности, об освобождении имущества от запрещения регистрации в связи с перераспределением долей;

по встречному иску ФИО4 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО6 выделе доли в натуре, прекращении общей долевой собственности;

по встречному иску ФИО3 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО11, ФИО12, ФИО6 выделе доли в натуре, прекращении общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась с иском в суд к ответчикам о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли в натуре, прекращении общей долевой собственности, об освобождении имущества от запрещения регистрации в связи с перераспределением долей.

В обосновании иска указав, что она является собственником 1/8 доли жилого дома литер А, площадью 145,5 кв.м., летней кухни, площадью 16,4 кв.м., сарая, площадью 11,8 кв.м., 1/4 доли земельного участка, общей площадью 721 кв.м., Категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № расположенных по адресу: <адрес>.

Для улучшения жилищных условий была произведена реконструкция жилого дома литер А за счет санузла – комната №. Площадь жилого дома литер А,А1,А2,А3,А4,А5,А6, А7,А8,А9,п/А,п/А1,п/А3,п/А5 стала составлять 166,6 кв.м., в том числе жилой 101,0 кв.м.

В жилом доме литер А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, А8, А9, п/А, п/А1, п/А3, п/А5 в ее пользовании находятся комнаты: № жилая, площадью 6,6 кв.м., № жилая, площадью 6,8 кв.м., № кухня, площадью 4,5 кв.м., № санузел, площадью 3,1 кв.м., общей площадью 21,0 кв.м.

Согласно выписки ЕГРН от <дата> у ФИО12 имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации от <дата>, на основании выписки из Федеральной службы судебных приставов.

ФИО6 просит суд:

- Сохранить жилой дом литер А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,А7,А8,А9, п/А,п/А1,п/А3,п/А5 общей площадью 166,6 кв.м., в том числе жилой 101,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии.

- Выделить в собственность согласно сложившегося порядка пользования ФИО6 часть жилого дома литер А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,А7,А8,А9, п/А,п/А1,п/А3,п/А5: состоящую из комнат: № жилая, площадью 6,6 кв.м., № жилая, площадью 6,8 кв.м., № кухня, площадью 4,5 кв.м., № санузел, площадью 3,1 кв.м., общей площадью 21,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

- Прекратить общую долевую собственность между ФИО6 с одной стороны и ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО3, ФИО11, ФИО12 с другой стороны на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>.

- Освободить от запрещения регистрации от <дата> и исключить из описи имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу 1/8 доли на жилой дом литер А, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО4 обратилась в суд с встречным исковым заявлением о выделе доли в натуре, прекращении общей долевой собственности.

В обосновании иска указала, что является собственником 1/8 доли жилого дома литер А, площадью 162,2 кв.м., летней кухни, площадью 16,4 кв.м., сарая, площадью 11,8 кв.м., 1/8 доли земельного участка, общей площадью 721 кв.м., Категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № расположенных по адресу: <адрес>.

В жилом доме литер А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,А7,А8, А9,п/А,п/А1, п/А3, п/А5 в ее пользовании находятся комнаты: № коридор, площадью 3,2 кв.м., № жилая, площадью 8,2 кв.м., № санузел, площадью 2,3 кв.м., № коридор, площадью 6,2 кв.м., общей площадью 19,9 кв.м.

ФИО4 просит:

- Выделить в собственность согласно сложившегося порядка пользования ФИО4 часть жилого дома литер А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,А7,А8,А9,п/А,п/А1,п/А3,п/А5: состоящую из комнат: № коридор, площадью 3,2 кв.м., № жилая, площадью 8,2 кв.м., № санузел, площадью 2,3 кв.м., № коридор, площадью 6,2 кв.м., общей площадью 19,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

- Прекратить общую долевую собственность между ФИО4 с одной стороны и ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО3, ФИО11, ФИО12 с другой стороны на жилой дом литер А, летнюю кухню литер Ю, сарай литер С, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО3 обратилась в суд со встречным исковым заявлением о выделе доли в натуре, прекращении общей долевой собственности.

В обосновании иска указала, что является собственником 1/4 доли жилого дома литер А, площадью 145,5 кв.м., летней кухни литер Ю, площадью 16,4 кв.м., сарая литер С, площадью 11,8 кв.м., 1/8 доли земельного участка, общей площадью 721 кв.м., Категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № расположенных по адресу: <адрес>.

В жилом доме литер А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,А7,А8, А9,п/А,п/А1,п/А3, п/А5 в ее пользовании находятся комнаты: № жилая, площадью 11,3 кв.м., № жилая, площадью 8,9 кв.м., № жилая, площадью 12,9 кв.м., № кухня, площадью 6,6 кв.м., № прихожая, площадью 7,8 кв.м., № санузел, площадью 3,9 кв.м., общей площадью 51,4 кв.м.

ФИО3 просит:

- Выделить в собственность согласно сложившегося порядка пользования ФИО3 часть жилого дома литер А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,А7,А8,А9, п/А,п/А1,п/А3,п/А5: состоящую из комнат: № жилая, площадью 11,3 кв.м., № жилая, площадью 8,9 кв.м., № жилая, площадью 12,9 кв.м., № кухня, площадью 6,6 кв.м., № прихожая, площадью 7,8 кв.м., № санузел, площадью 3,9 кв.м., общей площадью 51,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

- Прекратить общую долевую собственность между ФИО3 с одной стороны и ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО6, ФИО11, ФИО12 с другой стороны на жилой дом литер А, летнюю кухню литер Ю, сарай литер С, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики по первоначальному исковому заявлению и истцы по встречным ФИО4, ФИО3 исковые требования поддержали, против удовлетворения иска ФИО6 не возражали, просили их встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации г. Таганрога ФИО2 по доверенности №-исх/1460 от 10.04.2023г. возражал против удовлетворения исковых и встречных исковых требований, ссылаясь на то, что реконструкция жилого дома литер А была произведена без разрешительных документов.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о слушании дела извещены, возражений против удовлетворения заявленных требований не подали, в судебное заседание не явились.

Третье лицо судебный пристав исполнитель Таганрогского ГОСП ГУФССП России по Ростовской области ФИО13 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении первоначальных и встречных исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник и иной законный владелец земельного участка вправе самостоятельно использовать его в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией объектов капительного строительства является изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Судом установлено, что ФИО6 является собственником 1/8 доли жилого дома литер А, площадью 145,5 кв.м., летней кухни, площадью 16,4 кв.м., сарая, площадью 11,8 кв.м., 1/4 доли земельного участка, общей площадью 721 кв.м., Категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № расположенных по адресу: <адрес>.

Указанное недвижимое имущество принадлежит ей на основании договора купли-продажи от <дата>, о чем в ЕГРП сделаны записи регистрации №, № от <дата>.

В жилом доме литер А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, А8, А9, п/А, п/А1, п/А3,п/А5 в ее пользовании находятся комнаты: № жилая, площадью 6,6 кв.м., № жилая, площадью 6,8 кв.м., № кухня, площадью 4,5 кв.м., № санузел, площадью 3,1 кв.м., общей площадью 21,0 кв.м.

ФИО4 является собственником 1/8 доли жилого дома литер А, площадью 162,2 кв.м., летней кухни, площадью 16,4 кв.м., сарая, площадью 11,8 кв.м., 1/8 доли земельного участка, общей площадью 721 кв.м., Категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № расположенных по адресу: <адрес>.

Указанное недвижимое имущество принадлежит ей на основании договора дарения от <дата>, договора купли-продажи от <дата>, вид, номер и дата государственной регистрации права: 61:58:0002271:194-61/042/2018-8, 61:58:0002271:49-61/042/2018-6, 61:58:0002271:264-61/042/2018-8, 61:58:0002271:195-61/042/2018-8 от <дата>.

В жилом доме литер А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,А7,А8, А9,п/А,п/А1,п/А3, п/А5 в ее пользовании находятся комнаты: № коридор, площадью 3,2 кв.м., № жилая, площадью 8,2 кв.м., № санузел, площадью 2,3 кв.м., № коридор, площадью 6,2 кв.м., общей площадью 19,9 кв.м.

ФИО3 является собственником 1/4 доли жилого дома литер А, площадью 145,5 кв.м., летней кухни литер Ю, площадью 16,4 кв.м., сарая литер С, площадью 11,8 кв.м., 1/8 доли земельного участка, общей площадью 721 кв.м., Категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № расположенных по адресу: <адрес>.

Указанное недвижимое имущество принадлежит ей на основании договора купли-продажи от <дата>, договора дарения от <дата>, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № от <дата>.

Судом установлено, что у всех совладельцев имеются отдельные входы-выходы, подведены коммуникации и подведены удобства.

Решением Таганрогского городского суда, дело №, жилой дом литер А был сохранен в реконструированном состоянии, площадь его стала составлять 162,2 кв.м.

Судом установлено, что согласно технического паспорта МУП «БТИ» по данным на <дата> жилой дом литер «А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, А8, А9, п/А, п/А1, п/А3, п/А5» реконструирован без разрешительных документов, в состав объекта также входит сарай литер «Ж,ж», сарай литер «С».

В соответствии с заключением специалиста ФИО14 № от <дата> в результате проведенного исследования установлено, что реконструированный жилой дом лит. «А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,А7,А8,А9, п/А,п/А1,п/А3,п/А5», расположенный по адресу: <адрес>, по набору конструктивных элементов, объемно-планировочному и инженерно-техническому решениям, санитарным и противопожарным требованиям соответствует нормам СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные», СНиП <дата>-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Федеральному закону РФ №-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СанПин 2.<дата>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПин 2.2.1/2.<дата>-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», СТО БДГ1-3-94 «Здания малоэтажные жилые. Общие требования обеспечения экологической безопасности» и сборнику УПВС №.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и методикой ЦНИИПромзданий «Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам» установлено: строительные конструкции одноэтажного жилого дома лит. «А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,А7,А8,А9,п/А,п/А1,п/А3,п/А5» выполнены из долговечных материалов, которые при внешнем осмотре сомнений по качеству не вызывают; отклонений конструкций от вертикального положения не выявлено; все конструкции жилого дома на момент обследования находятся в работоспособном техническом состоянии. По результатам визуального осмотра не было зафиксировано каких-либо дефектов и повреждений строительных конструкций, снижающих эксплуатационную надежность и устойчивость несущих конструкций здания. Жилой дом соответствует требованиям строительных, санитарных, экологических, противопожарных норм и не грозит обрушением.

Заключение специалиста не находится в противоречии с другими доказательствами по делу, в частности с техническими документами, подтверждающими состояние конструкций дома, отсутствие повреждений, снижающих эксплуатационную надежность строений. Выполненные заключения также соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, достоверность и обоснованность выводов эксперта не опровергнута имеющими в деле доказательствами.

Представленные суду доказательства свидетельствуют о соответствии реконструированного дома всем предъявляемым требованиям, поэтому его легализация не будет нарушать требований закона.

В соответствии с заключениям эксперта К.А.А. № от <дата> и №а от <дата> с учетом сложившегося порядка пользования ФИО6 можно выделить комнаты: № жилая, площадью 6,6 кв.м., № жилая, площадью 6,8 кв.м., № кухня, площадью 4,5 кв.м., № санузел, площадью 3,1 кв.м., общей площадью 21,0 кв.м., ФИО4 можно выделить комнаты: № коридор, площадью 3,2 кв.м., № жилая, площадью 8,2 кв.м., № санузел, площадью 2,3 кв.м., № коридор, площадью 6,2 кв.м., общей площадью 19,9 кв.м., ФИО3 можно комнаты: № жилая, площадью 11,3 кв.м., № жилая, площадью 8,9 кв.м., № жилая, площадью 12,9 кв.м., № кухня, площадью 6,6 кв.м., № прихожая, площадью 7,8 кв.м., № санузел, площадью 3,9 кв.м., общей площадью 51,4 кв.м.

ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в общем пользовании помещения: №,5,6,7,8.9,10,11,12,13,14,26,27, общей площадью 74,3 кв.м. Доли в праве собственности ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО9 будут составлять по 1/8 и ФИО11, ФИО12 по 1/4.

Ответчики не заявили возражений относительно раздела по существующему порядку пользования.

У суда нет оснований полагать, что предложенный вариант выдела доли истца по первоначальному иску и ответчику по встречным искам ФИО6, а также ответчиков по первоначальному иску и истцов по встречным искам ФИО4 и ФИО3 нарушает права ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, так как он разработан в соответствии со сложившимся порядком пользования, у каждого из собственников домовладения части дома в настоящее время изолированы, имеют отдельных входы-выходы, имеют самостоятельные инженерные коммуникации.

В связи с выделом долей ФИО6, ФИО4, ФИО3 право общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, находящиеся в общей долевой собственности, подлежит прекращению.

Согласно выписки ЕГРН от 15.02.2023 г. у ФИО12 имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации от <дата>, на основании выписки из Федеральной службы судебных приставов № Таганрогского ГОСП ГУФССП России по Ростовской области судебным приставом исполнителем ФИО13.

Согласно статье 68 Федерального закона РФ от 2.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества. Запрет на совершение регистрационных действий носит обеспечительный характер и направлен на сохранность имущества должника до исполнения им требований исполнительного документа.

В силу части 1 ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста, доказав, что он является собственником спорного арестованного имущества.

Запрет на распоряжение имуществом (в данном случае запрет на совершение регистрационных действий) является способом обеспечения решения суда, применяемым для обеспечения сохранности имущества, подлежащего передаче взыскателю или реализации.

Устанавливая постановлением от 31.01.2023 года запрет на совершение регистрационных действий в отношении доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имуществу, судебный пристав-исполнитель фактически ограничил право совладельцев распоряжаться принадлежащим имуществом другим лицам.

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что в связи с перераспределением долей собственников, в том числе ФИО12 необходимо освободить от запрещения регистрации от 31.01.2023 г. и исключить из описи имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу на 1/8 доли на жилой дом литер А, расположенного по адресу: <адрес>. При удовлетворении данных требований, состав имущества, принадлежащего ФИО12 не меняется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО4, ФИО3 удовлетворить полностью.

Сохранить жилой дом литер А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,А7,А8,А9, п/А,п/А1,п/А3,п/А5 общей площадью 166,6 кв.м., в том числе жилой 101,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии.

Выделить в собственность ФИО6 часть жилого дома литер А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,А7,А8,А9, п/А,п/А1,п/А3,п/А5: состоящую из комнат: № жилая, площадью 6,6 кв.м., № жилая, площадью 6,8 кв.м., № кухня, площадью 4,5 кв.м., № санузел, площадью 3,1 кв.м., общей площадью 21,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО4 часть жилого дома литер А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,А7,А8,А9,п/А,п/А1,п/А3,п/А5: состоящую из комнат: № коридор, площадью 3,2 кв.м., № жилая, площадью 8,2 кв.м., № санузел, площадью 2,3 кв.м., № коридор, площадью 6,2 кв.м., общей площадью 19,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома литер А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,А7,А8,А9, п/А,п/А1,п/А3,п/А5: состоящую из комнат: № жилая, площадью 11,3 кв.м., № жилая, площадью 8,9 кв.м., № жилая, площадью 12,9 кв.м., № кухня, площадью 6,6 кв.м., № прихожая, площадью 7,8 кв.м., № санузел, площадью 3,9 кв.м., общей площадью 51,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Оставить в общей долевой собственности ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 помещения: № 3,5,6,7,8.9,10,11,12,13,14,26,27, общей площадью 74,3 кв.м., расположенные в жилом доме литер А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,А7,А8,А9,п/А,п/А1,п/А3,п/А5, летнюю кухню литер Ю, сарай литер С, по адресу: <адрес>.

Доли в праве собственности определить:

- ФИО7 - 1/8;

- ФИО10 - 1/8;

- ФИО8 - 1/8;

- ФИО9 – 1/8;

- ФИО11 – 1/4;

- ФИО12 - 1/4.

Прекратить общую долевую собственность между ФИО6, ФИО4, ФИО3 с одной стороны и ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 с другой стороны на жилой дом литер А, летнюю кухню литер Ю, сарай литер С, расположенные по адресу: <адрес>.

Освободить от запрещения регистрации от от <дата>, на основании выписки из Федеральной службы судебных приставов № Таганрогского ГОСП ГУФССП России по Ростовской области судебным приставом исполнителем ФИО13 и исключить из описи имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу на 1/8 доли на жилой дом литер А, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Председательствующий Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июня 2023 года.