Дело № 2-1127/2025

УИД 21RS0006-01-2025-001572-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Камушкиной Е.Н.,

с участием ответчика ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики» к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики» обратилось в суд с вышеуказанным иском (с учетом уточнения от 02 декабря 2025 года) к ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 (л.д. 110-112), в котором просит взыскать:

- с ФИО1 и ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения <адрес> за период 01 января 2023 года по 28 февраля 2025 года в размере 24 394 рубля 47 копеек, пени с 11 февраля 2023 года по 05 сентября 2025 года в сумме 7 950 рублей 74 копейки, и далее с 06 сентября 2025 года в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения решения суда;

- с ФИО2 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения <адрес> за период 01 января 2023 года по 28 февраля 2025 года в размере 24 394 рубля 46 копеек, пени с 11 февраля 2023 года по 05 сентября 2025 года в сумме 7 950 рублей 74 копейки, и далее с 06 сентября 2025 года в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения решения суда;

- с ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО2 в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (по 1/2 доле в праве каждый), в котором зарегистрированы ФИО3 (супруг ФИО1) и ФИО4 (сын ФИО2). Ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению систематически не исполняют, в связи с чем по квартире образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период 01 января 2023 года по 28 февраля 2025 года в размере 48 788 рублей 93 копейки, начислены пени с 11 февраля 2023 года по 05 сентября 2025 года в сумме 15 901 рубль 48 копеек.

Представитель истца - МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.120, 123).

Ответчик ФИО4 в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме, поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период 01 января 2023 года по 28 февраля 2025 года погашена им в полном объеме. Действия истца по зачету произведенных им платежей в счет задолженности, образовавшейся ранее 2023 года, являются неправомерными, просил применить срок исковой давности в отношении требований истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили ходатайство о применении к требованиям истца срока исковой давности (л.д. 114, 122, 124-130).

Представитель третьего лица – Канашского РОСП УФССП России по Чувашской Республике о времени и месте судебного разбирательства извещен, в суд не явился (л.д.121).

Выслушав объяснение ответчика ФИО4, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 и ФИО1 с 22 сентября 2005 года являются собственниками (по 1/2 доле в праве) <адрес> (л.д. 18, 19, 37).

Согласно выписке из домовой книги, адресным справкам в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ее супруг ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, и их малолетние дети ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), а также ФИО4 (сын ФИО2) – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 30-36, 39 - 42).

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из ч.3 ст.31 ЖК РФ следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи.

В п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22) также отмечено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду и тепловую энергию.

Согласно ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, и в соответствии со ст. 157 ЖК РФ.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как следует из иска и не оспаривается ответчиками, многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчиков, подключен к центральной системе отопления и горячего водоснабжения. МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш Чувашской Республики» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в данный многоквартирный дом, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, квартира ответчиков оборудована индивидуальным прибором учета горячей воды.

Согласно расчетам истца по вышеуказанной квартире по состоянию на 01 января 2023 года имелась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в сумме 54 750 рублей (за период с мая 2020 года по декабрь 2022 года), за период с 01 января 2023 года по 28 февраля 2025 года начислено - 48 788 рублей 93 копейки (л.д.10, 11, 81).

Расчет ежемесячной платы за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) истцом произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, ответчиками не оспорен (л.д.14-17).

На сумму задолженности, образовавшейся за период с 01 января 2023 года по 28 февраля 2025 года в сумме 48 788 рублей 93 копейки, истцом начислены пени за период с 11 февраля 2023 года по 05 сентября 2025 года в размере 15 901 рубль 48 копеек (л.д.12-13).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 3 г.Канаш Чувашской Республики от 02 апреля 2025 года по делу № с ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2023 года по 28 февраля 2025 года в сумме 28 773 рублей 73 копейки, пени за период с 11 февраля 2023 года по 24 марта 2025 года в сумме 5 765 рублей 09 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей (л.д.135).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 3 г.Канаш Чувашской Республики от 02 апреля 2025 года по делу № с ФИО4, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2023 года по 28 февраля 2025 года в сумме 20 015 рублей 20 копеек, пени за период с 11 февраля 2023 года по 24 марта 2025 года в сумме 4 648 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей (л.д. 142).

В связи с поступившими от ФИО4 возражениями указанные судебные приказы отменены определениями мирового судьи от 29 апреля 2025 года (л.д. 20, 21, 136 оборот, 143 оборот).

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование доводов об отсутствии задолженности по коммунальным услугам за период с 01 января 2023 года по 28 февраля 2025 года ответчиком ФИО4 представлены в суд кассовые чеки на общую сумму 67 750 рублей, а именно в 2024 году: 17 мая - 13 400 рублей, 02 июля – 6 500 рублей и 2 000 рублей, 24 сентября – 10 850 рублей, 11 октября – 10 000 рублей, 11 ноября – 5 000 рублей, 25 декабря – 7 000 рублей; в 2025 году: 27 марта – 8 000 рублей, 18 июля 2025 года – 5 000 рублей (л.д.51-58).

Истцом данные платежи не оспаривались, также указано о том, что по квартире произведена оплата 20 августа 2025 года в сумме 1 200 рублей, то есть всего произведена оплата в сумме 68 950 рублей (67 750,00 + 1 200,00). Однако платежи в сумме 54 750 рублей, произведенные в 2024 году, были зачтены истцом в счет имеющейся по квартире задолженности за период с мая 2020 года по декабрь 2022 года, а платежи в сумме 14 200 рублей в 2025 году поступили после обращения истца в мировой суд с заявлениями о выдаче судебных приказов, поэтому не были учтены при предъявлении иска (л.д.80).

В соответствии с абз. 2, 3, 4 п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст.319.1 ГК).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч.1 ст.7 ЖК РФ и п.3 ст.199, п.3 ст.319.1 ГК РФ).

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца (л.д.96, 114).

Поскольку в вышеуказанных платежных документах (кассовых чеках) не указано, за какой период ответчиками вносилась оплата коммунальных услуг, имеются лишь данные о дате платежа, при этом, сумма платежа не соответствует сумме начислений за коммунальные услуги за месяц, в котором произведен платеж, то, с учетом наличия задолженности за предыдущие периоды, платежи должны были быть засчитаны истцом за периоды, по которым срок исковой давности не истек, поэтому ссылка ответчика ФИО4 об оплате задолженности по коммунальным услугам за период с 01 января 2023 года по 28 февраля 2025 года в сумме 48 788 рублей 93 копейки является необоснованной.

Вместе с тем, несмотря на наличие по квартире задолженности с мая 2020 года по декабрь 2022 года в сумме 54 750 рублей, с учетом положений ч. 1 ст.155 ЖК РФ о том, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, первый платеж от 17 мая 2024 года в сумме 13 400 рублей должен быть засчитан в счет оплаты за периоды, начиная с мая 2021 года (сроком оплаты - 10 июня 2021 года) и далее, поскольку по платежам за май 2020 года по апрель 2021 года срок исковой давности истек (срок оплаты коммунальных услуг за апрель 2021 года – 10 мая 2021 года).

Согласно расчетам истца, произведенным по запросу суда, с учетом заявленного ответчиками срока исковой давности, произведенных ответчиками в 2024-2025 г.г. платежей, которые учтены в порядке ст.319.1 ГК РФ, п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 (за периоды, по которым срок исковой давности не истек), на дату подачи иска и на дату вынесения решения по <адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с июня 2024 года по февраль 2025 года в сумме 18 706 рублей 62 копейки, пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за январь 2023 года – февраль 2025 года за период с 13 марта 2023 года по 05 сентября 2025 года в сумме 11 439 рублей 73 копейки (л.д.103, 106-107, 108-109).

Суд признает указанные расчеты задолженности по оплате коммунальных услуг и пени обоснованными и арифметически верными. Данные расчеты ответчиками не опровергнуты, контррасчеты в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлены.

Оснований для применения положений ст.333 ГК РФ и снижения размера пени не имеется с учетом периода нарушения ответчиками обязательств в совокупности с порядком исчисления пени, установленным в спорный период (из расчета 9,5% годовых), отсутствием доказательств, подтверждающих наличие действительно исключительных обстоятельств, которыми обусловлено нарушение ответчиками обязательств по уплате задолженности за коммунальные услуги, оказываемые истцом в спорный период.

Как разъяснено в п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

Поскольку ФИО1 и ФИО2 являются каждый единоличным собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, при этом в квартире зарегистрированы как член семьи ФИО1 ее супруг ФИО3, а также как член семьи ФИО2 его сын ФИО4, суд с учетом положений ч.3 ст. 196 ГПК РФ, вышеуказанных положений ч.3 ст. 30, ч.3 ст.31 ЖК РФ, п. п. 27, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22, приходит к выводу, что с собственника ФИО1 и ее супруга ФИО3 в солидарном порядке, с собственника ФИО2 и его сына ФИО4 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг <адрес> и пени пропорционально 1/2 доли с каждой семьи, а именно: задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01 июня 2024 года по 28 февраля 2025 года в сумме 9 353 рубля 31 копейка (18 706 рублей 62 копейки/2), пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за январь 2023 года – февраль 2025 года за период с 13 марта 2023 года по 05 сентября 2025 года в сумме 5 719 рублей 86 копеек (11 439 рублей 73 копейки/2), и далее с 06 сентября 2025 года по день фактической оплаты задолженности (9353 рубля 31 копейка) в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, за каждый день просрочки от невыплаченной в срок суммы задолженности.

Оснований для удовлетворения остальной части исковых требований МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики» не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина по платежным поручениям от 11 марта 2025 года № 62 и № 63 в общей сумме 4 000 рублей (л.д. 6, 7), то есть 2 000 рублей - по требованиям к ФИО1 и ФИО3, 2 000 рублей - по требованиям к ФИО2 и ФИО4

Судом удовлетворены требования истца к ФИО1 и ФИО3 на общую сумму 15 073 рубля 17 копеек (9 353,31 +5 719,86), что составляет 43,89 % от заявленных истцом к ним требованиям (15 073,17/34 345,21 х100).

Требования истца к ФИО2 и ФИО4 удовлетворены на общую сумму 15 073 рубля 17 копеек (9 353,31 +5 719,86), что составляет 43,89 % от заявленных истцом к ним требований (15 073,17/34 345,20 х100).

При указанных обстоятельствах на основании ст.98 ГПК РФ, абз.2 п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина с ответчиков ФИО1 и ФИО3 в солидарном порядке в сумме 877 рублей 80 копеек (2000 х 43,89 %), с ответчиков ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке - 877 рублей 80 копеек (2000 х 43,89 %).

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт серии №) и ФИО3 (паспорт серии №) в пользу МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по жилому помещению по адресу: <адрес>, за период с 01 июня 2024 года по 28 февраля 2025 года в сумме 9 353 (девять тысяч триста пятьдесят три) рубля 31 копейка, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за январь 2023 года – февраль 2025 года за период с 13 марта 2023 года по 05 сентября 2025 года в сумме 5 719 (пять тысяч семьсот девятнадцать) рублей 86 копеек, и далее с 06 сентября 2025 года по день фактической оплаты задолженности (9 353 рубля 31 копейка) в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, за каждый день просрочки от невыплаченной в срок суммы задолженности.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт серии №) и ФИО3 (паспорт серии №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 877 (восемьсот семьдесят семь) рублей 80 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (паспорт серии №) и ФИО4 (паспорт серии №) в пользу МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по жилому помещению по адресу: <адрес>, за период с 01 июня 2024 года по 28 февраля 2025 года в сумме 9 353 (девять тысяч триста пятьдесят три) рубля 31 копейка, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за январь 2023 года – февраль 2025 года за период с 13 марта 2023 года по 05 сентября 2025 года в сумме 5 719 (пять тысяч семьсот девятнадцать) рублей 86 копеек, и далее с 06 сентября 2025 года по день фактической оплаты задолженности (9 353 рубля 31 копейка) в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, за каждый день просрочки от невыплаченной в срок суммы задолженности.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (паспорт серии №) и ФИО4 (паспорт серии №) в пользу МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 877 (восемьсот семьдесят семь) рублей 80 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики» к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.Н. Камушкина

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2025 года.