Дело № 2-803/2025

76RS0008-01-2025-000914-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2025 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М. при секретаре Масальской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГКС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГКС» обратилось в Переславский районный суд с иском к ответчикам, просит, с учетом уточнений, взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2023 года по 31.05.2025 года в размере 103130,35 рублей, взыскать задолженность по оплате пени в размере 23181,49 рубль по состоянию на 26.06.2025 года, расходы по уплате госпошлины в размере 6166,89 рублей, почтовые расходы в сумме 390 рублей.

Требование мотивирует тем, что должники проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес скрыт>, длительное время не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец осуществляет предоставление коммунальных услуг. Вынесенный судебный приказ был отменен. Задолженность до настоящего времени не погашена. Вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 требования с учетом уточнений поддержала, пояснила, что имелся прибор учета на холодную воду, показания не передаются.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны. ФИО1 в возражениях на судебный приказ, указывала на невозможность исполнения обязательств в связи с низким уровнем дохода (л.д.44).

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ч.1, 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам. Вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашение между собственником и членами его семьи.

Из содержания ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт> (л.д.33-36), имеет регистрацию по месту жительства с <дата скрыта>, также в жилом помещении имеет регистрацию по месту жительства ФИО2 с <дата скрыта> (л.д.51).

Согласно данным по лицевому счету <номер скрыт> задолженность за период с марта 2023 года по сентябрь 2023 года составляет 16485,46 рублей (л.д.47), по пени 8167,20 рублей (л.д.49) за период с октября 2023 года по июнь 2025 года – 86644,89 рублей (л.д.48), по пени, с учетом перерасчета – 15014,29 рублей (л.д.50).

Истец в соответствии с постановлением администрации г. Переславля-Залесского от 02.03.2023 года № ПОС.03-336/23 присвоен статус единой теплоснабжающей организации городского округа город Переславль-Залесский. Приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства № 13 от 27.02.2023 года в городском округе город Переславль-Залесский определена гарантирующая организация ООО «ГКС» для центральных систем холодного водоснабжения и водоотведения. ООО «ГКС» оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению. В соответствии с договором от 02.10.2023 № 04/23 ООО «Биллинг-центр» с октября 2023 года оказывает ООО «ГКС» услуги по организации и осуществлению расчетов за коммунальные услуги (л.д.17 оборотная сторона).

Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Расчет судом проверен, признан правильным.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, обязанность по оплате услуг отопления спорного жилого помещения подлежит возложению на ФИО1, по оплате холодного водоснабжения, водоотведения ХВС, горячего водоснабжения, ГВС-подогрев, водоотведение ГВС подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18 марта 2025 г. N 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах, установить, что до 1 января 2027 г.: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 г.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Сумма неустойки определена истцом в размере 23181,49 рубль.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Несоразмерности неустойки последствиям нарушенного обязательства, судом не установлено. При этом суд учитывает период просрочки, размер основного долга, снижение неустойки истцом.

Неустойка подлежит взысканию с учетом размера задолженности каждого из ответчиков.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ГКС» задолженность по оплате услуг по отоплению в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес скрыт>, за период с 01 октября 2023 года по 31 мая 2025 года в сумме 40272,04 рубля, пени за период с 01 октября 2023 года по 31 мая 2025 года в сумме 7730,11 рублей. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ГКС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно холодное водоснабжение, водоотведение ХВС, горячее водоснабжение, ГВС-подогрев, водоотведение ГВС в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес скрыт>, за период с 01 марта 2023 года по 31 мая 2025 года в сумме 62858,31 рублей, пени в сумме 7284,18 рублей.

Истцом заявлено о взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 6166,89 рублей (л.д.4-5), почтовых расходов в сумме 390 рублей (л.д.20-24).

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из содержания ст.94 ГПК РФ следует, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд признает понесенные расходы необходимыми судебными расходами, подлежащими взысканию с ответчиков в долевом порядке с учетом удовлетворенных требований истца.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ГКС» расходы по оплате госпошлины в сумме 4055,96 рублей, почтовые расходы в сумме 256,50 рублей, взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ГКС» расходы по оплате госпошлины в сумме 2110,93 рублей, почтовые расходы в сумме 133,50 рубля.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГКС» (ОГРН <***> ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт> ФИО2 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ГКС» задолженность по оплате услуг по отоплению в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес скрыт>, за период с 01 октября 2023 года по 31 мая 2025 года в сумме 40272,04 рубля, пени за период с 01 октября 2023 года по 31 мая 2025 года в сумме 7730,11 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4055,96 рублей, почтовые расходы в сумме 256,50 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ГКС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно холодное водоснабжение, водоотведение ХВС, горячее водоснабжение, ГВС-подогрев, водоотведение ГВС в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес скрыт>, за период с 01 марта 2023 года по 31 мая 2025 года в сумме 62858,31 рублей, пени в сумме 7284,18 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ГКС» расходы по оплате госпошлины в сумме 2110,93 рублей, почтовые расходы в сумме 133,50 рубля.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2025 года.