РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Политико Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7580/2025 (УИД 77RS0031-02-2025-010312-27) по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 к ЖСК «Адлер» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения внеочередного общего собрания, мотивируя свои требования тем, что истцы являются членами правления ЖСК «Адлер» и/или собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: адрес. Члены правления ЖСК «Адлер» были избраны по результатам внеочередного общего собрания, проведенного в период с 01.02.2025 г. по 21.02.2025 г. в форме очно-заочного голосования. Приступив к исполнению своих обязанностей по управлению ЖСК «Адлер», члены правления выяснили, что бывший председатель правления фио внес в ЕГРЮЛ сведения о новом Уставе ЖСК «Адлер», изменения в учредительных документах были зарегистрированы в ЕГРЮЛ 05.03.2025 г. за ГРН 2257714182746. Председателем правления ЖСК «Адлер» фио в регистрирующем органе были истребованы документы, а именно Устав 2025 г. и Протокол внеочередного общего собрания членов ЖСК «Адлер» № 1 от 21.02.2025 г., проведенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, предоставленные для регистрации внесения изменений. Согласно Протокола внеочередного общего собрания членов ЖСК «Адлер» № 1 от 21.02.2025 г. повесткой дня являлось: 1. Избрание председателя и секретаря внеочередного общего собрания членов ЖСК «Адлер»; 2. Избрание счетной комиссии внеочередного общего собрания членов ЖСК «Адлер»; 3. Утверждение новой редакции Устава ЖСК «Адлер»; 4. Утверждение способа оповещения о результатах голосования на внеочередном общем собрании. Собранием по вопросам повестки дня были приняты следующие решения: по первому вопросу – избрать Председателем внеочередного общего собрания фио кв. 5, секретарем отчетно-выборного собрания фио кв. 269; по второму вопросу – избрать счетную комиссию внеочередного общего собрания членов ЖСК: фио, фио, фио; по третьему вопросу – утвердить новую редакцию Устава ЖСК «Адлер»; по четвертому вопросу – утвердить способ оповещения о результатах голосования на отчетно-выборном собрании официальный сайт ЖСК «Адлер» в интернете: жск-адлер.рф. Вместе с тем, внеочередное общее собрание членов ЖСК «Адлер», проведенное в форме очно-заочного голосования в период с 01.02.2025 г. по 21.02.2025 г. и оформленное Протоколом № 1 от 21.02.2025 г. не проводилось. Документы у ЖСК «Адлер» и его членов по проведению данного собрания отсутствуют. Истцы и другие члены ЖСК «Адлер» во внеочередном общем собрании, проводившемся по адресу: адрес период с 01.02.2025 г. по 21.02.2025 г. участия не принимали, поскольку по факту данное отчетно-выборное собрание не проводилось. Бюллетени для голосования членам ЖСК «Адлер» не раздавались, очная часть собрания 02.02.2025 г. во время и по адресу, указанному в Протоколе № 1 от 21.02.2025 г. не проводилась, в Протоколе № 1 от 21.02.2025 г. отсутствуют подписи лиц, проводивших подсчет голосов или зафиксировавших результат подсчета голосов. Документы по собранию не были переданы в Государственную жилищную инспекцию адрес. Принятым решением нарушены права и законные интересы истцов поскольку ограничивают права членов ЖСК «Адлер» и собственников многоквартирного дома.

Истцы просят суд отменить вышеуказанные решения внеочередного общего собрания членов ЖСК «Адлер» и собственников многоквартирного дома по адресу: адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 01.02.2025 года по 21.02.2025 года и оформленного протоколом № 1 от 21.02.2025 года.

Истцы фио, ФИО1 и ФИО6 в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представитель ответчика ЖСК «Адлер» фио в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, приобщил письменное заявление о полном признании иска.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд, изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1, 2 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В письменном заявлении, поступившем в суд 04.08.2025 г. представитель ответчика ЖСК «Адлер» фио, действующая на основании Устава, предъявленные исковые требования о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ЖСК «Адлер» и собственников многоквартирного дома по адресу: адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 01.02.2025 года по 21.02.2025 года и оформленного протоколом № 1 от 21.02.2025 года признала полностью. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и полностью удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов ЖСК «Адлер» и собственников многоквартирного дома по адресу: адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 01.02.2025 года по 21.02.2025 года и оформленного протоколом № 1 от 21.02.2025 года.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 10.03.2026 года

Судья Д.В. Асауленко