Дело 2-84/2025
УИИ 24RS0№-93
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2025 года <адрес>
Канский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего – и.о. судьи Канского районного суда Блошкиной А.М.,
при секретаре ФИО6,
с участием помощника Канского межрайонного прокурора ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 первоанчально обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО2, ФИО10, ФИО5, ФИО11, ФИО12, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Комарово, <адрес>, мотивировав свои требования тем, что на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, он является нанимателем указанного жилого помещения с правом регистрации по месту жительства совместно с ФИО8 После регистрации по месту жительства по указанному выше адресу, ФИО4 стало известно о том, что в данном доме зарегистрировано еще 7 человек, которые в доме не проживают, личные вещи их отсутствуют, бремени содержания жилого помещения не имеют. Истец ФИО4 просил признать ФИО2, ФИО10, ФИО5, ФИО11, ФИО12, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Комарово, <адрес>, и снять их с регистрационного учета.
В ходе рассмотрения дела истец свои исковые требования уточнил по кругу ответчиков, в окончательном варианте поддерживал исковые требования в отношении ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО3, поскольку иные лица, ранее поименованные ответчиками, добровольно снялись с регистрационного учета по спорному адресу.
В судебном заседании истец ФИО4, представители третьих лиц: администрация <адрес>, ОАО «ФИО1», администрация Терского сельского совета, третье лицо на стороне истца ФИО8 участия не принимали, дело просили рассмотреть в свое отсутствие, иск поддерживая в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом по месту регистрации, в адрес суда вернулся конверт в связи с истечением сроков хранения, отзыва на иск не предоставили, ходатайств не заявляли; ранее от ФИО2 в материалы дела было представлено заявление о признании иска.
Представитель третьего лица - МО МВД России «Канский» (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.
В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделение связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ).
Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Также суд исходит из того, что в силу ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в ч. 3 ст. 113 ГПК РФ срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания.
Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи, и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ, и, принимая во внимание заключение помощника Канского межрайонного прокурора ФИО7, полагавшую, что с учётом установленных по делу обстоятельств исковые требования законны и обоснованы, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу положений ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как достоверно установлено в судебном заседании, истец ФИО4 на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Комарово, <адрес>, с правом регистрации по месту жительства, совместно с ФИО8
После регистрации по месту жительства по указанному выше адресу, ФИО4 стало известно о том, что в данном доме зарегистрировано еще 7 человек, которые в доме не проживают, личные вещи их отсутствуют, бремени содержания жилого помещения не имеют. Согласно сведениям, предоставленным ОВМ МО МВД России «Канский» от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в доме по адресу: <адрес>, д. Комарово, <адрес> зарегистрировано 5 человек: ФИО4, ФИО8, а также ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3
Из данных, представленных истцом, следует, что в доме ответчики фактически не проживали и не проживают, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, однако, с регистрационного учета указанные лица не снялись. Доказательств обратного материалы дела не содержат. Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчики: ФИО5, ФИО2, ФИО3 в спорном объекте недвижимости не проживали и не проживают, в спорном жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчиков, оплату коммунальных услуг не осуществляют, иным способом участия в содержании жилья не принимают, однако, с регистрационного учета не снялись.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Таким образом, исходя из смысла ст. 83 ЖК РФ, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.
Как усматривается из материалов дела, каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчикам препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться спорным жилым помещением, не имеется.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований и о необходимости их удовлетворения, в связи с чем полагает необходимым признать ФИО5, ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Комарово, <адрес>.
Сам по себе факт регистрации ответчиков на спорной жилой площади по адресу: <адрес>, д. Комарово, <адрес> не порождает прав на данную жилую площадь, является лишь административным актом, а в соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, заявленные истцом требования о снятии ответчика с регистрационного учета судом расцениваются как излишне заявленные.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, паспорт 04 06 № ) к ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт 04 06 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел <адрес> края, к.п. 242-030) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г <адрес>, д. Комарово, <адрес>.
Признать ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> края, паспорт 04 00 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел <адрес> края, к.п. 242-030) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г <адрес>, д. Комарово, <адрес>.
Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> края, паспорт 04 24 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, к.п. 240-027) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г <адрес>, д. Комарово, <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
И.о. судьи Канского районного суда А.М. Блошкина