УИД 74RS0032-01-2025-005511-49
Дело № 2-3995/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 декабря 2025 года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Кондратьевой Л.М.,
при секретаре Чемис А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, взыскании судебных и почтовых расходов (л.д.35-39).
В обоснование заявленного требования указано, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, никогда не проживали по адресу регистрации, вещей их в доме нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось. Ответчики зарегистрированы в жилом доме, но не проживают, чем нарушают права истца как собственника на распоряжение спорным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования к ФИО2, ФИО3, ФИО4 поддержала, пояснив, что ФИО5 снят с регистрационного учета.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО5 - ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.
Заслушав истца, исследовав все материалы дела, заслушав, заключение прокурора Бояринова С.С., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).
В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В указанном жилом доме зарегистрированы в т.ч. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.
Из текста искового заявления, пояснений истца, следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в настоящее время, их вещей в квартире нет, право пользования жилым помещением ответчики не реализуют, расходов на его содержание и оплату жилищно-коммунальных услуг не несут, письменного соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.
Между тем, ответчик ФИО5 снят с регистрационного учета.
Признавая ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд, руководствуясь п.1 ст.209, п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст.30, ст.31 Жилищного кодекса РФ исходит из того, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали добровольно, расходы по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несут, фактически проживают в другом месте, при этом не являются собственниками настоящего жилого помещения.
Также суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, поскольку собственник жилого помещения не намерен заключать какого-либо соглашения о проживании в нем ответчика.
Доказательств обратного, а также доказательств, свидетельствующих о возникновении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не представлено.
Объективных доказательств чинения ответчиками препятствий в проживании в спорном жилом помещении суду не представлено, а в суде не установлено.
Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчиков на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с подпунктом 6 ст.7 Закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины и почтовых расходов, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ст.28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в сумме 3000 руб., понесены почтовые расходы в сумме 2553,92 руб. (л.д.25, 45-49), поскольку требования истца к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворены, а ФИО5 снят с регистрационного учета в период производства по настоящему делу и его законным представителем и ответчиком по делу является ФИО3, постольку с ФИО2, ФИО4 следует взыскать в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 750 руб. с каждого, почтовые расходы в сумме 638,48 руб. с каждого, с ФИО3 следует взыскать в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 1500 руб., почтовые расходы в сумме 1276,96 руб..
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, паспорт (НОМЕР), ФИО3, паспорт (НОМЕР), ФИО4, паспорт (НОМЕР), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.
Взыскать с ФИО2, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 750 руб. с каждого, почтовые расходы в сумме 638,48 руб. с каждого, с ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере 1500 руб., почтовые расходы в сумме 1276,96 руб..
В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий судья Л.М. Кондратьева
Мотивированное решение суда составлено 12.01.2026г.