Решение по делу № 2-3074/2023 от 25.07.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, о признании неприобретшей права пользования жилым помещением.

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Шумилиной О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, ФИО9 (ранее Хижинской) Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, о признании неприобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, ФИО9 (ранее Хижинской) Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, в обоснование требований указывает на следующее.

Истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>-9, пл. Ногина, <адрес>, в жилом помещении на условиях договора социального найма. Кроме истца в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетний ФИО4, а так же сын истца ФИО7 Ответчики ФИО3 и ФИО6 были зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства в 1986 году и в 1989 году, ФИО5 и ФИО4 с момента рождения. Ответчик ФИО6 не смотря на регистрацию по месту жительства, в спорную квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней. Ответчики ФИО3 с детьми ФИО4 и ФИО5 выехали из спорного жилого помещения добровольно в 2014 году. С указанного времени вселиться в квартиру не пытались. В 2022 году несовершеннолетний ФИО4 достиг возраста 14 лет, соответственно с указанного времени мог реализовать свое право путем избрания места жительства. Ответчики обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, ввиду чего образовалась большая задолженность по оплате. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временного характера и свидетельствует об их добровольном отказе от права пользования жилым помещением и исполнения договора социального найма. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о вынужденности непроживания ответчиков в спорной квартире, таких как наличие конфликтных отношений, чинение препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им не имеется.

Истец просит суд признать ФИО3, ФИО5, несовершеннолетнего ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-9, пл. Ногина, <адрес>. Признать ФИО6 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-9, пл. Ногина, <адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, требования и доводы иска поддержала. Дополнительно показала суду, что ФИО3 ее дочь. ФИО10 и ФИО5 это дети ФИО3, и ее внуки. Ответчик ФИО3 выехала из квартиры, поскольку нашла мужчину и уехала к нему. С 2020 года она не вселялась в квартиру и не приходила к ним. Связь с дочерью ФИО3 и внуками у ее нет. Дети у ответчика ФИО3 от разных мужей. С внучкой ФИО5 также не поддерживает отношения. Личных вещей ответчиков в квартире нет. В кварте 2 комнаты. Она проживает с сыном. Ее дочь ФИО6 осталась в Луганске со своим отцом, с ее бывшим мужем, с которым развелась в 1993 году. На связь ФИО6 с ней не выходила. Она определила порядок оплаты ЖКУ. И платит за себя и своего сына. У ответчиков задолженность по оплате ЖКУ.

Ответчик в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал. Показал суду, что с рождения проживает в спорной квартире. О.С. тоже проживает в их городке, они на улице встречаются и не здороваются. Хижинскую он ни разу не видел. ЖКУ они оплачивают с мамой. Вещей ответчиков нет в квартире.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявиившихся участников процесса.

Свидетель ФИО8 показала суду, что она знакома с истцом. В одном доме росли вместе. Сейчас в хороших соседских отношениях. Раньше ходила в гости, сейчас редко. Может один раз в месяц. ФИО3 знает с детства. Это дочка истца. Она Очеретную видела давненько. Очеретная лет 8-9 назад проживал у истца. Сейчас Очеретная в городке живет. Е. давно не видела. Е. в школе учится. Около школы видела. ФИО5 она тоже очень давно не видела. Тоже лет 8-9 назад. Когда еще Очеретная с детьми жила у матери. ФИО6 была очень маленькая, когда истец с мужем Владимиром жили в бараке еще. Это еще в 1989 году было. М. и Владимир разошлись, Володя увез ребенка к родителям. Так и жила Л. там. Это было в 1991-1992 годах. Сейчас истец проживает с сыном. Больше никого не видела. Соню она видела в городке. У дома бабушки она ее не видела. Ей известно, что Очеретная проживает с новым мужчиной. Кто-то говорил, что Очеретная с ним уехала в Ногинск. Она со слов истца знает, что Соня не против была общаться с бабушкой, но Очеретная была против и Соня перестала к бабушке ходить.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив и исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>-9, пл. Ногина, <адрес>, зарегистрированы: истец ФИО2 с 26.07.1995г., ФИО7 (сын истца, третье лицо) с 04.04.1995г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик, дочь истца) с 09.01.1986г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик, внучка истца) с 08.06.2004г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик, внук истца), ФИО6 (в настоящее время ФИО9) Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик, дочь истца).

Согласно ч. 4 ст. 69 ГК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с письменного согласия проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу вышеизложенного бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении по данным основаниям только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу ст. 56 ЖК РФ выезд на постоянное место жительства означает переезд нанимателя на постоянное место жительства в другую местность, как правило, другое муниципальное образование.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из установленного ст. 69 ЖК РФ равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), правила ст. 83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения в отдельности. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в связи с этим в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Решением Ногинского городского суда от 15.01.2015г., ФИО9 определена доля в оплате квартплаты и коммунальных услуг <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-9, ул. пл. Ногина, <адрес>, равной 1/6. Указано, что решение суда является основанием, оплаты ФИО9 платы за жилое помещение и коммунальные услуги вышеуказанной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-9, ул. пл. Ногина, <адрес> на основании отдельного платежного документа, равной 1/6 доли.

Решением Ногинского городского суда от 20.04.2016г., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 определена доля по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении -двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-9, площадь Ногина, <адрес> размере 1/6 доли. ООО «Главное управление жилищным фондом» обособленного подразделения «Ногинский» обязали заключить с ФИО2 отдельное соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/6 доли по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-9, площадь Ногина, <адрес>, о чем выдать отдельный платежный документ.

Из объяснений истца, данных в судебном заседании, в спорной квартире ФИО3 с детьми ФИО4 и ФИО5 проживали до 2014г., и в 2014г. выехали из спорного жилого помещения добровольно, что также подтвердил свидетель.

Таким образом, в период с 2014 г. ФИО3, так ответчик ФИО5 (наступление совершеннолетия 24.05.2022г.) и ФИО4 (04.10.2022г. доститение возраста 14 лет), последние в спорное жилое помещение не вселялись, попыток к вселению не предпринимали, в связи с чем, не реализовали свое право пользования указанным жилым помещением.

При этом, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере не проживания в спорной квартире, чинения ФИО2 препятствий в проживании в спорной квартире, лишении ее действиями ФИО3, ФИО5, ФИО4 возможности пользоваться спорной квартирой, ответчиками не представлено.

Согласно ответа ГБУЗ МО «НОБ» на запрос суда, ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наблюдается в Дубровской амбулатории ГБУЗ МО «НОБ» с рождения. За период с 2029 года по настоящее время неоднократно обращалась за медицинской помощью, в том числе наблюдалась по беременности. На амбулаторной карте указаны следующие адреса проживания: Ногинск -9, пл. Ногина, <адрес>. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наблюдается в Дубровской амбулатории ГБУЗ МО «НОБ» с рождения. За период с 2019 года по настоящее время неоднократно обращалась за медицинской помощью. На амбулаторной карте указан адрес: Ногинск-9, пл. Ногина, <адрес>. Телефон №. ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наблюдается в Дубровской амбулатории ГБУЗ МО «НОБ» с рождения. За период с 2019 года по настоящее время неоднократно обращался за медицинской помощью. На амбулаторной карте указан адрес: Ногинск - 9, <адрес>. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на учете в Дубровской амбулатории ГБУЗ МО «НОБ» не состоит и амбулаторной карты не имеет.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Между тем, ответчиками ФИО3, ФИО5, ФИО4 не представлено каких-либо относимых и допустимых доказательств, подтверждающих, что они воспользовалась своим правом на вселение и проживание в указанном жилом помещении после 2014г., чинения им препятствий в пользовании жилым помещением и что они предпринимали попытки на вселение после 2014г.

При этом суд учитывает, что длительное не проживание ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО4 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, отсутствие с их стороны обязанностей по оплате и содержанию указанного жилого помещения, также свидетельствует об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о добровольном длительном проживании ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО4 с 2014г. в другом месте жительства, об отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также отказе ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО4 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетнего ФИО4 производно от прав ее матери - ответчика ФИО3, в связи с чем, исковые требования ФИО2 о признании ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с добровольным расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Также установлено, что ответчик ФИО9 (ранее ФИО6) Л.В. никогда в спорной квартире не проживала, после достижения ответчиком ФИО9 (ранее Хижинской) Л.В. совершеннолетия она не воспользовалась своим правом на вселение и проживание в спорном жилом помещение.

Поскольку ответчик ФИО9 (ранее ФИО6) Л.В. в спорную квартиру по месту регистрации не вселялась, в ней не проживала, ее вещей в квартире не имеется, длительное время проживает по другому адресу, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по ремонту спорного жилого помещения не несет, и имея реальную возможность использовать спорное жилое помещение для постоянного проживания своим правом не воспользовалась, в правоохранительные органы и в суд о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращалась, доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу, что данный ответчик ФИО9 (ранее ФИО6) Л.В. не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО9 (ранее Хижинской) Л.В. неприобретшей права пользования жилым помещением также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5 (паспорт <...>), ФИО9 (ранее Хижинской) Л.В.(паспорт <...>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-9, пл. Ногина, <адрес>.

Признать ФИО9 (ранее Хижинскую) Л.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-9, пл. Ногина, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО9 (ранее Хижинскую) Л.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с регистрационного учета по адресу: <адрес>-9, пл. Ногина, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: