Резолютивная часть решения по делу № 2-1220/2023 от 13.11.2023 | Петровский районный суд (Ставропольский край)

---

26RS0----75

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 13 ноября 2023 года

мотивированное решение суда

составлено ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ***

П. районный суд ... в составе: председательствующего судьи Мишина А.А.,

при секретаре Серяк М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (впоследствии уточненным) к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя следующими доводами.

*** умер его отец, ФИО6 В.ч, *** года рождения, о чем 2020 года сентября 15 числа составлена запись акта о смерти за номером: 170---, что подтверждается свидетельством о смерти серии Ш-ДН --- выданного отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ... по П. ... ***. Факт родственных отношений между ним и отцом подтверждается его свидетельством о рождении I –ГН --- выданного Рай З.П. ***, о чём в книге регистрации актов о рождении *** произведена запись за номером 203.

После смерти его отца осталось наследственное имущество состоящее из:

- жилого здания, площадью-67,1 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0 с кадастровым номером: 26:08:041055:143, расположенного по адресу: РФ, ..., П. .... сделана запись регистрации за номером: 26-26-26/023/213-544, дата регистрации: *** в публично-правовой компании «Роскадастр» по ....

Из Выписки из ЕГРН следует, что в графе 4 ограничение прав и обременение объекта недвижимости указан: Арест, дата государственной регистрации: 23.05.2016год, номер государственной регистрации: 26-26/026- 16/026/31/216-1300/2, срок на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости с 23.05.2016год. Лицо в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: П. ... отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по .... Основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя ---, П. ... отдел судебных приставов УФССП России по ....

-земельного участка. Предоставленного из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером: 16:08:041055:73, расположенного по адресу: РФ, ..., П. .... сделана запись регистрации за номером: 26-26-26/023/213-545, дата регистрации: *** в публично-правовой компании «Роскадастр» по ....

Из Выписки из ЕГРН следует, что в графе 4 ограничение прав и обременение объекта недвижимости указан: Арест, дата государственной регистрации: 23.05.2016год, номер государственной регистрации: 26-26/026- 26/026/31/216-1300/1, срок на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости с 23.05.2016гсд. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: П. ... отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по .... Основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя ---, П. ... отдел судебных приставов УФССП России по ....

На указанное наследственное имущество была сделана оценка АНО «Экспертно-консультационное бюро», из которой следует, что стоимость недвижимости составляет: 716 500рублей.

Он является наследником первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ, но своевременно в течение шести месяцев к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился.

Также, наследником первой очереди является его родной брат – ФИО2, который в течение шести месяцев обратился к нотариусу в нотариальную контору Е.С. Кацай с заявлением о принятии наследства, оставшееся после смерти его отца - ФИО6 ча, но свидетельство о праве на наследство по закону его брату не выдали.

Считает, что он фактически принял наследство, поскольку зарегистрирован и проживает по адресу: РФ, ..., П. ....

Поэтому просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на:

- жилое здание, площадью - 67.1кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0 с кадастровым номером: 26:08:041055:143, расположенного по адресу: РФ, ..., П. ...;

- земельный участок, предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером: 26:08:041055:73, расположенного по адресу: РФ, ..., П. ....

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на:

Аннулировать сведения записи в Едином Государственном Реестре Недвижимости права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за ФИО2 на:

-жилое здание, площадью-67.1кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0 с кадастровым номером: 26:08:041055:143, расположенного по адресу: РФ, ..., П. ...;

Признать за ним право собственности на:

- жилое здание, площадью - 67.1кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0 с кадастровым номером: 26:08:041055:143, расположенного по адресу: РФ, ..., П. ... и земельный участок, предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером: 26:08:041055:73, расположенного по адресу: РФ, ..., П. ....

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержав доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. С заявленными требованиями согласен.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО4, действующая по доверенности --- от ***, не явилась, извещена надлежащим образом, представлен отзыв от *** с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вынести в соответствии с действующим законодательством, с учетом предоставленного отзыва.

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение сторон, суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, *** умер отец истца и ответчика ФИО6 В.ч, *** года рождения, что подтверждено повторным свидетельством о его смерти III-ДН ---, выданным *** 92600028 Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ... по П. ... (л.д.10).

Из свидетельства о рождении I –ГН --- выданного ***, следует, что ФИО1 родился ***, о чем составлена запись акта о рождении за ---. В графе отец указан – ФИО6 В.ч (л.д. 11).

Согласно Выписки из ЕГРН следует, что в графе 4 ограничение прав и обременение объекта недвижимости указан: Арест, дата государственной регистрации: 23.05.2016год, номер государственной регистрации: 26-26/026- 16/026/31/216-1300/2, срок на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости с *** год. Лицо в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: П. ... отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по .... Основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя ---, П. ... отдел судебных приставов УФССП России по ....

Согласно Выписки из ЕГРН следует, что в графе 4 ограничение прав и обременение объекта недвижимости указан: Арест, дата государственной регистрации: 23.05.2016год, номер государственной регистрации: 26-26/026- 26/026/31/216-1300/1, срок на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости с 23.05.2016гсд. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: П. ... отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по .... Основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя ---, П. ... отдел судебных приставов УФССП России по ... (л.д.12-15).

Из копии наследственного дела ---, следует, что нотариусом ФИО5 открыто наследственного дело после смерти ФИО6 умершего 03.09.2020г. Наследниками, принявшими наследство являются: ФИО2 и ФИО1, (в связи с проживанием совместно с наследодателем – фактическое принятие наследства ст.1153 ГК РФ). Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от ***, по состоянию на *** ЕГРН не содержит сведения о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объектов с кадастровыми номерами 26:08:041055:143 и 26:08:041055:73 (дата погашения - ***).

Принять наследство можно (пункты 1, 2 статьи 1153 ГК РФ) путем подачи заявления нотариусу либо путем совершения действий, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1168 ГК РФ, наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Согласно пункту 3 указанной статьи, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

При этом, в соответствии с пунктом 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** N 9 (ред. от ***) "О судебной практике по делам о наследовании", судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Истец не имеет иной возможности, кроме судебного постановления, признать право на спорное недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 признал исковые требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска, так как признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суд может указать только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из установленных обстоятельств, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 *** года рождения, уроженца ... П. ..., паспорт --- выдан *** ГУ МВД России по ..., зарегистрированного по адресу: ..., П. ... к ФИО2, *** года рождения, уроженца ... П. ..., паспорт --- выдан *** Отделением --- МРО УФМС России по ... в ... ( с местом дислокации в ...), зарегистрированного по адресу: ..., П. ... - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на: жилое здание, общей площадью 67,1 кв.м., количество этажей – 1, с кадастровым номером 26:--- по адресу: ..., П. ...;

земельный участок, предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером: 26... по адресу: ..., П. ....

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на: жилое здание, общей площадью 67,1 кв.м., количество этажей – 1, с кадастровым номером 26:08:041055:143 по адресу: ..., П. ...;

земельный участок, предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером: 26:08:041055:73, по адресу: ..., П. ....

Прекратить право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности за ФИО2 на: жилое здание, общей площадью 67,1 кв.м., количество этажей – 1, с кадастровым номером 26:08:041055:143 по адресу: ..., П. ...;

Признать за ФИО1 право собственности на: жилое здание, общей площадью 67,1 кв.м., количество этажей – 1, с кадастровым номером 26:08:041055:143 по адресу: ..., П. ... и земельный участок, предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером: 26:08:041055:73, по адресу: ..., П. ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья А.А. Мишин