Гражданское дело №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск
Правдинский районный суд Калининградской области в составе
председательствующего судьи Ерёмина С.В.,
с участием истца ФИО3, его представителя ФИО4,
при секретаре Зоммер А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области», ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском о признании за ним в порядке наследования ? доли в праве собственности на жилой дом <адрес>. В обоснование иска сослался на то, что его отцу ФИО1, матери ФИО, сестре ФИО5 и ему-истцу колхозом «...» для проживания было предоставлено указанное жилое помещение. Впоследствии с руководством колхоза была достигнута договоренность о купли-продажи этого жилья стоимостью ... рублей. После уплаты всей стоимости жилья был выдан акт на имя отца. Отец умер в ... году, мать умерла в ... году. После матери истец фактически принял наследство, оставаясь проживать в доле дома. При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество было отказано из-за отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на спорное жилье. Другим наследником является сестра истца ФИО5, которая не желает вступать в права наследования. Собственником другой ? доли дома является ответчик ФИО6
В судебном заседании ФИО3 иск поддержал, изложил доводы аналогично вышеописанному и пояснил, что в ... году её родителями – ФИО1 и ФИО у колхоза «...» было куплено жилое помещение в п. ... – ныне это квартира <адрес>, что составляет ? доли дома. Стоимость дома удерживалась из заработной платы отца, после уплаты всей стоимости дома был выдан акт. После смерти отца в ... году наследство в виде дома приняла мать истца – ФИО, которая умерла в ... году. Он следит за состоянием дома, делает в нём ремонт. Кроме него наследником первой очереди является сестра ФИО5, которая не желает вступать в права наследования. Родители завещания не оставляли. Узаконить свое право собственности на жилье во внесудебном порядке не может ввиду отсутствия надлежаще оформленного правоустанавливающего документа на него. Другая ? доля дома принадлежит ФИО6
В судебном заседании представитель истца ФИО3 ФИО4 иск поддержала.
Представитель ответчика администрации Правдинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, против удовлетворения заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчица ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, причины неявки суду не сообщила, не просила об отложении рассмотрения дела.
Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному председателем ... сельсовета ..., подписанному председателем колхоза «...» жилое помещение в пос. ..., площадью ... кв.м, состоящее из трёх комнат и кухни, стоимостью ... рублей передано ФИО1.
Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что колхозом «...» из заработной платы ФИО1 в ... годах за дом производились удержания.
Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации (губернатора) Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления областной комиссии по проведению переписи № от ДД.ММ.ГГГГ жилому помещению, в котором проживал ФИО1, присвоен <адрес>.
В выписках из похозяйственных книг пос. ... за ... годы указано, что сначала ФИО1 и его супруга ФИО по дни своей смерти, а после их смерти ФИО3 постоянно проживали в квартире <адрес>, владелец ? доли дома ФИО1
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ? доля дома <адрес> принадлежал ФИО1 на праве собственности.
ФИО1 и ФИО состояли между собой в браке, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как пояснил истец после смерти ФИО1 все его имущество, включая спорное жилое помещение, приняла супруга ФИО, фактически вступив в управление наследственным имуществом. Она осталась проживать в доме, несла бремя по его содержанию, что подтверждается выписками из похозяйственных книг.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, а также согласно свидетельствам о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ наследниками первой очереди после смерти ФИО являлись ее сын ФИО3 и дочь ФИО5, которая в права наследования вступать не желает.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества (п. 2).
Из справки нотариуса Правдинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что за оформлением наследственных прав после смерти ФИО никто не обращался.
Поскольку другой наследник ФИО5 в наследственные права не вступала, в соответствии со ст. 1161 ГК РФ часть наследства, которая причиталась бы ей, переходит к наследнику по закону, призванному к наследованию – ФИО3
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Из справки ... от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что дом <адрес> в перечень имущества муниципального образования не входит.
Из справок ... № от ДД.ММ.ГГГГ, № следует, что собственником ? доли в праве собственности на жилой дом <адрес> являлась ФИО2
Из выписке из ЕГРН следует, что в настоящее время собственником этой доли является ФИО6
Ненадлежащий ответчик ФИО2 заменена на ФИО6
В соответствии с техническим паспортом общая площадь жилого дома <адрес> составляет ... кв.м, в том числе жилая площадь ... кв.м.
Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на ? доли жилого дома <адрес> перешло в порядке наследования к ФИО3 и его исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 ? доли в праве собственности на жилой дом <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья С.В. Ерёмин