Дело 2-720/2025
УИД 59RS0042-01-2025-001591-14
мотивированное решение изготовлено 16.10.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чернушка 13 октября 2025 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Мень О.А.,
при секретаре судебного заседания Дашкевич Ю.Д.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика администрации Чернушинского муниципального округа Пермского края ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Чернушинского районного суда Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чернушинского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Чернушинского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество. Заявленные требования мотивированы тем, что <ДД.ММ.ГГГГ> умерла <ФИО>5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. <ФИО>5 являлась сестрой истца. После смерти <ФИО>5 открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2800 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования» «для ведения личного подсобного хозяйства». Истец ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку осуществляла захоронение сестры, распорядилась личными вещами сестры и следила наряду с другими собственниками за состоянием земельного участка. У <ФИО>5 на момент смерти остались не исполненные исполнительные производства от 09.03.2023 в пользу ООО «Камелот» на сумму 146 743,13 рублей, от 28.01.2025 в пользу ОСФР по Пермскому краю в размере 43 359,53 рублей, от 08.08.2025 в пользу ООО «ПКО КАМЕЛОТ» в размере 15 052,64 рублей. Согласно справке ООО «Компромисс» стоимость наследственного имущества 1/3 доли в праве собственности на спорный земельный участок составляет 65 000 рублей. Истец готова погасить задолженность перед третьими лицами на сумму 32 160 рублей, из расчета 65 000 рублей (стоимость наследственного имущества) – 7640 (предпохоронная обработка) – 25 200 (стоимость ритуальных услуг по захоронению). Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым <№>, общей площадью <данные изъяты>., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить исковое заявление, признать за ней право собственности на земельный участок.
Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального округа Пермского края не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Пермскому краю, ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам УФССП России по Пермскому краю, ООО «Камелот», ООО «ПКО Камелот», третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлений и ходатайств в суд не представлено.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, рассмотрев представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается.
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, является собственником 1/3 доли в праве земельного участка с кадастровым <№>, общей площадью <данные изъяты>., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.06.2014, выданного нотариусом Чернушинского нотариального округа Пермского края <ФИО>6 <ДД.ММ.ГГГГ>, реестровый <№>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 13-17, 43-45).
Согласно справке Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за <№>С от 14.05.2014, по данным визуального обследования 08.05.2014, бревенчатый 1-этажный дом полезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., с кадастровым <№>, согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 59-БГ <№> от 15.05.2012, расположенный на земельном участке с кадастровым <№> по адресу: <адрес> – отсутствует, в результате сноса.
Из информации ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУ ФССП по Пермскому краю в отношении должника <ФИО>5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения возбуждены исполнительные производства: <№>-ИП от 08.08.2025 о взыскании задолженности по кредитному договору в пользу ООО «ПКО Камелот» в размере 15 052,64 рублей; <№>-ИП от 28.01.2025 о взыскании излишне выплаченная компенсационная выплата, расходы по оплате госпошлины в пользу ОСФР по Пермскому краю в размере 4 339,53 рублей; <№>-ИП от 09.03.2023 о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) и госпошлина, в размере 146 743,13 рублей (л.д. 55).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 03.10.2025 на земельный участок с кадастровым <№>, имеет площадь <данные изъяты>. расположен по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на 1/3 долю в праве зарегистрированы за ФИО3, <ФИО>7, <ФИО>5, кадастровая стоимость земельного участка составляет 231 792,3 рублей. Имеются ограничения о запрете совершения действий по регистрации в отношении 1/3 доли в праве собственности принадлежащей <ФИО>8 (л.д. 62-74).
Рыночная стоимость 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым <№>, согласно справки <ДД.ММ.ГГГГ>, составляет 65 000 рублей. (л.д. 24)
<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти V-АР <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 10).
К имуществу <ФИО>5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершей <ДД.ММ.ГГГГ> наследственное дело не заводилось (л.д. 33).
Наследников первой очереди не имеется. Согласно справки отдела ЗАГС от <ДД.ММ.ГГГГ> истец ФИО1 является единственным наследником второй очереди, в отсутствие наследников первой очереди. (л.д.54)
Суду представлены доказательства, подтверждающие совершение истцом действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти <ФИО>5, которая приняла меры к принятию имущества: владеет и пользуется имуществом наследодателя, в том числе хранит в семейном архиве документы наследодателя, распорядилась личными вещами наследодателя, непосредственно после смерти <ФИО>5, забрала из квартиры в которой наследодатель проживала.
Факт принятия ФИО1 в шестимесячный срок наследственного имущества и обязательств, принадлежащих наследодателю, в том числе и спорного земельного участка открывшегося после смерти <ФИО>5 подтверждается доводами истца, и материалами гражданского дела, показаниями свидетеля <ФИО>9
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования Чернушинский муниципальный округ Пермского края земельный участок, с кадастровым <№>, общей площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Чернушинского муниципального округа Пермского края не значится.
Судом установлено, что спора о праве в отношении земельного участка с кадастровым <№> не имеется. Ответчик и третьи лица не возражают против удовлетворения иска. Доводов и доказательств об исключении земельного участка из состава наследственного имущества суду не представлено.
Возражения, относительно заявленного иска, от представителей ответчика и третьих лиц не поступили.
Поскольку судом установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти сестры <ФИО>5 представленными доказательствами подтверждено право собственности наследодателя на спорный земельный участок, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 03.10.2025 на 1/3 долю в праве собственности, на земельный участок с кадастровым <№>, имеются ограничения о запрете совершения действий по регистрации в результате универсального правопреемства истец несет обязательства по долгам наследодателя, и ограничения в отношении спорного имущества для ФИО1, как правопреемника, остаются без изменений, до их отмены.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым <№>, общей площадью <данные изъяты>., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, по вступлении в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.
Судья подпись О.А. Мень