Решение по делу № 2-121/2023 от 09.01.2023 | Приокский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область)

УИД 52RS0008-01-2022-002218-62 Дело № 2-121/2023 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2023 года г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Ивлевой Т.С.,

при секретаре Белоусовой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о предоставлении благоустроенного жилого помещения маневренного фонда, отвечающее потребностям маломобильных групп населения.

установил:

первоначально ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Приокского района города Нижнего Новгорода о предоставлении благоустроенного жилого помещения маневренного фонда, отвечающего потребностям маломобильных групп населения. В обоснование иска указав, что является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, находящегося по адресу г <адрес>. Постановлением администрации г Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ №... многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ решением Приокского районного суда г. Нижний Новгород, срок отселения жителей дома с последующим заселением в жилые помещения установлен до ДД.ММ.ГГГГ гНа основании статей 95 и 106 Жилищного кодекса РФ и Постановления Городской Думы г. Нижний Новгорода от 24.05.2006 N 38 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда города Нижнего Новгорода" истцу было подобрано жилое помещение маневренного фонда для временного проживания, находящееся по адресу: <адрес>. Предоставление жилья взамен непригодного носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Истец полагает, что жилищные условия при вселении его в жилое помещение маневренного фонда были ухудшены, так как он является инвалидом 1 группы и относится к маломобильной группе населения, что подтверждается справкой об инвалидности МСЭ-2009, № ... от ДД.ММ.ГГГГ и индивидуальной программой реабилитации инвалида к акту освидетельствования №... от ДД.ММ.ГГГГ гЖилое помещение маневренного фонда для временного проживания, находящееся по адресу <адрес> не соответствует положениям, закрепленным в своде правил «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» СП 59 13330 2020 (разделу 7.2 ) ипостановлению Правительства РФ от 09 07 2016 X 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов», в частности, находится на 4 этаже, дом не оборудован пандусом, площадь жилого помещения составляет 11.2 м.. На основании вышеизложенного, истец просит суд обязать администрацию Приокского района г Н Новгорода предоставить истцу - ФИО2 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее потребностям маломобильных групп населения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к производству суда в порядке ст. 39 ГПК РФ принято уточненное исковое заявление ФИО2, в соответствии с которым истец указал, что является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, находящегося по адресу <адрес>, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. № .... Просит суд обязать администрацию Приокского района г Н Новгорода предоставить истцу - ФИО2 благоустроенное жилое помещение маневренного фонда, отвечающее потребностям маломобильных групп населения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Нижнего Новгорода.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, по доверенности иск поддержал, не оспаривал, что ответчиком были предложены истцу другие жилые помещения в доме по адресу: <адрес> на первом этаже, от которых ФИО2 отказался.

Представитель ответчиков администрации г. Н. Новгорода и администрации Приокского района г. Н. Новгорода ФИО4 по доверенностям иск не признала, пояснила, что истцу предлагались иные жилые помещения в соответствии с ответом Департамента строительства и капитального ремонта администрации г. Н. Новгорода в доме по адресу: <адрес> на первом этаже, от которых он отказался.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации маневренный жилищный фонд отнесен к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (часть 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (часть 2 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением, а также указываются члены семьи нанимателя (части 3 и 6 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с Положением о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 24.05.2006 № 38, муниципальный маневренный жилищный фонд города Нижнего Новгорода (далее - маневренный фонд) состоит из многоквартирных жилых домов, а также квартир и иных жилых помещений. К маневренному фонду могут быть отнесены жилые помещения, расположенные в ветхих жилых домах, не являющимися аварийными.

Согласно ст. 106 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 настоящего Кодекса).

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО2 является инвалидом 1 группы, относится к маломобильной группе населения, передвигается на инвалидной коляске.

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Приокского района г. Н. Новгорода и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения № ..., согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в коммунальнойквартире жилой площадью 36,9кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация) и теплоснабжение (отопление).

В качестве членов семьи нанимателя ФИО5 в вышеуказанном договоре указаны: ФИО2 - бывший муж, ФИО6 - дочь, ФИО7 - внучка, ФИО8 - сын, ФИО9 - племянник (п. 1.3 договора).

ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Приокского района г. Н. Новгорода и ФИО5 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № ... от ДД.ММ.ГГГГ., в котором изменен п. 1.3 договора, в качестве вселяемых в данное жилое помещение лиц указаны: ФИО2 - бывший муж, ФИО10 - дочь, ФИО7 - внучка, ФИО8 - сын, ФИО9 - племянник, ФИО11 - внучка.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. № ... «О признании многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В 30-ти дневный срок с момента издания настоящего постановления информировать собственников помещений в доме <адрес> о признании указанного дома аварийным и подлежащим сносу, а также предъявить им требования о сносе дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Расторгнуть договоры социального найма с гражданами, занимающими жилые помещения в доме <адрес> по договорам социального найма в порядке, установленном действующим законодательством РФ. В соответствии с действующим законодательством предоставить гражданам жилые помещения по договорам социального найма. Установлен срок для отселения граждан ... год.

Решением Приокского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено:

Административный иск Прокурора Приокского района г. Нижнего Новгорода в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации города Нижнего Новгорода - удовлетворить.

Признать незаконным Постановление администрации города Нижнего Новгорода № ... от ДД.ММ.ГГГГ в части установления срока отселения жильцов дома и сноса дома ... до ДД.ММ.ГГГГ.

Установить срок сноса и отселения жильцов дома <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решением Приокского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. оставлено без изменения.

19.11.2020г. истец ФИО2 обратился в администрацию Приокского района г. Н. Новгорода с заявлением, в котором просил предоставить ему жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда - комнату с лоджией по адресу: <адрес>, рядом с его дочерью ФИО10, которая будет ухаживать за ним (инвалидом 1 группы, лежачим). О том, что данное жилое помещение не приспособлено для инвалидов-колясочников, ему известно, на предоставление данного жилого помещения согласен.

На основании распоряжения главы администрации Приокского района города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № ... ФИО2 с составом семьи из 1 человека (заявитель - ФИО2, ... года рождения) предоставлено жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда - комнату №4 жилой площадью 11,2 кв.м, по адресу: <адрес> на срок, в соответствии с подпунктом 2.6.4 Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда города Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 24.05.2006 №38.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Приокского района г. Н. Новгорода и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда № ..., в соответствии с условиями которого наймодатель передает, а наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда, находящееся в собственности муниципального образования - город Нижний Новгород, расположенное по адресу: <адрес> жилой площадью 11,2 кв.м., для использования в целях проживания, на срок в соответствии со ст. 106 Жилищного Кодекса РФ, подпунктом 2.6.4 Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фон мы города Нижнего Новгорода от 24.05.2006 № 38.

В вышеуказанном жилом помещении истец зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

При этом истцом в течение полутора лет с момента заключения договора найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда № ... от ДД.ММ.ГГГГ. не оспаривалось, что предоставленное жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно письму Департамента строительства и капитального ремонта администрации г. Н. Новгорода № ... от ДД.ММ.ГГГГ., на территории Приокского района города Нижнего Новгорода расположены свободные жилые помещения маневренного фонда на 1 этаже, по адресам:<адрес>.С целью решения вопроса о предоставлении ФИО1 жилого помещения маневренного фонда на 1 этаже департамент строительства и капитального ремонта администрации города Нижнего Новгорода предлагает проработать вопрос о предоставлении ему одного из указанных жилых помещений.

К маневренному фонду города Нижнего Новгорода в основном отнесены комнаты в коммунальных квартирах, жилые помещения в домах коридорного типа, а также жилые помещения с частичными удобствами. Благоустроенные жилые помещения, отвечающие потребностям маломобильных групп, в маневренном фонде города Нижнего Новгорода отсутствуют.

Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что вышеуказанные жилые помещения, расположенные на 1 этаже по адресам:<адрес>, предлагались истцу для проживания, однако от проживания в них он отказался.

При указанных обстоятельствах, а также принимая во внимание, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, комната 4, было предоставлено истцу на основании его заявления от ДД.ММ.ГГГГ., в котором он выразил согласие на проживание в помещении, не приспособленном для инвалидов-колясочников, отсутствие в маневренном фонде города Нижнего Новгородаблагоустроенных жилых помещений, отвечающих потребностям маломобильных групп населения, а также добровольный отказ ФИО2 от иных жилых помещений, предложенных ответчиком (на первом этаже многоквартирного дома маневренного фонда), суд приходит к выводу, что какие-либо права ФИО2 при предоставлении спорного жилого помещения нарушены не были, в связи с чем иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о предоставлении благоустроенного жилого помещения маневренного фонда, отвечающее потребностям маломобильных групп населения, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Приокского районного суда

г. Нижнего Новгорода Т.С. Ивлева

Мотивированное решение суда изготовлено 16.01.2023 года.