Дело №2-2701/2022

59RS0007-01-2021-011523-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.12.2022 город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Мальцевой Д.Д.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Курчатова 6» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ТСЖ «Курчатова, 6» обратился в суд с иском к ответчикам, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (с учетом уточнения требований) о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ТСЖ «Курчатова 6» является организацией, управляющей многоквартирным домом <адрес> по <адрес> в <адрес>, оказывает коммунальные услуги и услуги по надлежащему содержанию общего имущества дома. Ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги вносили несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2015 года по октябрь 2018 года в размере 118 094,82 руб., пени в размере 36 180,28 руб. Всего в сумме 154 275,10 руб.

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддерживала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались, о причинах неявки суду не сообщили.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО1 поясняла, что ФИО7 снята с регистрационного учета, также заявила о пропуске истцом сроков исковой давности, о пропуске сроков исковой давности также было заявлено ФИО2, ФИО3, ФИО4

Суд, исследовав материалы рассматриваемого дела, заслушав представителя истца, пришел к следующему:

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1,2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Судом установлено и не оспаривается сторонами по делу, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ТСЖ «Курчатова 6».

Нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> является ФИО1, что подтверждается договором №01-15-774 социального найма от 06.02.2013 (л.д. 12).

Из представленной справки ТСЖ «Курчатова 6» от 12.10.2021 № 30/21 следует, что по адресу <адрес>54 зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы брат ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, племянник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 25.02.2022, по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д. 65-66).

Как следует из искового заявления, документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги в спорный период выставлялись истцом в адрес ответчиков, однако ответчики свои обязанности по оплате ЖКУ надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере 118 094,82 руб.

Ранее мировым судьей судебного участка № 6 Свердловского судебного района г.Перми был вынесен судебный приказ № 6259/6-2018 от 11.12.2018 о взыскании с ответчиков задолженности, который после поступления возражений ФИО7 определением суда от 19.02.2019 был отменен (л.д. 41).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков за период с ноября 2015 года по октябрь 2018 года составила 118 094,82 руб.

Также истцом было произведено начисление пени в размере 36 180,28 руб.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности по требованиям по оплате коммунальных услуг.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса РФ). Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным аб. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности был вынесен 11.12.2018, с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 10.12.2018, определением от 19.02.2019 судебный приказ отменен.

В суд с рассматриваемым иском истец обратился 15.12.2021.

Таким образом, учитывая возникновение просрочки исполнения обязательства по внесению ежемесячных платежей – до 10 числа месяца, следующего за отчетным, срок действия судебного приказа (2 мес. 9 дн.), суд полагает необходимым применить к заявленным исковым требованиям предъявленные за период с ноября 2015 года по август 2018 года последствия пропуска срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиком в ходе судебного разбирательства в соответствии с ч. 2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ за период с сентября 2018 года по октябрь 2018 года в размере 2 075,39 руб. (согласно начислениям за сентябрь 2018 года – 1 037,05 руб., ноябрь 2018 года – 1 030,55 руб.) в том числе сумма пени за сентябрь 2018 года в размере 7,79 руб.

Представленный истцом расчет суммы задолженности, ответчиками не оспорен.

Ответчики в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доводы истца не опровергли, достоверные доказательства отсутствия задолженности либо оказания ЖКУ ненадлежащего качества не представили.

Требования истца о взыскании суммы задолженности поп оплате услуг ЖКХ, пени к ответчику – ФИО7 не подлежат удовлетворению в отсутствие оснований полагать, что в спорный период данный ответчик являлся потребителем указанных услуг с учетом данных отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Пермскому краю о том, что ответчик ФИО7 с 06.02.2018 зарегистрирована по иному адресу <адрес>, <адрес> (л.д. 66).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 57,65 руб., по 19,22 руб. с каждого (2 075,39 руб./154 275,10 руб.Х4 285 руб.).

На основании ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации ТСЖ «Курчатова 6» подлежит возврату государственная пошлина в размере 211 руб., уплаченная по платежному поручению №43 от 09.09.2021, в размере 1 714,99 руб., уплаченной по платежному поручению № 35 от 29.07.2021.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Курчатова 6» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу ТСЖ «Курчатова 6» 2 075 руб. 39 коп. суммы задолженности поп оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября по октябрь 2018 года.

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Курчатова 6» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени отказать в полном объеме.

В удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ «Курчатова 6» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 отказать.

Возвратить ТСЖ «Курчатова 6» из местного бюджета государственную пошлину в размере 1 714 руб. 99 коп., уплаченную по платежному поручению №35 от 29.07.2021, государственную пошлину в размере 211 руб., уплаченную по платежному поручению №43 от 09.09.2021.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу ТСЖ «Курчатова 6» по 19 руб. 22 коп. в возмещение государственной пошлины.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 27.12.2022.