№ 2-6745/22
УИД 36RS0006-01-2022-009592-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2022 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе
председательствующего судьи Васиной В.Е.
при секретаре Малыхиной А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «УК Центрального района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
В производстве суда имеется гражданское дело оп иску АО «УК Центрального района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> за период с 01.09.2019 по 30.09.2022 года в сумме 86 980,85 рублей, расходов по госпошлине 2 544 рубля по тем основаниям, что у ответчиков имеется задолженность, которая не погашена до настоящего времени.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержала.
Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ФИО1 является собственниками <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2
В соответствии с действующим законодательством РФ, на указанное жилое помещение открыт лицевой счет, предоставляются жилищно-коммунальные услуги.
Итоговая сумма задолженности перед АО «УК Центрального района» за жилье и поставленные коммунальные ресурсы за период с 01.09.2019 по 30.09.2022 года составляет 86 980,85 рублей и до настоящего времени не удовлетворена.
19.04.2022 мировым судьей судебного участка № 3 в Центральном судебном районе Воронежской области был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. Указанный судебный приказ был отменен на основании поданных возражений 18.05.2022.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Из ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.
Из смысла ч. 1-2, 5-6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
В соответствии со ст.ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Истцом суду было представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований. Ответчики в судебное заседание не явились, не опровергли доводов истца, не представили доказательств в обоснование своих возражений, что расценивается судом как нежелание воспользоваться своими процессуальными правами. В связи с чем в пользу истца с ФИО1 как с собственника квартиры подлежит взысканию задолженность в 01.09.2019 по 30.09.2022 года в сумме 86 980,85 рублей.
Оснований для взыскания задолженности с ФИО2 суд не усматривает, так как лицо не является собственником жилого помещения, при этом суд отмечает, что задолженность за потребленные коммунальные услуги по квартире может быть в дальнейшем взыскана в какой-то части собственником с зарегистрированного и фактически проживаемого в нем лица.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Статья 94 ГПК РФ содержит перечень издержек, связанных с рассмотрением дела.
С учетом удовлетворенной части исковых требований, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска в суд, в сумме 2544 рубля.
При этом с ФИО1 согласно ст. 103 ГПК РФ также в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 265,45 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «УК Центрального района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> за период с 01.09.2019 по 30.09.2022 года в сумме 86 980,85 рублей, расходы по госпошлине 2 544 рубля.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину 265,45 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Васина В.Е.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 22.12.2022.