РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4233/22 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании бесхозяйным объект недвижимого имущества с кадастровым номером: 77:09:0002027:1015 по адресу: адрес, стр. 2.

Заявленные требования мотивированы тем, что в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

31.05.2021 В ЕГРН внесена запись N 77:09:0002027:1015-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0002027:1015 площадью 219.9 кв.м, по адресу: адрес, Бескудниковский, адрес, строен. 2, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N° 99-III, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.Учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных зданий не выявлен, полагаем требования Департамента законными и подлежащими удовлетворению.

Представитель заявителя, Департамента городского имущества адрес, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица, Управления Росреестра по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованного лица, ПАО «МОЭК», адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке сторон.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию "брошенной вещи".

Исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом установлено, что Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании бесхозяйным объект недвижимого имущества – с кадастровым номером: 77:09:0002027:1015 по адресу: адрес, стр. 2.

Согласно ответу Управы адрес объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0002027:1017 по адресу: адрес, строен.3 площадью 483,5 кв. м используется ГБУ адрес «Жилищник адрес» для размещения ОДС-16А. Объект эксплуатируется. Объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0002027:1015 по адресу: адрес, строен 2 площадью 219,9 кв. м. используется ПАО «МОЭК» филиал No 3 предприятие N 2 для размещения центрального теплового пункта абонентский N 02-07-0902/055. Обьект эксплуатируется.

По истечении года со дня постановки объектов бесхозяйной недвижимости на учет в орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, и отсутствия собственника на объекты недвижимости с кадастровым номером протяженностью 1208 м, расположенной по адресу: адрес, Департамент городского имущества адрес обращается с заявлением о признании права муниципальной собственности на данные объекты, в соответствии с п.6.32 Положения № 99-ПП от 20.02.2013 года.

Согласно п.2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 года № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Согласно п.3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.

Таким образом, анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств позволяет прийти к выводу, что указанные объекты недвижимости брошены собственником, собственник неизвестен, своих прав на объекты не предъявил, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования Департамента городского имущества адрес подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект - удовлетворить.

Признать право собственности адрес на объект недвижимого имущества с кадастровым номером: 77:09:0002027:1015 по адресу: адрес, Бескудниковский, адрес, стр. 2.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья: Н.С. Баранова

Решение изготовлено в окончательной форме 13 января 2023 года.