Решение по делу № 2-14803/2024 от 10.01.2025

Дело № 2-796/2025

УИД 16RS0042-03-2024-012049-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ...

Республики Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи К.А. Никулина,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании стоимости дефектов при строительстве жилого дома, неустойки, возмещении убытков и компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с иском к ИП ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании стоимости дефектов при строительстве жилого дома, неустойки, возмещении убытков и компенсации морального вреда, указав в обоснование иска следующее.

... между истцом и ответчиком заключен договор подряда №б/н (далее – договор), в соответствии с условиями которого ответчик взял на себя обязательства выполнить для заказчика работы по строительству дома на земельном участке кадастровый ... расположенном по адресу: ..., Лаишевский муниципальный район, Егорьевское сельское поселение, д. Каипы.

Согласно пункту 1.3.1 договора, подрядчик приступает к выполнению работ после подписания сторонами настоящего договора, подписания акта-приема-передачи объекта (земельного участка), предоставления заказчиком схемы расположения строений на участке, согласованной с подрядчиком и включенной в состав технического задания и/или проектной документации, а также соблюдения пунктов 2.1.3, 2.1.4 настоящего договора.

Цена работ по договору составила 6 490 000 рублей (Приложение ... к договору), которая истцом в полном объеме оплачена в следующем порядке: ... под расписку истцом передано ответчику 2 080 000 рублей и ... дополнительно передано 4 410 000 рублей.

В соответствии с условиями договора работы по строительству дома должны были быть начаты после 100% оплаты цены договора, то есть после ....

... истцом на электронную почту застройщика направлен проект жилого дома №..., который получен ответчиком в этот же день.

... проект жилого дома вручен ответчику нарочно.

Между тем, после выполнения работ ответчиком, истцом были обнаружены многочисленные недостатки, а также то, что возведенный жилой дом не соответствует проекту №....

Согласно экспертному расчету ...-Э23 стоимость устранения строительно-технических дефектов составляет 5 216 575 рублей.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением условий договора ответчиком по строительству жилого дома, истец вынуждена была арендовать жилье, на что ее расходы составили 90 000 рублей за период с января 2024 года по июнь 2024 года включительно.

Истец обращалась в адрес ответчика с письменными претензиями об устранении недостатков, которые ответчиком проигнорированы.

На основании вышеизложенного истец просит признать проектную документацию №... неотъемлемой частью договора подряда №б/н от ..., заключенного между истцом и ответчиком и взыскать с ответчика расходы по устранению недостатков выполненной работы в размере 5 216 575 рублей, неустойку за период с ... по день принятия решения судом в размере 3% за каждый день просрочки исполнения требований потребителя, в счет возмещения убытков по аренде жилья – 90 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей 00 копеек, штраф в размере 50% от суммы присужденной судом, расходы на оплату услуг эксперта в размере 101 000 (69000+32000) рублей, по оплате дубликатов заключения – 4 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель просил рассмотреть дело без их участия и удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям в суд не представил.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В соответствии с пунктом 3 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В силу части 1 статьи 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Аналогичное положение содержится в статье 32 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», в соответствии с которой потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Согласно статье 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы вправе потребовать безвозмездного их устранения (пункт 1 статьи 29 Закона о защите прав потребителей). Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

По делу установлено следующее.

Поскольку от ответчика возражений относительно проекта жилого дома №... не поступило, при том, что бремя доказывания отсутсвтия вины лежит на ответчике и суду таких доказательств не представлено, то требование иска в части признания проектной документации №... неотъемлемой частью договора подряда №б/н от ... суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку из материалов дела видно, что работы ответчиком в полном объеме не выполнены, что повлекло за собой причинение убытков истцу, то у истца возникло право требовать возмещения расходов по возмещению причиненных ему убытков.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения причиненных убытков 5 216 575 рублей; требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

Кроме того, поскольку в связи с ненадлежащим исполнением условий договора ответчиком по строительству жилого дома, истец вынуждена была арендовать жилье, на что ее расходы составили 90 000 рублей за период с января 2024 года по июнь 2024 года включительно, указанные расходы следует отнести к убыткам, которые подлежат возмещению за счет ответчика.

Согласно части 5 статьи 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

В соответствии со статьей 31 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Требования потребителя о безвозмездном изготовлении другой вещи из однородного материала такого же качества или о повторном выполнении работы (оказании услуги) подлежат удовлетворению в срок, установленный для срочного выполнения работы (оказания услуги), а в случае, если этот срок не установлен, в срок, предусмотренный договором о выполнении работы (оказании услуги), который был ненадлежаще исполнен.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

С учетом данных правовых норм требования истца о взыскании неустойки за невыполнение требований потребителя по устранению недостатков выполненных работ по договору подряда подлежит удовлетворению и за период с ... по ... с ответчика в пользу истца подлежит начислению неустойка в размере 26 291 538 рублей (5 216 575 рублей*3%*168 дней), однако поскольку неустойка не может превышать стоимость работ по договору, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за указанный период в размере 6 490 000 рублей.

С учётом установленных обстоятельств дела, суд считает обоснованными также и требования истца о компенсации морального вреда.

В силу статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Исходя из степени нарушения неимущественных прав, интересов истца и степени виновности ответчика, с учетом принципов разумности, справедливости, характера и оснований нарушения прав потребителя, суд определяет размер морального вреда, подлежащего компенсации истцу, в 5 000 рублей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя подлежит взысканию штраф в пользу истца, размер которого составит 5 855 787 рублей 50 копеек (5 216 575 рублей + 6 490 000 рублей + 5 000)*50%).

В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг эксперта в размере 101 000 (69000+32000) рублей, по оплате дубликатов заключения – 4 000 рублей.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 46 Бюджетного кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального образования «...» госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд в соответствии с подпунктом 15 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, пропорционально удовлетворенным требованиям, что составит 95 973 рубля 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьи 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании стоимости дефектов при строительстве жилого дома, неустойки, возмещении убытков и компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Признать проектную документацию №... неотъемлемой частью договора подряда №б/н от ..., заключенного между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО2.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН ...) в пользу ФИО1 (паспорт серии ... ...) расходы по устранению недостатков выполненной работы в размере 5 216 575 рублей, неустойку за период с ... по ... в размере 6 490 000 рублей, в счет возмещения убытков по аренде жилья – 90 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей 00 копеек, штраф в размере 5 855 787 рублей 50 копеек, расходы на оплату услуг эксперта в размере 101 000 рублей, по оплате дубликатов заключения – 4 000 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН ...) государственную пошлину в размере 95 973 рубля 00 копеек в бюджет муниципального образования ....

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Истцом заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья подпись К.А. Никулин