Дело № 2-1754/2025
УИД 34RS0038-01-2025-002577-27
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2025 года г. Краснослободск
Среднеахтубинский район
Волгоградская область
Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сукочевой Л.А.,
при секретаре судебного заседания Козюра Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве наследования по закону. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре невидимости.
Согласно выписке из домовой книги, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику не было.
При этом, ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со свидетельством о расторжении брака между ФИО1 и ФИО2 брак был расторгнут, следовательно ФИО2 не имеет права пользования жилым помещением.
В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно вписке из домовой книги, ответчик остаётся быть зарегистрированным в жилом доме по адресу: <адрес>, но фактически не проживает там. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Ответчику были направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого помещения, однако ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме, принадлежащем истцу на праве собственности.
Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
Ответчик членом семьи истца не является, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, личное имущество и вещи ответчика в помещении отсутствуют.
Истец просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении по месту регистрации по адресу: <адрес>, выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по всем известным суду адресам, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 ГК РФ).
Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре невидимости.
Согласно выписке из домовой книги, а также ответу ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику не было.
При этом, ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со свидетельством о расторжении брака между ФИО1 и ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом загс администрации Среднеахтубинского муниципального района <адрес>, брак был расторгнут.
В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно вписке из домовой книги, ответчик остаётся быть зарегистрированным в жилом доме по адресу: <адрес>, но фактически не проживает там. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Ответчику были направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого помещения, однако ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме, принадлежащем истцу на праве собственности.
Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
Ответчик ФИО2 не является собственником вышеуказанного домовладения, никаких договорных обязательств о пожизненной безвозмездной регистрации и проживании в доме между ФИО1 и ФИО2 не заключалось, никаких личных вещей ответчика в доме нет, и факт его регистрации нарушает права собственника по пользованию и распоряжению принадлежащего истцу имущества.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст заочного решения, в соответствии с ч.3 ст.107 ГПК РФ (с учетом выходных дней 06-07 декабря 2025 года) изготовлен 09 декабря 2025 года.
Судья: Л.А. Сукочева