УИД 77RS0013-02-2022-010409-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2023 года Кунцевский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Кругликовой А.В.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1065/23 по иску ГБУ адрес Крылатское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об освобождении приквартирного холла,
УСТАНОВИЛ:
Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит обязать освободить приквартирный холл на 6 этаже, подъезд № 11, дома 20 корпус 2 по адрес от посторонних предметов, взыскать солидарно уплаченную госпошлину за рассмотрение дела в размере сумма
Иск мотивирован тем обстоятельством, что ГБУ адрес Крылатское» является управляющей организацией многоквартирного, дома 20 корп.2 по адрес в адрес.
Актом комиссионного обследования ГБУ адрес Крылатское» от 25.03.2022, по адресу: адрес установлено, что в приквартирном холле находятся следующие предметы: мебель, бытовая техника, детские коляски, бумажные коробки и иные предметы быта.
Собственникам квартир №№ 698,699,701 дома 20 к.2 по адрес были направлены Уведомления об освобождении приквартирного холла от посторонних предметов.
На момент подачи искового заявления в суд приквартирный холл в надлежащее состояние не приведен.
В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.
В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, судом извещались о дне слушания дела.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании п.1, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст.ст. 289-290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В силу ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование.
В силу ч.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006г. № 25, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Из материалов дела следует, что ГБУ адрес Крылатское» является управляющей организацией многоквартирного, дома 20 к.2 по адрес в адрес.
Актом комиссионного обследования ГБУ адрес Крылатское» от 25.03.2022г., по адресу: адрес установлено, что в приквартирном холле находятся следующие предметы: мебель, бытовая техника, детские коляски, бумажные коробки и иные предметы быта.
Собственникам квартир №№ 698,699,701 дома 20 к.2 по адрес были направлены Уведомления об освобождении приквартирного холла от посторонних предметов.
Материалы дела не содержат доказательств приведения приквартирного холла в надлежащее состояние.
Таким образом, суд считает необходимым возложить обязанность по освобождению холла от посторонних вещей на ответчиков.
В порядке ст.98 ГПК РФ с указанных ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать ФИО1, фио Евгеньевичу, ФИО3, ФИО4, ФИО5 , ФИО6, фио, фио, фио освободить приквартирный холл на 6 этаже, подъезд № 11, дома 20, корп.2 по адресу: адрес, от посторонних предметов.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу ГБУ адрес Крылатское» расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в апелляционном порядке через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение
изготовлено 27 января 2023 года