2-1-782/2022 Мотивированное решение изготовлено 03.08.2022 года
66RS0035-01-2022-001106-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2022 года г. Красноуфимск
Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., с участием истца ФИО1, представителя истца – ФИО2, при секретаре Медведевой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Региональному фонду капитального ремонта МКД о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском Региональному фонду капитального ремонта МКД о защите прав потребителя, просит наложить запрет Региональному фонду капитального ремонта МКД на выставление платежных документов по оплате услуг в сфере ЖКХ с указанием расчетного банковского счета, отличающегося от номера №1-109/2014., взыскать с Регионального фонда капитального ремонта МКД " в пользу истца: в порядке компенсации за причиненный моральный вред 250 000 рублей и штраф в размере 125 000 рублей, свои доводы подробно изложила в исковом заявлении.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Представитель истца – ФИО2, действующий на основании устного ходатайства, полностью поддержал требования истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и в срок, в представленном суду ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав истца, её представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от №1-109/2014 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
В силу ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В соответствии с ч. 18 ст. 4 Федерального закона "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", на поставщике при осуществлении расчетов с платежным агентом при приеме платежей лежит обязанность использовать специальный банковский счет. Этой же нормой закреплено императивное правило, согласно которому поставщик не вправе получать денежные средства, принятые платежным агентом в качестве платежей, на банковские счета, не являющиеся специальными банковскими счетами.
В свою очередь, по специальному банковскому счету поставщика допускается осуществление операций только по зачислению денежных средств, списанных со специального банковского счета платежного агента, а также по списанию денежных средств на банковские счета. Осуществление других операций, в том числе и по осуществлению расчетов непосредственно с физическими лицами - собственниками жилых помещений, по специальному банковскому счету поставщика не допускается (ч. ч. 19 - 20 ст. 4 Федерального закона).
Согласно ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация вправе самостоятельно осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений либо взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов. При этом потребители вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги путем наличных и безналичных расчетов в любом выбранном ими банке или почтовыми переводами.
Доводы истца и её представителя о неисполнении ответчиком части 18 статьи 4 Федерального закона от № 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", предусматривающей обязанность поставщика при осуществлении расчетов с платежным агентом при приеме платежей использовать специальный банковский счет, основанием для наложения запрета Региональному фонду капитального ремонта МКД на выставление платежных документов по оплате услуг в сфере ЖКХ не являются, поскольку не освобождают собственника жилого помещения ФИО1 от обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, кроме того, права истца ФИО1 не нарушают, не возлагает дополнительных обязательств, кроме оплаты потребленного коммунального ресурса.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований для наложения запрета на выставление платежных документов по оплате услуг в сфере ЖКХ не имеется.
Права и интересы истца не нарушены, основания ко взысканию морального вреда и штрафа не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Региональному фонду капитального ремонта МКД о защите прав потребителя, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья-
Е.Ю. Хомутинникова