УИД: 38RS0017-01-2022-001096-03
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижнеудинск 23 июня 2022 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Китюх В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Людвиг О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-792/2022 по иску администрации Староалзамайского муниципального образования- администрации сельского поселения к Территориальному управлению Росимущества по Иркутской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Староалзамайского муниципального образования-администрация сельского поселения обратилась в Нижнеудинский городской суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Иркутской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли.
В обоснование иска истец указал, что Постановлением главы Нижнеудинского района Иркутской области № 428 от 21.12.1994 г. в долевую собственность участникам земель бывшего колхоза им. Кирова были переданы земли сельскохозяйственных угодий, в том числе ныне умершим гражданам: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Земли СХПК колхоз имени Кирова расположены на земельном участке с кадастровым номером номер обезличен, местоположение: Иркутская область, Нижнеудинский район, СХПК колхоз имени Кирова, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 18.05.2022. В силу п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Умершие: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 также не имеют наследников по закону и завещанию, желающих оформить свое право наследства на земельную долю. В общественно-политической газете «Тракт» Нижнеудинского района от 13.03.2013г. №11, на информационных щитах, расположенных на территории Староалзамайского муниципального образования был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Также было опубликовано сообщение о проведении общего собрания дольщиков бывшего колхоза имени Кирова. На проведенном 22.06.2013 общем собрании дольщиков бывшего колхоза имени Кирова, которому на утверждение был предоставлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, вопрос об утверждении списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, решен не был ввиду отсутствия кворума. Постановлением главы Староалзамайского муниципального образования от 22.06.2013 № 97а был утвержден список невостребованных земельных долей администрацией Староалзамайского муниципального образования самостоятельно согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Просит суд признать за администрацией Староалзамайского муниципального образования право муниципальной собственности на земельные доли следующих умерших дольщиков: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 площадью га каждая на земельном участке с кадастровым номером номер обезличен из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: Иркутская область, Нижнеудинский район, СХПК колхоз имени Кирова, а всего общей площадью га. Прекратить права ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на их земельные доли площадью га каждая на земельном участке с кадастровым номером номер обезличен из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: Иркутская область, Нижнеудинский район, СХПК колхоз имени Кирова.
Истец администрация Староалзамайского муниципального образования- администрация сельского поселения Нижнеудинского района Иркутской области просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также в порядке заочного производства в случае отсутствия ответчика.
Представитель ответчика Территориального управления Росимущества по Иркутской области, надлежащим образом извещённого о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, предварительно опубликовав список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и разместив на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
В соответствии с ч.1 ст.15 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Поскольку участники общей долевой собственности на спорные земельные участки не реализовали своего права на распоряжение земельной долей в течение более трёх лет, в силу ч.8 ст.12.1 Федерального закона от №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Каменского муниципального образования обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.
Судом установлено, что постановлением администрации Нижнеудинского района № 428 от 21.12.1994 в общую долевую собственность участникам бывшего СХПК колхоз имени Кирова были выданы свидетельства на право собственности на землю колхоза имени Кирова на земельный участок площадью 3081 га, из них пашни 3040 га, сенокосов 36 га, пастбищ 5 га в общедолевую собственность, исходя из средней диференцированной нормы бесплатной передачи земли в собственность по данному хозяйству и количества собственников.
Согласно выписке от 18.05.2022 номер обезличен земельный участок с кадастровым номером номер обезличен внесен в Единый государственный реестр недвижимости 24.01.1995, расположен в Иркутской области, Нижнеудинском районе, СХПК колхоз «имени «Кирова», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, площадь кв.м.
Согласно записи акта о смерти номер обезличен от дата обезличена ФИО5 умерла дата обезличена в д. .
Согласно записи акта о смерти номер обезличен от дата обезличена ФИО3 умерла дата обезличена в .
Согласно записи акта о смерти номер обезличен от дата обезличена ФИО2 умерла дата обезличена.
Согласно информации отдела по Нижнеудинскому району и г.Нижнеудинску службы записи актов гражданского состояния иркутской области от 07.06.2022 актовая запись о смерти ФИО1, дата обезличена г.р., ФИО4, дата обезличена г.р., не найдена.
В общественно-политической газете «Тракт» Нижнеудинского района от 13.03.2013 №11, на информационных щитах, расположенных на территории Староалзамайского муниципального образования был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Опубликовано сообщение о проведении общего собрания дольщиков бывшего колхоза имени Кирова.
На проведенном 22.06.2013 общем собрании дольщиков бывшего колхоза имени Кирова, которому на утверждение был предоставлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, вопрос об утверждении списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, решен не был ввиду отсутствия кворума.
Постановлением главы администрации Староалзамайского муниципального образования сельского поселения от 22.06.2013г. №97а был утвержден список невостребованных земельных долей согласно п.7 ст.12.1 Федерального Закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в котором указаны, в том числе ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5
Поскольку земельные доли, ранее принадлежавшие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не используются по назначению более трёх лет подряд, прежние собственники указанных земельных долей умерли и в порядке наследования в собственность к иным лицам земельные доли не перешли, фактически никем не востребованы, процедура признания земельных долей невостребованными Чеховским муниципальным образованием соблюдена, это позволяет признать принадлежавшие земельные доли площадью га каждая невостребованными в соответствии с предусмотренной ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедурой, что влечёт признание права муниципальной собственности на эти доли. Прав на указанное имущество никто иной не заявил.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Староалзамайского муниципального образования- администрации сельского поселения к Территориальному управлению Росимущества по Иркутской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.
Признать за администрацией Староалзамайского муниципального образования право муниципальной собственности на земельные доли умерших дольщиков: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 площадью га каждая на земельном участке с кадастровым номером номер обезличен из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: Иркутская область, Нижнеудинский район, СХПК колхоз имени Кирова, а всего общей площадью га.
Прекратить права ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на их земельные доли площадью га каждая на земельном участке с кадастровым номером номер обезличен из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: Иркутская область, Нижнеудинский район, СХПК колхоз имени Кирова.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 23.06.2022г.
Судья В.В. Китюх