Дело № 2-642/2025

44RS0003-01-2025-000878-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г. Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., при секретаре Курмашевой А.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об определении долей в праве общей собственности, признании права собственности, включении доли в праве собственности в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.С.А.., обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, просит:

Определить размер долей ФИО1 __________ года рождения, К.А.С., __________ года рождения, ФИО4, __________ года рождения, ФИО5, __________ года рождения, К.С.А., __________ года рождения, в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: жилой дом, кадастровый №______, расположенный по адресу: _________, земельный участок, кадастровый №______, расположенный по адресу: _________, за каждым по 1/5 доли в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО1, __________ года рождения, ФИО4, __________ года рождения, ФИО5, __________ года рождения, К.С.А., __________ года рождения за каждым право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №______, расположенный по адресу: _________, и на земельный участок с кадастровым номером №______, расположенный по адресу: _________.

Включить в состав наследственного имущества умершего К.А.С., __________ года рождения: 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _________, кадастровый №______, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №______, расположенный по адресу: _________.

Требования мотивируются тем, что истец и её муж К.А.С. 30.06.2007 года приобрели по договору купли-продажи в общую совместную собственность жилой дом с хозяйственными постройками (сарай, баня, 2 навеса, 1/2 колодца, забор), кадастровый №______, находящийся по адресу: _________ земельный участок площадью 1113 кв.м., кадастровый №______, категории земель - земли населенных пунктов назначение - для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: _________.

Жилой дом (стоимость 397 000 рублей) и земельный участок (стоимость 2000 рублей) были приобретены на свои денежные средства.

__________ года у истца и её мужа родилась совместная дочь К.С.А..

В связи с рождением дочери, истцом был получен государственный сертификат (семейный) капитал серия №______ от 01.11.2011 №______ на сумму 365698,40 рублей.

Истец и её муж К.А.С. приняли решение об использовании материнского капитала на реконструкцию жилого дома по адресу: _________.

Было получено разрешение от Отдела архитектуры, градостроительства и территориального планирования администрации городского округа город Шарья Костромской области от 06.03.2015 года на реконструкцию объекта капитального строительства по адресу: _________. Денежные средства были использованы, и 02.12.2015 года реконструкция была выполнена, имеется акт освидетельствования.

17.03.2015 года было оформлено нотариальное обязательство, где истец и её муж К.А.С., приняли на себя обязательство оформить в общую долевую собственность ФИО1, К.А.С., ФИО4, ФИО5, ФИО6 жилое помещение по адресу: _________ определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.

Своевременно выделить доли на всех членов нашей семьи не получилось. К.А.С. умер _________ года.

После смерти К.А.С. открылось наследство в виде его доли в доме (1/5), земельном участке (1/5). Наследниками являются истец, её дети, родители К.А.С..

К нотариусу после смерти К.А.С. истец обратилась.

Нотариус пояснила, что необходимо сначала определить доли всех членов семьи в доме, а также определить доли по земельному участку, затем нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей.

Однако в настоящее время, исполнение данного обязательства не возможно.

Возможно лишь наделение несовершеннолетних равными долями в праве собственности на вышеуказанный дом и земельный участок на основании решения суда и дальнейшее включение долей, принадлежащих родителям, в наследственную массу.

Дело рассматривается в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО1, третьих лиц: ФИО4 ФИО5, просивших рассмотреть дело без их участия.

Дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Костромской области, надлежаще уведомленного о времени и месте рассмотрения дела.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что __________ года заключен брак между К.А.С. и К.Г.Е., о чем составлена актовая запись о заключении брака №______ от __________ года. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 11).

От данного брака имеются дети: ФИО5, __________ года рождения, и К.С.А., __________ года рождения (л.д. 17).

От первого брака у истца имеется ребёнок ФИО4, __________ года рождения.

На основании договора купли-продажи от 30.06.2007 года К.А.С. и ФИО1 приобрели в общую совместную собственность жилое помещение – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: _________ (л.д. 15).На реконструкцию вышеуказанного жилого дома использовались средства материнского (семейного) капитала по сертификату серии _________ №______ (л.д. 18-19).

17.03.2015 года ФИО1 и К.А.С. оформлено нотариально удостоверенное обязательство №______ об оформлении жилого дома, расположенного по адресу: _________, реконструированного с использованием средств (части средств) материнского капитала, в общую долевую собственность К.А.С., ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства (л.д. 22).

__________ года К.А.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №______, выданным отделом ЗАГС по городскому округу г. Шарья и Шарьинскому муниципальному району управления ЗАГС Костромской области (л.д. 12).

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пп. «в» п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Следовательно, реконструкция жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

В связи с изложенным, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: _________, подлежит определению в равных долях между ФИО1, К.А.С., ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 1/5 доли за каждым.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Следовательно, в состав наследства К.А.С. подлежит включению 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _________, кадастровый №______, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №______, расположенный по адресу: _________.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер долей ФИО1 __________ года рождения, К.А.С., __________ года рождения, ФИО4, __________ года рождения, ФИО5, __________ года рождения, К.С.А., __________ года рождения, в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: жилой дом, кадастровый №______, расположенный по адресу: _________, земельный участок, кадастровый №______, расположенный по адресу: _________, за каждым по 1/5 доли в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО1, __________ года рождения, ФИО4, __________ года рождения, ФИО5, __________ года рождения, К.С.А., __________ года рождения за каждым право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №______, расположенный по адресу: _________, и на земельный участок с кадастровым номером _________, расположенный по адресу: _________.

Включить в состав наследственного имущества умершего К.А.С., __________ года рождения: 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _________, кадастровый №______, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №______, расположенный по адресу: _________.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарьинский районный суд.

Председательствующий: Д.Н. Шушков

Решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2025г.