Дело №2-193/2026 (2-893/2025)
УИД 22RS0037-01-2025-001367-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2026 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кречетовой О.А.,
при секретаре Кезиной О.А.,
с участием прокурора Рэнда Е.Э.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.О.В. к Б.Е.Ю., К.П.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
С.О.В. обратилась с иском к Б.Е.Ю., К.П.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указал, что она является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме при его покупке были зарегистрированы Б.Е.Ю., К.П.В. В договоре купли-продажи был указан срок, до которого Б.Е.Ю. должна была выписаться из жилого дома. О прописке К.П.В. в жилом доме ей известно не было. По месту прописки ни Б.Е.Ю. ни К.П.В. не проживают, имущества и каких-либо личных вещей не имеется. Связаться с ними не представляется возможным. Истец просила суд признать их утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Истец С.О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
Ответчик Б.Е.Ю. извещена надлежаще, по месту отбытия наказания в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по <адрес>, возражений не представила.
Ответчик К.П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще – заказным письмом, направленным по адресу регистрации <адрес>, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».
Прокурор Рэнд Е.Э. в заключении считал возможным удовлетворить исковые требования.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Заслушав истца, прокурора, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из положений статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2).
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Истцом в соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцам жилого помещения.
Как следует из материалов дела, истец С.О.В. на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с пунктом 4.3 договора купли-продажи дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ продавец Б.Е.Ю. обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям МО МВД России «Павловский» ответчики Б.Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации <адрес> за 2012-2023 годы по адресу: <адрес> в период с 2012 по 2016 годы по похозяйственному учету и проживанию значился К.П.В. (сын), который выбыл в <адрес>, Б.Е.Ю. по похозяйственному учету и проживанию значилась в период с 2012 по 2023 годы.
Ответчик Б.Е.Ю. обязанности сняться с регистрационного учета после отчуждения жилого дома в установленный срок не исполнила. Ответчик К.П.В. с 2021 года является совершеннолетним, с 2016 года в жилом помещении не проживал, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.
Из представленных истцом фотографий жилого дома следует, что он находится в ветхом состоянии, отсутствуют окна и двери, полы, использование его для проживания невозможно.
Таким образом, ответчики не являются собственниками дома, и членами семьи собственника С.О.В., не проживают в жилом помещении, не несут расходы по его содержанию, самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, у них отсутствует. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не установлено.
Оценив представленные доказательства, суд находит требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с п.п 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера подлежит оплате госпошлина в размере 6000 (3000х2) руб.
Истцом С.О.В. при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в размере 4000 руб.
Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. подлежат взысканию с ответчиков Б.Е.Ю., К.П.В. в пользу С.О.В. по 2000 руб. с каждого, также в доход бюджета муниципального образования <адрес> подлежит взысканию госпошлина по 1000 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С.О.В. удовлетворить.
Признать Б.Е.Ю. (паспорт <номер> <номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ), К.П.В. (паспорт <номер> <номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Б.Е.Ю., К.П.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Взыскать с Б.Е.Ю. (паспорт <номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ), К.П.В. (паспорт <номер> <номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ)) в пользу С.О.В. (паспорт <номер> <номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ) судебные расходы в сумме по 2000 руб. с каждого.
Взыскать с Б.Е.Ю. (паспорт <номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ), К.П.В. (паспорт <номер> <номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ)) в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере по 1000 руб. с каждого.
Разъяснить, что в соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик в течение семи дней со дня вручения копии решения вправе подать в Павловский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда с соблюдением требований ст.238 ГПК РФ.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд: ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда, иными лицами - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Кречетова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2026