Дело №

УИД №RS0№-94

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 октября 2025 года <адрес>

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Есиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО7 и ФИО8 к администрации Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к администрации Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании за ФИО2 в порядке приватизации права собственности на <адрес>-А по <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 71,6 кв.м. с кадастровым номером №. В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что вышеуказанная квартира была предоставлена её отцу, ФИО5, для проживания согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения исполнительного комитета Вилинского сельского совета <адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ №, на состав семьи из 4-х человек. На сегодняшний день истец в квартире зарегистрирована. Истец не реализовала своё право по приобретению жилья в порядке приватизации, при этом, ранее ФИО2 обращалась в администрацию Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность, в чем ей было отказано, при этом указано на то, что администрация Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым не является собственником данного жилья и не имеет права передавать вышеуказанное жилье в собственность лица, в связи с чем, последней было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, при этом, представитель истца направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить исковые требования.

Администрация Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещён надлежащим образом, при этом, глава администрации Вилинского сельского поселения ФИО10 направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, а также отзыв на исковое заявление, в котором полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства третье лицо извещено надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, о причинах неявки суду представитель третьего лица не сообщил.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, при этом, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, просили суд их удовлетворить в полном объеме.

Исходя из основ состязательности, процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что <адрес>, расположенная в <адрес>-А по <адрес> в <адрес> Республики Крым, жилой площадью 71,6 кв.м. предоставлена ФИО5 на основании решения исполнительного комитета Вилинского сельского совета <адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ №, а также ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Вилинского сельского совета <адрес> АРК (л.д. 17, 27, 72-74).

Сообщением администрации Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было разъяснено о том, что администрация Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым не является собственником <адрес>-А по <адрес> в <адрес> и необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру (л.д.32).

Согласно выписке из ЕГРН Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-А, в ЕГРН отсутствуют (л.д.50-53).

Из сообщения ГБУ РК «ЦЗКО» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества – многоквартирный жилой дом (в том числе на <адрес>), расположенный по адресу: <адрес>А, как на индивидуальный объект недвижимого имущества, не зарегистрировано (л.д.56).

Согласно паспортным данным истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>А, <адрес> (л.д.14).

Из сообщения главы администрации Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой многоквартирный <адрес>-А по <адрес> сельского поселения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, не оформлялось (л.д.62).

Согласно информации главы администрации Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в приватизации жилья не участвовала (л.д. 106).

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизации подлежат занимаемые гражданами жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.4 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающего в нем лица, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.8 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Учитывая конкретные обстоятельства дела, подтвержденные представленными истцами доказательствами, а именно: вышеуказанное жилое помещение используется истцом по назначению, передано для проживания в нем на основании решения исполнительного комитета Вилинского сельского совета <адрес>, однако, до настоящего времени право муниципальной собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, истец зарегистрирован по адресу спорной квартиры, проживают в ней с момента вселения, ранее право на приватизацию жилья не использовал; данных о включении данного жилого помещения в специализированный жилищный фонд на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, материалы дела не содержат и суду не предоставлено, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации по вопросам приватизации жилья, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Выбранный истцами способ защиты своего нарушенного или оспоренного права соответствует способам защиты гражданских прав, указанным в ст.12 ГК РФ, путем признания права.

Поскольку удовлетворение иска не обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истцов, то понесенные истцом судебные расходы должны быть отнесены на счет последнего, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на <адрес>-А по <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 71,6 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Есина