Дело № 2-1528/2022
УИД 52RS0002-01-2022-000615-48 КОПИЯ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2022 года г.Н.Новгород
Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Ткача А.В.,
при секретаре судебного заседания Черновой К.А.,
с участием представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между истцом и ответчиком был заключен брак.
(ДД.ММ.ГГГГ.) в период брачных отношений стороны заключили брачный договор, который был удостоверен нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода ФИО5. В соответствии с условиями брачного договора стороны установили режим раздельной собственности на все движимое и недвижимое имущество, приобретенное в период брака (как до заключения брака, так и после его заключения).
На основании пп. «а» п. 10.1.1 Брачного договора, собственностью ФИО2, как в период брака после заключения договора, так и в случае расторжения брака, будет являться 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен). Указанная доля принадлежит ФИО3 на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.).
На основании пп. «б» п. 10.1.1 Брачного договора, собственностью ФИО2, как в период брака после заключения договора, так и в случае расторжения брака, будет являться 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен). Указанная доля принадлежит ФИО2 на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.).
В соответствии с п.2 брачного договора ФИО3 не вправе претендовать на указанное в пп. «а» «б», п. 1.10.1 договора имущества как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам брак будет расторгнут.
(ДД.ММ.ГГГГ.) в отношении ФИО2 была внесена регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации доли в размере 2/5 в общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
(ДД.ММ.ГГГГ.) брак между сторонами расторгнут.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 принадлежит доля в размере 2/5 в общей долевой собственности квартиры по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), а остальные 3/5 доли вышеуказанной квартиры принадлежат ФИО4 – сыну истца и ответчика.
В указанной квартире ответчик не проживает, личные вещи ФИО3 в квартире отсутствуют, так кК он проживает по иному адресу. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, ключей от квартиры не имеет.
Истец просит признать ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), снять ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).
Представитель истца – ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен по месту регистрации.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Исходя из положений приведенных выше правовых норм суду при разрешении спора следовало, в том числе, установить факт добровольного либо вынужденного выезда ответчика из спорного жилого помещения, обстоятельства, препятствующие его вселению в жилое помещение после достижения ответчиком совершеннолетнего возраста, приобретение им права пользования иным жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО4 являются собственниками квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен). (л.д.11-14).
Согласно пп. «б» п. 1.10.1 собственностью ФИО2, как в период брака после заключения договора, так и в случае расторжения брака, будет являться 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен). Указанная доля принадлежит ФИО3 на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.).
На основании пп. «б» п. 10.1.1 Брачного договора, собственностью ФИО2, как в период брака после заключения договора, так и в случае расторжения брака, будет являться 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен). Указанная доля принадлежит ФИО2 на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.).
Исходя из п. 2 брачного договору ФИО3 не вправе претендовать на указанное в пп. «а» «б», п. 1.10.1 договора имущества как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам брак будет расторгнут. (л.д.16-20).
В данной квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО3 (л.д.21).
Ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника.
Согласно свидетельству о расторжении брака на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от (ДД.ММ.ГГГГ.) брак, заключенный между истцом и ответчиком, прекращен (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д.15).
Исходя из определения Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.), вступившего в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ.) по заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании брачного договора недействительным, стороны заключили мировое соглашение, которым ФИО3 передается земельный участок с садовым домиков в счет компенсации за неоспаривание брачного договора (адрес обезличен) от (ДД.ММ.ГГГГ.), удостоверенного нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода ФИО5 Производство по данному иску прекращено (л.д.48-49).
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик утратил с ней семейные отношения, в спорной квартире не проживает, вещей в ней не имеет, расходы по ее содержанию не несет.
Судом установлено, что ответчик прекратил семейные отношения с истцом, на спорной площади не проживает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В связи с этим истец, являясь собственником квартиры, которому принадлежит право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, по вине ответчика лишен возможности в полном объеме осуществлять права собственника.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 прекратил самостоятельное право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ((данные обезличены) удовлетворить.
Признать ФИО3, ((данные обезличены)(данные обезличены)) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)
Разъяснить, что данное решение является основанием для совершения регистрационных действий по снятию ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен)
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 26.09.2022 года.
Судья: (подпись) А.В. Ткач
Копия верна
Судья А.В. Ткач
Секретарь К.А. Чернова
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1528/2022