Дело № 2-311/2025

44RS0006-01-2025-000431-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Антропово «07» октября 2025 года

Костромской области

Галичский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Копалыгиной В.С.

при секретаре Моревой М.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Селецкой Т.Н., представившей удостоверение ..... от 24.06.2025г., ордер ..... от 15.09.2025г., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом ....., расположенным в <адрес>.

В исковом заявлении ФИО1 обосновала свои требования следующим. Она является собственником жилого <адрес>, расположенного в <адрес>. Между ней и ФИО3 расторгнут брак <дата>. ФИО3 в период с <дата>. отбывал наказание в исправительной колонии на основании приговора Костромского областного суда. После освобождения из исправительной колонии ФИО3 вновь зарегистрирован по адресу: <адрес>. С <дата>. по настоящее время ФИО3 находится в ОГКУ <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Однако он по-прежнему зарегистрирован по адресу: <адрес>. Он не несет бремя содержания указанного жилого дома, не оплачивает коммунальные услуги. Указанное обстоятельство препятствует осуществлению ей в реализации своих прав как собственника. ФИО3 в добровольном порядке отказывается от снятия с регистрационного учёта по указанному адресу. В связи с указанными обстоятельствами ФИО3 должен быть признан утратившим право пользования указанным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

Со ссылкой на требования ст. ст. 11,30,35 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», п.п. 31,33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» ФИО1 просила суд о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом ....., расположенным в <адрес> <адрес> со снятием с регистрационного учёта в указанном жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила суд об их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 участия в судебном заседании не принимал. Согласно информации директора ОГКУ <адрес> ФИО3 не имеет возможности явки в суд по состоянию здоровья, в т.ч. по причине того, что он не говорит. Технической возможности его участия в судебном заседании посредством ВКС также не имеется.

Представитель ответчика адвокат Селецкая Т.Н., назначенная судом в порядке требований ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 Указала, что ФИО3 не может быть лишен права пользования указанным жилым помещением и снят с регистрационного учёта, поскольку на момент приватизации жилого помещения отбывал наказание в виде лишения свободы и был лишен права на её участие и в настоящее время с 2019 года вынужден по состоянию здоровья находиться в ОГКУ <адрес>. В силу того, что он не имел реальной возможности участия в приватизации жилого помещения и вынужден в связи с плохим состоянием здоровья и престарелым возрастом проживать в доме-интернате для престарелых и инвалидов оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО2, поддержал заявленные исковые требования ФИО1 и просил суд об их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ОГКУ <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заедания извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. Мнения по заявленным исковым требованиям ФИО1 не представил. В информации, направленной в суд, директор учреждения указал, что ФИО3 действительно находится в указанном учреждении, имеет слабое состояние здоровья и престарелый возраст.

Гражданское дело рассмотрено без участия ответчика ФИО3, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ОГКУ «Семеновский специальный дом-интернат для престарелых и инвалидов».

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Селецкую Т.Н., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО2, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.п.1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу ст.2 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 2 указанной статьи Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 7 вышеназванной статьи гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником индивидуального жилого <адрес>, расположенного в <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом ФИО1 приобрела на основании решения Галичского районного суда Костромской области от 06.11.2012г. Как следует из решения суда ею приобретено право собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации. В решении указано, что указанный жилой дом предоставлен ФИО1 и её семье для постоянного проживания колхозом «Россия» в 1980 году. Согласно справке ФКУ ИК-12 УФСИН России по <адрес> ..... от <дата>. ФИО3 с <дата>. отбывал наказание в местах лишения свободы (л.д. 26). В соответствии со свидетельством о расторжении брака брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут на основании приговора Костромского областного суда от <дата>. в соответствии с записью акта о расторжении брака ..... от <дата>. Как следует из информации миграционного пункта ПП ..... МО МВД России «Нейский» ФИО3 в период отбывания наказания с <дата>. был снят с регистрационного учёта на основании действовавших требований ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в связи с осуждением к лишению свободы на основании вступившего в законную силу приговора суда.

Указанные обстоятельства подтверждены исследованными в судебном заседании свидетельством о расторжении брака между ФИО1 и ФИО3, справкой об отбытии наказания ФИО3, информацией миграционного пункта ПП ..... МО МВД России «Нейский», решением Галичского районного суда Костромской области от 06.11.2012г.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как следует из статьи 2 данного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» если иное не установлено законом или договором, действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, и на бывших членов семьи собственника жилого помещения, право собственности на которое возникло на основании документа, подтверждающего полную выплату паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, при условии, что в момент полной выплаты паевого взноса эти лица были указаны в качестве членов семьи члена жилищного или жилищно-строительного кооператива в ордере, выданном при вселении в жилое помещение, предоставленное на основании решения общего собрания членов жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо в решении общего собрания членов жилищного или жилищно-строительного кооператива о предоставлении жилого помещения либо до указанного момента были вселены в это жилое помещение в качестве членов семьи члена жилищного или жилищно-строительного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного или жилищно-строительного кооператива о вселении в жилое помещение либо решения суда и имели равные права пользования этим помещением с членом жилищного или жилищно-строительного кооператива.

С учётом указанного требований указанного законодательства, лица, имеющие право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, но не ставшие их собственниками по тем или иным причинам имеют право пользования жилым помещением.

Проанализировав указанные требования законодательства, а также обстоятельства, установленные судом, суд пришёл к выводу о том, что ФИО3 является лицом, который имел право на приобретение права собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации, но по обстоятельствам, от него не зависящим в связи с нахождением в местах лишения свободы не участвовал в приватизации указанного жилого дома, в связи с чем за ним должно быть сохранено право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>. Кроме того, на момент рассмотрения дела ФИО3 в связи с ухудшением состояния здоровья и престарелым возрастом, то есть также вынужденно, а не добровольно находится ОГКУ <адрес>. Добровольных намерений прекращения права пользования указанным жилым помещений ФИО3 не выразил.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Истцом ФИО1 не представлено суду доказательств обоснованности заявленных исковых требований. В частности, в судебном заседании установлено и не опровергнуто истцом то, что ответчик ФИО3 выехал из указанного жилого помещения не добровольно. Его выезд носит вынужденный характер, он связан с ухудшением состояния здоровья. Он не утратил права пользования на указанное жилое помещение. Так, на момент расторжения брака с ФИО1 и приобретения ею в собственность в порядке приватизации указанного жилого помещения он находился в местах лишения свободы, а в 2013 году после окончания отбывания наказания возвратился к месту жительства в <адрес>, расположенный в <адрес> и проживал в нем до 2019 года. Сведений о том, что в период проживания в доме он не оплачивал коммунальных услуг и не участвовал в содержании индивидуального жилого дома суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд не видит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учёта не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.С. Копалыгина

Решение изготовлено в окончательной форме

«10» октября 2025 года

Судья________В.С. Копалыгина