Дело № 2-179/2023 24RS0040-01-2022-004516-29
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Норильск Красноярского края 19 апреля 2023 года
Норильский городской суд Красноярского края
председательствующего судьи Боднарчука О.М. при секретаре судебного заседания Ашимовой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО1, Муниципальному образованию город Норильск в лице Администрации города Норильска о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 31.07.2022 в размере 234 764,09 руб., пени 171 916,01 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 7 266,80 руб. Свои требования истец мотивировал тем, что ХК являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 09.03.1995 ХК умерла. После смерти собственника, наследник умершей - ФИО1 оформила 1/2 долю в праве собственности на спорное помещение, другая 1/2 доля в праве собственности зарегистрирована не была, свидетельство о праве не выдавалось. С 2014 года по указанному помещению было открыто два лицевых счета на ФИО1 и иных участников собственности. По лицевому счету, открытому на иных участников собственности за период с 01.12.202174 по 31.07.2022 образовалась задолженность в общем в размере 406 680,01 руб. которую истец просит взыскать в свою пользу.
Определением Норильского городского суда в протокольной форме к участию в деле в качестве ответчиков привлечены МО город Норильск в лице Администрации города Норильска, ФИО1.
Представитель истца ООО «УК «Город» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика Администрация город Норильска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ранее направил отзыв на заявленные исковые требования, в котором в удовлетворении исковых требований просил отказать, ссылаясь на пропуск срока исковой давности и непринятие наследственного имущества.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что ХК, являлась собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>
ООО «УК «Город» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе многоквартирного дома по адресу: <адрес> а также исполнителем коммунальных услуг с 01.03.2015 по настоящее время.
Расчет задолженности, представленный истцом, произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиком данный расчет не оспорен, поэтому суд принимает его за основу.
09.03.1995 ХК умерла.
Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ХК 04.04.1995, следует, что с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились дети наследодателя: дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и сын ХД ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственная масса состоит из квартиры по адресу: <адрес>
Свидетельство о праве на наследственное имущество по закону на 1/2 долю в праве выдано 12.09.1995 дочери наследодателя – ФИО1 Свидетельство о праве на наследство ХД по состоянию на 03.11.2022 не выдавалось.
Заявлений от других лиц не поступало, сведений о других, призываемых к наследованию нет.
По сведениям адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ХД, снят с регистрационного учета 17.04.2021 в связи со смертью.
По состоянию на дату вынесения решения по настоящему спору наследственного дела к имуществу ХД не заводилось.
Ответчик ФИО1 состояла на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 20.09.1995 и 01.06.2020 снята с учета в связи с убытием в г. Москва.
На 01.12.2014 по вышеуказанному жилому помещению открыто два лицевых счета. Лицевой счет № открыт на имя наследника 1/2 доли ФИО1
Лицевой счет № открыт на иных участников собственности по которому числится задолженность за период с 01.12.2014 по 31.07.2022 в размере 234 764,09 руб., пени 171 916,01 руб., а всего 406 680,01 руб.
Размер задолженности, предъявленной к взысканию, не превышает стоимость наследственного имущества.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе и вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы права, наследник ФИО1, являвшаяся сестрой умершего ХД и пользующаяся совместно с ним принятой в наследство квартирой, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ХД в виде соответствующей доли в праве общей долевой собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
На основании ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является осуществление наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства.
Таким образом, непрерывно владея с 1995 года по настоящее время 1/2 долей в спорной квартире, ФИО1 совершила действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ, подтверждающие фактическое вступление во владение, управление, распоряжение наследственным имуществом.
Указанные обстоятельства данным ответчиком по правилам ст. ст. 12, 56, 57, 60 ГПК РФ не оспорены, равно как не оспорена сумма задолженности.
Представленный истцом расчет долга судом проверен и признан арифметически верным.
Из разъяснений, содержащихся в п. п. 49, 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения. Соответственно, при принятии наследства к наследникам в порядке универсального правопреемства переходит обязанность исполнения договора займа, и эта обязанность переходит в неизменном виде.
Согласно п. 61 указанного Постановления, смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд приходит к выводу о том, что поскольку наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, то у истца возникло право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом, требования истца о взыскании со ФИО1 задолженности оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с 01.12.2014 по 31.07.2022 в размере 234 764,09 руб., пени в размере 171 916,01 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.
При установленных судом обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных исковых требований к Муниципальному образованию город Норильск в лице Администрации города Норильска суд не усматривает.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 7 266,80 руб., которая с учетом требований ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «Город» удовлетворить частично.
Взыскать со ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Город» задолженность по оплате жилого помещения в сумме 234 764,09 руб., пеню в размере 171 916,01 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 266,80 руб.
В удовлетворении требований ООО «УК «Город» к Муниципальному образованию город Норильск в лице Администрации города Норильска задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.М. Боднарчук