УИД: №RS0№-93

Производство № 2-608/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макеевой Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Задонского района Липецкой области Сапроновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ФИО2, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что ей на основании договора дарения от 7 июня 2022 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С момента приобретения данной квартиры в ней была зарегистрирована ответчик ФИО2 После приобретения права собственности на квартиру ответчик обращалась к истцу с просьбой не снимать её с регистрационного учета в спорной квартире. Ответчик прожила в спорной квартире около недели, после чего выехала из неё и фактически в квартире не проживает. Ответчик договор аренды с истцом не заключала, членом её семьи не является, каких-либо обязанностей по содержанию квартиры не несёт, коммунальные услуги не оплачивает. Принадлежащее истцу жилое помещение для проживания ответчика она предоставлять не намерена.

Поэтому истец и просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

В судебном заседании представители истца ФИО3 и ФИО4 заявленные требования поддержали, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, не явилась, будучи надлежащим образом, извещенной о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от 7 июня 2022 года, что усматривается из договора дарения от 7.-6.2022 и выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-182163353 от 29 сентября 2025 года.

Из адресной справки ОМВД России по Задонскому району от 27 октября 2025 года следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с 16 декабря 2014 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

Поскольку, как установлено судом, ответчику ФИО2 спорное жилое помещение было предоставлено прежним собственником, она была лишь зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, после перехода права собственности к истцу ответчик не использует его для своего проживания, при этом не является членом семьи истца, а истец не желает в дальнейшем предоставлять ответчику это жилое помещение для использования по назначению ни на каких условиях, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, в силу которых у ответчика сохраняется право пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности на него к истцу, суду не представлено.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом принимается решение о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, то в силу вышеуказанной нормы права она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 ( <данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А. Гончарова

Полное мотивированное решение

изготовлено 17.11.2025