Дело №
УИД 18RS0005-01-2025-001300-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2025 года г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Хузиной Г.Р.,
при секретаре Кирилловой В.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «город Ижевск» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее по тексту также - истец) обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «город Ижевск» (далее по тексту также – ответчик), которым просит включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от 07.09.2009 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было передано в долевую собственность ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО5 по ? доле каждому. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, не успев зарегистрировать право собственности на ? долю в квартире. После смерти ФИО3 наследниками первой очереди являются ФИО1 – сын, ФИО4 – дочь. Для оформления наследства истец обратился к нотариусу г.Ижевск - ФИО6 с заявлением о принятии наследства, дочь ФИО4 в установленном законом порядке от принятия от наследства после смерти матери отказалась. Учитывая, что при жизни ФИО3 право собственности на ? долю в квартире в установленном порядке не зарегистрировала, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную долю во внесудебном порядке.
Протокольным определением суда от 11.08.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО7, ФИО8 и ФИО9, в лице законного представителя ФИО10
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.
Истец о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил своего представителя.
Ответчик о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении заказного почтового отправления, представителя не направил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. В ходе рассмотрения дела представителем ответчика ФИО11 представлено заявление, согласно которому, в случае доказательства истцом заключения договора передачи жилого помещения в собственность, принятие решения по существу оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО4 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В ходе рассмотрения дела суду пояснила, что квартиру не оформили в установленном порядке, поскольку полагали, что она является муниципальной. Не возражала против удовлетворения требований ФИО1
Третье лицо ФИО10 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В ходе рассмотрения дела суду пояснила, что ФИО3 приходилась ей бабушкой. Не возражала против удовлетворения требований ФИО1
Третьи лица ФИО7, ФИО8 и ФИО9, в лице законного представителя ФИО10 о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, мнение относительно заявленных требований не выразили.
С учетом надлежащего извещения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.
Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.
Разрешая настоящее гражданское дело суд руководствуется положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Исходя из преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Постановлением Верховного Совета Удмуртской Республики от 11.03.1992 №325-XII «О разграничении государственной собственности на территории Удмуртской республики» жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов передан в муниципальную собственность.
В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок» существующие на момент вступления в силу данного закона права на недвижимое имущество признаются юридически действительными. Следовательно, жилой фонд на территории г.Ижевска (в отсутствие регистрации прав на жилые помещения за иными лицами) является муниципальной собственностью г.Ижевска.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Договором от 07.09.2009 № жилое помещение – квартира <адрес> Администрацией Устиновского района г. Ижевска бесплатно в порядке приватизации передана ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО5 в 1/4 доле каждому.
Из ответа на запрос Управления ЖКХ Администрации г. Ижевска от 19.05.2025 № следует, жилое помещение по адресу: <адрес> числится в реестре муниципального жилищного фонда г. Ижевска с 28.10.1992.
Из представленной выписки из поквартирной карточки на жилое помещение <адрес> следует, что иные лица, помимо перечисленных в вышеуказанном заключенном с Администрацией договоре регистрации по месту жительства на дату заключения договора в данном жилом помещении не имели.
Согласно ответу «ЦКО БТИ» от 20.05.2025 № на 1999 год на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения недвижимого имущества на территории УР не зарегистрировано.
Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.05.2025 № в ЕГРН записи о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно представленному истцом суду выданному Управлением ЗАГС Администрации города Ижевска Удмуртской Республики ДД.ММ.ГГГГ свидетельству о смерти №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно п. 3 договора приватизации от 08 октября 2009 года, ст.ст.131, 223 ГК РФ, ст.7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541–1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» право собственности на жилое помещение подлежит регистрации в Едином государственном реестре и возникает у приобретателя с момента такой регистрации.
Согласно п.8 Постановления Пленума ВС РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Установив передачу Администрацией г.Ижевска в лице Администрации Устиновского района г.Ижевска ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО5 в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, то есть выраженную ФИО3 волю на приобретение указанного жилого помещения в собственность и не обращение с заявлением о регистрации права собственности по изложенным истцом причинам и отсутствие сведений об отказе как ФИО3, так и других сторон договора от приватизации жилого помещения после подписания рассматриваемого договора приватизации от 07.09.2009, суд признает обоснованным довод истца о включении в состав открывшегося после смерти ФИО3 наследства переданной ей договором 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру. Поскольку смерть влечет утрату лицом дееспособности, признание права собственности за умершим невозможно.
В силу ч.1 ст.16 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора. Наступление смерти ФИО3 исключает возможность регистрации права собственности на основании заключенного договора приватизации, в связи с чем требование истца о включении 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося за умершей ФИО3 суд признает обоснованным.
Разрешая требование истца о признании за ним как единственным принявшим наследство наследником первой очереди права собственности на наследство, открывшееся за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ответу Управления ЗАГС г. Ижевска Удмуртской Республики от 25.08.2025 №, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО12, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 заключила брак с ФИО13, о чем составлена запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, который на основании решения Индустриального районного суда г. ФИО14 от 29.08.1986 расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО15, матерью которого указана ФИО3, отцом ФИО13, о чем составлена запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО16, матерью которой указана ФИО3, отцом ФИО13, о чем составлена запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, матерью которого указана ФИО3, отцом ФИО13, о чем составлена запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
У ФИО15 имелись дети – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Постановлением нотариуса г.Ижевска ФИО6 от 12.03.2025 ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону за умершей 27.05.2021 ФИО3 отказано до признания судом права собственности наследодателя на 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес> и включения ее в состав наследства после ее смерти.
Согласно ответу нотариуса нотариального округа «Город Ижевск Удмуртской Республики» от 06.08.2025 № наследниками по закону за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являются:
- сын – ФИО1, от которого ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям;
- дочь - ФИО4, от которой ДД.ММ.ГГГГ заявление об отказе от наследства по всем основаниям;
- внучка – ФИО7 (ФИО18) ОС, отец которой – ФИО15, являющийся сыном наследодателя, умер до открытия наследства, от которой заявлений о принятии наследства не поступало;
- внук - ФИО8, отец которого – ФИО15, являющийся сыном наследодателя, умер до открытия наследства, от которого заявлений о принятии наследства не поступало.
Наследственное имущество состоит из 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес>, денежных вкладов в ПАО «Сбербанк». Сведения о других наследниках и другом наследственном имуществе в наследственном деле отсутствуют. Свидетельства о праве на наследство по закону не выданы.
Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства: 1) путем подачи наследником по месту открытия наследства уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство; 2) путем фактического принятия наследства.
В соответствии с п.34 Постановления Пленума по делам о наследовании, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.36 Постановления Пленума по делам о наследовании, в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства следует понимать проживание наследника в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства.
Из представленной суду поквартирной карточки следует, что на момент ее смерти в квартире вместе с ней были зарегистрированы наследники первой очереди – сын – истец ФИО1, принявший наследство, дочь – ФИО4, заявившая нотариусу об отказе от принятия наследства, внучка – ФИО5, родственник – ФИО9
С учетом изложенного, круг участников процесса определен верно.
Установив обоснованность требования истца о включении в состав наследства, открывшегося за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании договора приватизации от 07 сентября 2009 года 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру <адрес> и принятии открывшегося за ФИО3 наследства единственным наследником первой очереди – сыном ФИО1 (истцом), требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «город Ижевск» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося за умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) в порядке наследования за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г<адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено судьей 03.12.2025.
Судья Г.Р. Хузина