Дело № 2-3836/2022

УИД 41RS0001-01-2022-004128-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2022 г. г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой И.А.,

при секретаре Пасканной Ю.Ю.,

с участием представителя заявителя ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Петропавловск-Камчатский городской округ в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Управление) обратился в суд с заявлением, в котором просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание ЦТП-65, расположенное по Садовому переулку, в границах земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 111,8 кв.м.

В обоснование заявления ссылался на принятие указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, поскольку в рамках проведенной проверки установлено, что сведения о собственнике данного объекта недвижимости отсутствуют в реестрах федерального имущества, имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края.

Представитель заявителя в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным выше.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Заинтересованное лицо Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края извещено о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направило.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Выслушав объяснения представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, по истечению года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 названного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на территории Петропавловск-Камчатского городского округа по Садовому переулку, в границах земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010127:39 расположен объект недвижимого имущества – нежилое здание ЦТП-65, общей площадью 111,8 кв.м.

Вместе с тем, сведения о собственнике объекта недвижимого имущества отсутствуют.

По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае от 10 марта 2021 года № 41-ДБ-03/746, сведения в отношении указанного объекта недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 16).

Согласно письму Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 17 февраля 2021 года № 60.33-В, в Реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, отсутствуют сведения в отношении спорного объекта недвижимого имущества (л.д. 18).

Как следует из сообщения Краевого государственного бюджетного учреждения «Камчатская государственная кадастровая оценка» от 25 февраля 2021 № 02-25/387, в учетно-технической документации, реестровых книгах (журналах), находящихся на хранении в учреждении, отсутствует регистрационная запись о правах и правообладателях в отношении спорного объекта недвижимости (л.д. 17).

Из выписки филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Камчатскому краю о спорном объекте недвижимости, составленной на 05 апреля 2022 года следует, что указанный объект ДД.ММ.ГГГГ принят Администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа на учет как бесхозяйный (л.д. 13-15).

На основании изложенного суд считает, что требование Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание ЦТП-65, расположенное по Садовому переулку, в границах земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010127:39, общей площадью 111,8 кв.м., подлежит удовлетворению в полном объеме, так как в судебном заседании было установлено, что названный объект недвижимости не имеет собственника и принят на учет как бесхозяйное имущество в соответствии со ст. 290 ГПК РФ более одного года назад. Споров о праве собственности на данное сооружение нет. Установление права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество необходимо для определенности гражданско-правовых отношений и реализации заявителем в полном объеме прав собственника на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – здание ЦТП-65, расположенное в г. Петропавловске-Камчатском по Садовому переулку, в границах земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 111,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 23 июня 2022 года

Председательствующий И.А. Ежова