№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего судьи Корсаковой А.А.

при ведении протокола секретарем Матяниным М.А.

с участием помощника прокурора <адрес> Варицкой З.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

администрация <адрес> обратилась в суд с названным исковым заявлением к ФИО1, в обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в нём длительное время не проживает, что подтверждается проверкой, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проверки установлено, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, имеет задолженности по оплате коммунальных и жилищных платежей.

Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель администрации <адрес> ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени, месте и дате судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебную корреспонденцию не получает, о причинах неявки суду не сообщила.

Помощник прокурора <адрес> Варицкая З.М. в заключении полагала, что в рамках представленных суду документов установлены основания для удовлетворения исковых требований. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке в отсутствие ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 35 и частью 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее - ГПК РФ) на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований статей 113-117, 167, 233 ГПК РФ, а также мнения присутствующих в судебном заседании участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию представителя администрации <адрес>, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 3 статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из имеющихся материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №

Согласно Выписке из Ф-10 в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение не предоставлен. Соседка из <адрес> пояснила, что в <адрес> долгое время никто не проживает.

Согласно справке Отдела записи актов гражданского состояния № управления записи актов гражданского состояния администрации <адрес>, запись акта о смерти ФИО1, в системе ФГИС ЕГР ЗАГС не найдена.

Истцом также предоставлены сведения о наличии задолженностей по оплате за коммунальные и жилищные услуги. Согласно ответу ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» по лицевому счету №, открытого на имя ФИО1, образовалась задолженность, начиная с 2017 года, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 282 103,06 руб.

Согласно ответу ПАО «ДЭК» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по отоплению и горячее водоснабжение составляет 199 111,45 руб., за электроснабжение задолженность составляет 25 181,97 руб.

Таким образом, принимая во внимание пояснения представителя истца, а также учитывая материалы дела, отсутствие у ответчика оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и имеются основания для удовлетворения искового заявления в полном объеме. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

На основании статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Корсакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.