УИД 16RS0№-86

Дело №

Учет №г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 марта 2023 года <адрес>

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Галиуллиной А.Г.,

с участием истца В.Л.С., представителей ответчиков Р.О.ю., Ф.И.А., помощника прокурора Р.Л.Ф.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.Л.С. к Ч.А.Л., Ф.Е.Л. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

В.Л.С. обратилась в суд с иском к Ч.А.Л., Ф.Е.Л. о признании утратившими права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жиле помещение по адресу: РТ, <адрес>. Согласно пункту 3.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.Л., Ф.Е.Л. обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по указанному адресу ответчики не сняты с регистрационного учета. Ответчики членом ее семьи никогда не являлись и не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать Ч.А.Л., Ф.Е.Л. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Истец В.Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Ч.А.Л., Ф.Е.Л., в судебное заседание не явились, судом извещались по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.Л., Ф.Е.Л., назначены адвокаты Адвокатской консультации <адрес> филиала ННО Коллегии адвокатов Республики Татарстан.

Представитель ответчика Ч.А.Л. – адвокат Р.О.ю. просила в иске отказать.

Представитель ответчика Ф.Е.Л. – адвокат Ф.И.А. просил в иске отказать.

Помощник прокурора Р.Л.Ф. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации (статьи 35, 55) закрепила право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся в его собственности имуществом, предусмотрев возможность ограничения прав человека и гражданина только федеральным законом и лишь в определенных целях.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ В.Л.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>. Документом-основанием является договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 3.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Ч.А.Л., Ф.Е.Л. обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки с места жительства-финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: РТ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики Ч.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ДД.ММ.ГГГГ В.Л.С., В.Д.Р., К.Д.Р.

Из акта о не проживании гражданина по месту его регистрации следует, что соседи В.Л.С., проживающей по адресу: РТ, <адрес> подтверждают, что ответчики Ч.А.Л., Ф.Е.Л. не проживают в спорной квартире.

В судебном заседании установлено, что истец по договору купли-продажи купила квартиру, а ответчики по условиям договора обязались сняться с регистрационного учета. Ответчики членами семьи истцу не являются.

Учитывая, что ответчики не проживает по вышеуказанному адресу, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не заключали, суд находит обоснованным утверждения истца о том, что ответчиков необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением. Предусмотренных законом оснований для сохранения за Ч.А.Л., Ф.Е.Л. права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований В.Л.С. о признании Ч.А.Л., Ф.Е.Л. утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования В.Л.С. к Ч.А.Л., Ф.Е.Л. о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования Ч.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ч.А.Л., Ф.Е.Л. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Судья А.<адрес>

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.