Дело № 2-2524/23 (75RS0023-01-2023-004475-85)
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
г. Чита 23 октября 2023 г.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,
при секретаре Торловой А.И.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
установил:
Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено на законных основаниях, однако подтверждающие документы не сохранились.
На основании изложенного, ФИО1 просил признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>, на условиях социального найма, обязать ответчика заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным основаниям.
Ответчик администрация городского округа «Город Чита» своего представителя для участия в деле не направил, извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>, в жилом помещении зарегистрирован ФИО1 с 2016 г. в качестве внука нанимателя. Ранее с 2002 г. была зарегистрирована ФИО2, а с 1985 г. в качестве нанимателя был зарегистрирован ФИО3, регистрация которого прекратилась в 2009 г. в связи со смертью.
Факт родственных отношений истца с ФИО2, которой он приходился внуком, подтверждается документально.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснила, что истец был вселен своей бабушкой в спорное жилое помещение в 2016 г. и до ее смерти проживал совместно с ней, вели совместное хозяйство. Сама ФИО2 была вселена в жилое помещение в 2002 г. родственником ФИО3 в качестве члена семьи.
Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.
Согласно ст. 5 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилищный фонд включает жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд).
Статьей 6 ЖК РСФСР предусмотрено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).
В силу ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.
Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается законность вселения ФИО2 в спорное жилое помещение в 2002 г.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
На основании приведенной нормы суд полагает, что ФИО1 приобрел право пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя ФИО2
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании за истцом право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежащими удовлетворению.
Пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 21 мая 2005 №315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения», установлено, что договоры социального найма жилого помещения, заключенные до вступления в силу указанного Постановления, переоформлению не подлежат.
Таким образом, ФИО1 проживает в жилом помещении на условиях договора социального найма, при этом заключения нового договора социального найма не требуется и законом такая обязанность не предусмотрена.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 об обязании администрации городского округа «Город Чита» заключить договор социального найма жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья А.С. Мильер