№ 2-8533/2025

УИД:50RS0002-01-2025-005741-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2025 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре Репкиной Е.В., с участием представителя ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 ФИО7 о защите прав потребителей,

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 взыскании суммы аванса в размере <данные изъяты>, неустойки в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере <данные изъяты>, штрафа в размере 50% от суммы удовлетворенных исковых требований. В обоснование иска указала, что в декабре 2024 года на портале Авито увидела объявление о продаже торгового павильона частным лицом. ФИО3 было запрошено внесение аванса на покупку павильона в размере <данные изъяты> с условием, что разобрать их и вывезти будет возможно в январе 2025 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 сообщил о внесении аванса, так как у него появился еще один покупатель. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передала ФИО3 под расписку денежные средства в размере <данные изъяты> в счет аванса будущей покупки торговых павильонов.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал, обстоятельства указанные в исковом заявлении подтвердил, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и ответчика на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца считает иск подлежащим частичному удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно искового заявления, в декабре 2024 года на портале Авито истец обратилась по объявлению о продаже торгового павильона к частному лицу ФИО3 по взаимной договоренности оплатила в счет покупки павильона <данные изъяты> с условием получения товара в январе 2025 года.

ДД.ММ.ГГГГ после осмотра павильона истец от его приобретения отказалась. Денежные средства в сумме <данные изъяты> ответчиком не возвращены.

Согласно ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Поскольку сделка сторонами не заключена, у суда имеются основания об удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО3 в пользу истца суммы аванса в размере <данные изъяты>

Оснований к взысканию с ответчика неустойки и штрафа у суда не имеется, поскольку правоотношение сторон ФЗ «О защите прав потребителей» не регулируется.

Истцом понесены судебные расходы по оплате юридических услуг представителя в сумме <данные изъяты> и заявлено о взыскании расходов с ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со статьёй 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг экспертов и представителей относятся к издержкам связанным с рассмотрением дела. Частью 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, частью третьей данной статьи предусмотрена возможность суда первой инстанции решить вопрос о распределении судебных издержек по заявлению заинтересованного лица. Частью 1 статьи 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с фактическим удовлетворением исковых требований, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате юридических услуг <данные изъяты>, госпошлины <данные изъяты>

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ч. 3 ст.173, ст.ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика ФИО3 ФИО8 (паспорт №) в пользу истца ФИО2 денежные средства в сумме <данные изъяты>, судебные расходы на оплату юридических услуг <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки, штрафа - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суд в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Зырянова

Мотивированное решение составлено 12.08.2025.