№ 2-771/2022 УИД № 30RS0014-01-2022-001064-70 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Астраханская область, г. Харабали 10 октября 2022 года
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мендалиева Т.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Есенгужаевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>. В домовладении зарегистрирован ФИО2, который ей не знаком. Просит суд признать ФИО2, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО2 привлечен адвокат АОКА «<адрес>».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, обратилась с ходатайством о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, место нахождения ответчика ФИО2 неизвестно, последнее известное его место жительства: <адрес>. Судебная повестка направлялась ответчику по месту регистрации, однако возвратилась почтовым органом, в связи с истечением срока хранения.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
С учетом требований ст. 118 ГПК РФ, ответчик считаются надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.
Представитель ответчика, назначенный судом определением от ДД.ММ.ГГГГ, адвокат ФИО возражала в удовлетворении заявленных требований, пояснив, что ответчик не наделял ее полномочиями о признании иска о прекращении права пользования жилым помещением.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, обратился с ходатайством о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.
Прокурор Утиганов А.Б. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражал.
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.9 ГК Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст.17 ЖК Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.
Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации, ст. 288 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости на нем от ДД.ММ.ГГГГ.
На регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО2.
Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Харабалинскому району ФИО от ДД.ММ.ГГГГ на административном участке АМО «Хошеутовский сельсовет» по адресу: <адрес>, ФИО2 не зарегистрирован и не проживает, в настоящее время находится в <адрес> со слов местных жителей.
В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в подтверждение своих доводов и возражений.
Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о возможности пользования ответчиком жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Ответчик совместно с истцом не проживает, в связи с чем, утратил право пользования данным жилым помещением.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными материалами гражданского дела и в судебном заседании не опровергнуты иными доказательствами.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования в части снятия ФИО2 с регистрационного учета не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абз.6 ст.7 Закона Российской федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета заявлены излишне.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 10.10.2022 г.
...
...
Судья: Мендалиев Т.М.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...