Дело № 2-1145/2025

УИД: 23RS0055-01-2025-001599-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» ноября 2025 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Курбакова В.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артыновой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации мо Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – паспорт;

ФИО2 – представителя по доверенности,

от ответчика: ФИО3 – представителя по доверенности,

от СДТ «Судоремонтник»: ФИО4 – председатель, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Туапсинский районный суд с уточненными исковым заявлением к администрации мо Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края о включении в наследственную массу земельного участка площадью 585 кв. м с кадастровым номером 23:33:1303003:171, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «земельные участки садоводческих товариществ», расположенного по адресу: Туапсинский район тер. Вельяминовское сельское поселение тер. СДТ «Судоремонтник» участок № 9 и признании права собственности на данный земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти отца ФИО5 было заведено наследственное дело №. По состоянию на 16 декабря 2023 года ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. При жизни ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 585 кв. м с кадастровым номером 23:33:1303003:171, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «земельные участки садоводческих товариществ», расположенный по адресу: Туапсинский район тер. Вельяминовское сельское поселение тер. СДТ «Судоремонтников», участок № 14, предоставленный на основании постановления администрации Туапсинского района от 12 мая 1992 года № 358, в подтверждение чего выдано свидетельство о праве собственности на землю от сентября 1992 года № 750/14. При оформлении документов для наследственного дела ФИО1 обратился в Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району о предоставлении копии свидетельств на земельный участок по адресу: Туапсинский район с/т «Судоремонтник» участок № 14. 08 декабря 2023 года был получен ответ, согласно которому в распоряжении отдела по состоянию на 27.09.1999 года содержится 2 экземпляра свидетельства о праве собственности на землю № 750/14в, выданного на основании постановления администрации Туапсинского района от 12 мая 1992 года № 358 на земельный участок, расположенный по адресу Туапсинский район с/т «Судоремонтник», участок № 14 на имя ФИО5, в котором подпись не принадлежит указанному должностному лицу, имеются приписки простым карандашом в номере свидетельства, не оговоренные исправления в фамилии правообладателя, а также не полная дата выдачи свидетельства (отсутствует число), ФИО правообладателя выполнены не полностью, и один экземпляр числится за другим лицом. Данные обстоятельства послужили истцу основания для обращения в суд с исковым заявлением.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СДТ «Судоремонтник».

Истец и его представитель в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Председатель СДТ «Судоремонтник» при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Третьи лица нотариус ФИО6 и межмуниципальный отдел по г. Горячий ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании пункта 1 статьи 1111 Гражданского кодекса наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145, статьей 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 Гражданского кодекса).

Статьей 1142 Гражданского кодекса предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно справке, выданной нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО6 от 07.12.2023 года № 1131, заведено наследственное дело №, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ..., о чем так же имеется свидетельство о смерти серии I-АГ №.

По состоянию на 16 декабря 2023 года ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

При этом ФИО1 пропустил срок для принятия наследства после смерти отца ФИО5, в связи с чем обратился в Туапсинский городской суд с заявлением о восстановлении принятия наследства.

Решением Туапсинского городского суда от 24.05.2024 года ФИО1 восстановлен пропущенный срок принятия наследства, состоящего из земельного участка и садового домика, находящихся в СТ «Судоремонтник», расположенном по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, село Красное, без указания номера земельного участка.

На основании пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с частью 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно части 1 которой государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, по смыслу указанных выше положений закона, для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок, юридически значимыми и подлежащими установлению являлись обстоятельства, касающиеся наличия у истца документа, подтверждающего законность прав на земельный участок.

В соответствии с постановлением администрации Туапсинского района от 12.05.1992 года № 358 наследодателю ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности от сентября 1992 года за № 750/14 на земельный участок, находящийся по адресу: СТ «Судоремонтник», уч. 14.

Согласно ответа Межмуниципальный отдел по г. Горячий ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю, за подписью заместителя начальника межмуниципального отдела по г. Горячий ключ и Туапсинскому району ФИО7, на земельный участок, расположенный Краснодарский край, Туапсинский район, с/т «Судоремонтник», участок 14, содержится два экземпляра свидетельства на право собственности на землю № 750/14в, выданного на основании постановления администрации Туапсинского района от 12.05.1992 года № 358, земельный участок для садоводства, площадью 585 кв. м, на имя ФИО5, в котором выполненная подпись не принадлежит указанному должностному лицу, имеются приписки простым карандашом в номере свидетельства, не оговоренные исправления в фамилии правообладателя, а так же не полная дата выдачи свидетельства (отсутствует число), ФИО правообладателя выполнены не полностью, и один экземпляр свидетельства числится за иным лицом. Так же сообщено, что на хранении в межмуниципальном отделе по г. Горячий ключ и Туапсинскому району отсутствует книга выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей по Туапсинскому району садоводческого товарищества «Судоремонтник», позволяющая установить факт выдачи свидетельства на право собственности на землю ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с/т «Судоремонтник», участок 14.

Истец обратился в суд с настоящим иском и просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:33:1303003:171, имеющий адрес: Туапсинский район тер. Вельяминовское сельское поселение, тер. СДТ «Судоремонтник», участок № 9в.

Однако доказательств того, что наследодателю ФИО5 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: СТ «Судоремонтник», участок № 9в, в материалы дела не предоставлены.

Напротив, как следует из предоставленных первичный списков по состоянию на 01.01.2000 года, земельный участок № 14 закреплен за ФИО8, земельный участок № 9 закреплен за ФИО9, земельный участок № 9в закреплён за ФИО10, а за ФИО5 закреплен земельный участок № 14в.

Из предоставленных первичный списков по состоянию на 01.01.2005 года следует, что земельный участок № 14 закреплен за ФИО8, земельный участок № 9 закреплен за ФИО9, земельный участок № 9в закреплён за ФИО5, а за ФИО10 закреплен земельный участок № 14в.

Из представленной схемы расположения земельных участков СДТ «Судоремонтник» следует, что за ФИО5 был закреплен земельный участок № 9; членская книжка, представляющая собой блокнот, содержит номер участка 9в, однако номер проставлен простым карандашом.

Истец указал, что на земельном участке имеется садовый домик. Однако как следует из предоставленных сведений ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» от 21.10.2024 года № БТ/2024-35473, садовый домик, принадлежащий наследодателю ФИО1 имеет адрес: Краснодарский край, Туапсинский район, с/т «Судоремонтник», д. 17; доказательства того, что право собственности на указанный домик зарегистрировано в материалы дела не предоставлены.

Исследовав и оценив материалы дела, суд пришел к выводу, что из предоставленных доказательств не представляется возможным сделать вывод о предоставлении наследодателю истца земельного участка, имеющего адрес: Туапсинский район, тер. Вельяминовское сельское поселение, тер. СДТ «Судоремонтник», участок № 9в, свидетельство на право собственности на данный участок наследодателю не выдавалось; доказательства того, что земельный участок № 9в и 14 является одним и тем же участком не представлено (земельный участок не имеет установленных границ), как и не предоставлено доказательств того, что садовый домик располагается в пределах земельного участка № 14 или 9в, свидетельство на который выдано наследодателю истца.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО11 также не предоставили однозначный пояснений о том, что наследодателю истца предоставлен именно земельный участок № 9в. Кроме того, свидетельские показания не способы восполнить недостаток доказательственной базы, поскольку документ, подтверждающий предоставление наследодателю истца земельного участка, находящегося по адресу: Туапсинский район тер. Вельяминовское сельское поселение, тер. СДТ «Судоремонтник», участок № 9в, суду не предоставлен.

При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.11.2025 года

Судья Туапсинского районного суда В.Ю. Курбаков