Дело № 2-339/2022
УИД 52RS0054-01-2022-000362-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2022 года г. Чкаловск
Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коротковой Н.В., при секретаре Лицовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 о признании недействительным договора дарения жилого дома, общей площадью 55,6 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 850 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: от 26 января 2021 г., применении последствий недействительности сделки.
В обоснование иска указано, что 26.01.2021 г. она подписала договор дарения жилого дома и земельного участка своему правнуку ФИО2 Жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 850 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: , являются единственным её жильем, она постоянного проживает в данном доме. Ответчик осуществляет за ней уход и уговорил её подарить ему жилой дом и земельный участок с условием, что будет постоянно за ней ухаживать. При этом ФИО2 пояснил, что данное условие будет оговорено в договоре, и если он не будет за ней ухаживать, то имущество принадлежать ему не будет. На таких условиях она согласилась подписать договор, так как действительно нуждается в постороннем уходе. Оформлением документов занимался ответчик, при этом он пояснил, что в целях экономии денег к нотариусу ходить не надо. Договор она подписала и его приняли в МФЦ, текст договора при этом не зачитывали, и ни о чем не спрашивали. Она юридически не грамотна, и полностью доверилась ответчику. Кроме того, ответчик заверил, что она до смерти останется владельцем дома. Она продолжает проживать в доме, сама оплачивает коммунальные услуги. После подписания договора её сын принес ей договор дарения и объяснил, что она уже не собственник дома, что подписанный ей документ не завещание и не договор по уходу. Подписывая договор она заблуждалась относительно природы сделки, а именно она полагала, что жилой дом и земельный участок ею дарятся с условием, что ответчик будет осуществлять за ней уход (договор ренты), ответчик заверил её, что именно такой договор она подписывает, и в случае нарушения им обязательств по договору он будет расторгнут.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, согласно которого исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.39 ч.1, 173 ч.3, 198 ч.4 ГПК РФ, ответчику известны и понятны. Заявление ответчика приобщено к материалам дела. Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая вышеуказанные требования закона, исследовав материалы дела, суд выносит определение о принятии признания исковых требований ФИО1 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки ответчиком ФИО2, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание исковых требований ответчиком и принятие его судом является достаточным основанием для удовлетворения требований истца.
Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применений последствий недействительности сделки подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , заключенный 26.01.2021 года между ФИО1 и ФИО2, запись регистрации в ЕГРН № и № от 08.02.2021 года, применить последствия недействительности сделки.
Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 850,0 кв.м., расположенные по адресу: .
Восстановить право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 850,0 кв.м., расположенные по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н.В.Короткова. Решение не вступило в законную силу.