Дело №2-915/2023
86RS0009-01-2023-001358-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лангепас 21 ноября 2023 года
Лангепасский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кучинского К.А.,
при секретаре Томиной Г.Г.,
с участием старшего помощника прокурора г. Лангепаса Лодягина Г.В.,
представителя истца – администрации г. Лангепаса ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-915/2023 по исковому заявлению администрации города Лангепаса к ФИО2, ФИО3 о прекращении договора найма специализированного жилого помещения (общежития), признании граждан утратившими права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрации г. Лангепаса обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении договора найма специализированного жилого помещения (общежития), признании лиц утратившими права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований истец указал, что на основании постановления администрации г. Лангепаса от 09.12.2009 года №1451, ФИО2 на состав семьи 1 человек, была предоставлена комната (общежитие) расположенная по адресу: г. Лангепас, <адрес>, собственником которой является истец, на условиях договора найма жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда, на период работы в ОМВД по г. Лангепасу.
16.12.2009 года между ЛГ МУП «УК ЖКК», действующим от имени истца и ФИО2 заключен договор найма специализированного жилого помещения (общежития) №269. Дополнительным соглашением №1 от 13.02.2014 года, к указанному договору, в список граждан постоянно проживающий в жилом помещении включен отец нанимателя – ФИО3
Из письма ОМВД России по г. Лангепасу от 20.06.2023 года истцу стало известно, что ФИО2 с 01.08.2018 года убыл в порядке перевода для прохождения службы МОМВД России «Нижневартовский».
Письмом от 22.06.2023 года наниматель уведомлялся истцом о необходимости снятия с регистрационного учета и освобождении занимаемого жилого помещения, в связи с прекращением трудовых отношений.
Данные требования ответчиками не выполнены.
Просит суд: признать договор найма жилого помещения (общежития) 16.12.2009 года №269 заключенный с ФИО2, прекращенным; признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 10,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>; выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения – комнатой жилой площадью 10,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на основания и доводы, изложенные в иске. Также дополнительно пояснил, что в настоящее время ФИО2 не зарегистрирован в спорном жилом помещении, но информации о том, что он не пользуется спорным помещением, отсутствии там его вещей, не имеется, в связи с чем исковые требования поддерживаются в заявленном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3, будучи извещенными судом о времени и месте рассмотрения дела, по местам регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. Возражений относительно заявленных требований представлено не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.
В силу ч.1 ст.94 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ч.1 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Статья 105 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Как следует из материалов дела, истец является собственником комнаты, площадью 10,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
Постановлением администрации г. Лангепаса от 09.12.2009 года №1451, указанная комната предоставлена на условиях договора найма жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда, на период работы в ОВД по г. Лангепасу, ФИО2, на состав семьи 1 человек.
16.12.2009 года между ЛГ МУП «УК ЖКК», действующей от имении собственника, и ФИО2 заключен договор найма специализированного жилого помещения (общежития) №269, предметом которого явилась вышеуказанная комната.
13.02.2014 года между теми же сторонами заключено дополнительное соглашение к договору №269 от 16.12.2009 года, по условиям которого в состав граждан, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, включен ФИО3
Как следует из письма ОМВД России по г. Лангепасу ФИО2 проходил службу в ОМВД России по г. Лангепасу с июля 2007 года по март 2018 года. Приказом от 26.02.2018 года, с 01.03.2018 года убыл в порядке перевода для дальнейшего прохождения службы в МОМВД России «Нижневартовский».
Факт убытия ФИО2 с места жительства в г. Лангепасе, также подтверждается информацией о регистрации ответчика ФИО2 по адресу: <адрес>.
Согласно акта фактического проживания от 01.11.2023 года, составленного ЛГ МУП «УК ЖКК», в спорном жилом помещении проживает ФИО3, наниматель ФИО2 в данном помещении не живет более двух лет.
Аналогичная информация изложена в акте фактического проживания т 17.11.2023 года, представленным в судебном заседании представителем истца.
Учитывая, что общежитие предоставлялось ФИО2 на время работы в ОМВД России по г. Лангепасу, факт его перевода из ОМВД России по г. Лангепасу, является основанием для прекращения договора найма жилого помещения (общежития) №269.
Администрацией г. Лангепаса 22.06.2023 года направлено в адрес ФИО2 требование о погашении имеющейся задолженности, а также освобождении занимаемого жилого помещения.
Поскольку действие договора найма специализированного жилого помещения (общежития) прекращено, ответчики право пользования спорным жилым помещением утратили.
В соответствии с ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Учитывая изложенное, требования истца о выселении ответчиков также подлежат удовлетворению.
В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации города Лангепаса удовлетворить.
Признать договор найма специализированного жилого помещения (общежития) от 16.12.2009 года №269, заключенный между администрацией г. Лангепаса и ФИО2, прекращенным.
Признать ФИО2 <дата> года рождения, ФИО3 <дата> года рождения прекратившими право пользования жилым помещением – комнатой площадью 10,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>.
Выселить ФИО2 <дата> года рождения, ФИО3 <дата> года рождения из жилого помещения – комнаты площадью 10,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>.
Взыскать солидарно с ФИО2 <дата> года рождения, ФИО3 <дата> года рождения в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.А. Кучинский