Дело №
Поступило: 20.06.2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата) ________
Черепановского районный суд ________ в составе:
председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истцов ФИО3,
при секретаре Шпенглер Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к администрации Майского сельсовета ________ об определении долей, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли в порядке наследования и по приобретательной давности,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в заявлении, что согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от (дата) им и ФИО4 была передана в собственность квартира, расположенная по адресу ________2, общей площадью 75,8 кв.м. Право собственности в установленном порядке не было зарегистрировано в БТИ ________. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ________ вышеуказанная квартира не значится. Квартира была передана троим правообладателям, но доли не был определены. Земельный участок по адресу: ________2, общей площадью 1830 кв.м принадлежал ФИО4 ФИО4 умер (дата). в данной квартире ФИО4 проживал с момента ее приобретения и до смерти. Истцы проживают в данной квартире более 15 лет, зарегистрированы в ней и по настоящее время. После смерти ФИО4 истцы обратились к нотариусу за принятием наследства, но им было отказано в связи с тем, что договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан не был зарегистрирован в установленном порядке в БТИ. После смерти ФИО4 истцы фактически приняли наследство после его смерти. Истцы являются наследникам первой очереди, но ФИО1 не претендует на наследство после смерти ФИО4 Просят суд определить доли в праве собственности на жилое помещение(квартиру), расположенное по адресу: ________, общей площадью 75,8 кв.м,, за ФИО4, ФИО2, ФИО1, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым. Установить факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти ФИО4 в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ________, общей площадью 75.8 кв.м и на земельный участок общей площадью 1830 кв.м. по этому же адресу и признать за ним право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. признать за ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ________, общей площадью 75.8 кв.м в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании истцы настаивали на заявленных исковых требованиях.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Майского сельсовета ________, не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав истцов, представителя истца, свидетелей, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Высшего Арбитражного Суда № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение должно быть добросовестным, открытым; непрерывным, как своим собственным.
Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от (дата) ФИО4, ФИО2, ФИО1 была передана в собственность квартира, расположенная по адресу ________, общей площадью 75,8 кв.м. Квартира была передана троим правообладателям, но доли не был определены.
Согласно сведениям, представленным ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», право собственности на данную квартиру в установленном порядке не было зарегистрировано в БТИ ________.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ________ вышеуказанная квартира не значится.
Согласно сведениям ЕГРН в собственности ФИО4 находился земельный участок общей площадью 1830 кв.м, расположенный по адресу: ________.
Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер (дата).
В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследниками по закону после смерти ФИО4 являются супруга – ФИО1 и сын – ФИО2, других наследников не установлено.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО5, ФИО6. которые пояснили, что Б-вых знают давно с 1988 года, все это время они проживают по адресу ________2. ФИО4 умер 2 года назад, сейчас в доме остались проживать ФИО1 и ФИО2, они ухаживают за домом и земельным участком, на дом больше никто не претендует.
У суда нет сомнений в правдивости показаний свидетелей, их показания достоверны и не противоречат другим доказательствам по делу.
В материалы дела представлена справка начальника МП Отдела МВД Росси по ________, из которой следует, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу ________2, с (дата), ее сын ФИО2 также зарегистрировано указанному адресу с (дата).
Таким образом, судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают по указанному адресу более 15 лет, открыто владеют указанной квартирой, не скрывают своего обладания ею перед третьими лицами и в социальном окружении их владение воспринималось как обычное в соответствующей обстановке осуществление права собственности в отношении данной вещи, поскольку имелась возможность установить, кто именно осуществляет владение вещью, беспрепятственно наблюдать указанное владение.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ст. 218 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1153 п. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" од совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как следует из п. 34 – 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Как видно из материалов дела истцы в ином, внесудебном порядке, установить юридический факт принятия наследства не могут.
Установление данного факта имеет для истцов юридическое значение для оформления права наследования.
При этом истец ФИО1 на наследство не претендует.
При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 в части установления факта принятия наследства и признании права собственности не него.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2, ФИО1 к администрации Майского сельсовета ________ об определении долей, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли в порядке наследования и по приобретательной давности удовлетворить.
Определить доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: ________, общей площадью 75.8 кв.м за ФИО4, ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.
Установить факт принятия наследства ФИО2, (дата) года рождения, уроженцем ________, открывшегося после смерти ФИО4, умершего (дата), в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ________, и на земельный участок общей площадью 1830 кв.м по адресу: ________.
Признать за ФИО2, (дата) года рождения, уроженцем ________ право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ________, и на земельный участок общей площадью 1830 кв.м по адресу: ________.
Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженкой ________, ФИО2, (дата) года рождения, уроженцем ________ право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ________, общей площадью 75.8 кв.м в порядке приобретательной давности.
Вступившее в законную силу решение суда о признании права на недвижимое имущество является основанием для органов регистрационного учета для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья О.А. Белоцерковская