Решение по делу № 2А-5131/2022 от 17.02.2023 - о признании незаконным и отмене уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, обязании выдать разрешение на строительство объекта.

УИД 91RS0002-01-2022-008469-52

Дело № 2а-952/2023 (2а-5131/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2023 года г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя в составе:

председательствующего - судьи Сериковой В.А.,

при секретаре Докаеве И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Симферополя Республики Крым о признании незаконным и отмене уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, обязании выдать разрешение на строительство объекта,

заинтересованное лицо – Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Симферополя Республики Крым,

установил :

ФИО2 обратился в суд с административным исковым заявлением к Администрации города Симферополя Республики Крым, в котором с учетом уточнения требований просит

- признать незаконным и отменить Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельного участке от ДД.ММ.ГГГГ №;

- обязать Администрацию города Симферополя Республики Крым выдать разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства на основании ранее поданного Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ.

Административное исковое заявление мотивировано тем, что административный истец является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 800 +/- 10 кв. м. (0,08 га). ДД.ММ.ГГГГ административным истцом в соответствии со статьей 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации в Администрацию города Симферополя Республики Крым подано Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дом, которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Симферополя дан ответ, в котором административного истца уведомили о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по следующим основаниям: «размещение объекта индивидуального жилищного строительства не допустимо, так как в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, утвержденными решением 45-й сессии Симферопольского городского совета II созыва от 30.04.2021 года № 361, земельный участок расположен в территориальной зоне зеленых насаждений (3-1), не предусматривающий строительство объектов капитального строительства с указанным в уведомлении видом разрешенного использования». Вместе с тем на официальном сайте Росреестра, на Публичной кадастровой карте указана информация, что данный земельный участок с кадастровым номером относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Уведомления от Администрации города Симферополя Республики Крым о смене вида разрешенного использования земельного участка в адрес административного истца с 2015 года по настоящее время не поступало. В связи с чем, административный истец обратился с настоящим иском.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель административного ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала ранее поданные письменные возражения, согласно которым размещение объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровый № недопустимо, так как в соответствии с Правилами землепользования застройки муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, утвержденными решением 45-й сессии Симферопольского городского совета 11 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № расположен территориальной зоне зеленых насаждений (З-1), не предусматривающей строительство объектов капитального строительства с указанным в уведомлении видом разрешенного использования. В связи с чем, уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № является законным и обоснованным. На основании чего просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Иные участники в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, надлежаще извещенных о слушании дела.

Исследовав материалы административного дела, суд приходит к следующему.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии со статьей 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В силу части 9 статьи 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

- нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

- соблюдены ли сроки обращения в суд;

- соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

г) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадью 800+/- 10 кв. м. (0,08 га).

Право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ административным истцом в соответствии со статьей 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации в Администрацию города Симферополя Республики Крым подано Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ, входящий №.

Рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ уведомление ФИО2, Администрацией города Симферополя вынесено Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или)недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке №.

Уведомление мотивировано тем, что размещение объекта индивидуального жилищного строительства не допустимо, так как в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, утвержденными решением 45-й сессии Симферопольского городского совета II созыва от 30.04.2021 года № 361, земельный участок с кадастровым номером <адрес> расположен в территориальной зоне зеленых насаждений (З-1), не предусматривающий строительство объектов капитального строительства с указанным в уведомлении видом разрешенного использования.

В соответствии с пунктами «в» и «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации вопросы владения, пользования и распоряжения землей, а также земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам. В случае противоречия между федеральным законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон (части 2 и 5 статьи 76 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 130 Конституции Российской Федерации местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью. Местное самоуправление осуществляется гражданами путем референдума, выборов, других форм прямого волеизъявления, через выборные и другие органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 3 статьи 7 Конституции Республики Крым органы местного самоуправления, образованные на территории Республики Крым, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской федерации, законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Конституцию Республики Крым, законы и иные нормативные правовые акты Республики Крым.

Статей 132 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы местного значения.

Законом Республики Крым от 21 августа 2014 года №54-ЗРК "Об основах местного самоуправления в Республике Крым" установлено, что настоящий закон в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Конституцией Республики Крым определяет принципы организации местного самоуправления в Республике Крым (далее Закон РК № 54-ЗРК).

В соответствии со статьей 17 Федерального Закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления городских округов обладают иными полномочиями в соответствии с настоящим Федеральным законом, уставами муниципальных образований.

В соответствии со статьей 3 данного закона предусмотрено, что правовую основу местного самоуправления в Республике Крым составляют общепризнанные принципы и нормы международного права, международные договоры Российской Федерации, Конституция Российской Федерации, федеральные конституционные законы, Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", другие федеральные законы и нормативные правовые акты Российской Федерации, Конституция Республики Крым, настоящий Закон, иные законы и нормативные правовые акты Республики Крым, уставы муниципальных образований, решения, принятые на местных референдумах и сходах граждан, и иные муниципальные правовые акты.

Администрация города Симферополя является постоянно действующим исполнительно - распорядительным органом местного самоуправления городского округа Симферополь Республики Крым, наделенная Уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения, а также по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа Федеральными законами и законами Республики Крым.

Статья 4 Закона РК № 54-ЗРК по вопросам местного значения населением муниципальных образований непосредственно и (или) органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты. Муниципальные правовые акты принимаются также по иным вопросам, отнесенным уставом муниципального образования в соответствии с федеральными законами к полномочиям органов местного самоуправления и (или) должностных лиц местного самоуправления.

Муниципальные правовые акты, принятые органами местного самоуправления, подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального образования. За неисполнение муниципальных правовых актов граждане, руководители организаций, должностные лица органов государственной власти и должностные лица органов местного самоуправления несут ответственность в соответствии с федеральными законами и законами Республики Крым.

Согласно ст. 55 Устава муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым по вопросам местного значения население городского округа непосредственно, органы местного самоуправления и должностные лица местного самоуправления городского округа принимают муниципальные правовые акты. В систему муниципальных правовых актов городского округа входят Устав муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым; правовые акты, принятые на местном референдуме (сходе граждан); нормативные и иные правовые акты Симферопольского городского совета; правовые акты председателя Симферопольского городского совета: постановления и распоряжения; правовые акты администрации города Симферополя Республики Крым: постановления и распоряжения; правовые акты должностных лиц органов местного самоуправления приказы и распоряжения.

Постановлением Администрации города Симферополя Республики Крым от 20.02.2021 N 943 утверждён Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке».

Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Симферополя Республики Крым. Ответственным исполнителем по предоставлению муниципальной услуги является МКУ Департамент архитектуры и градостроительства.

Результатом предоставления муниципальной услуги являются: выдача заявителю уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (далее - уведомление о соответствии параметров); уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам (далее - уведомление о несоответствии параметров) и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (далее - уведомление о недопустимости размещения объекта).

Исполнитель проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве либо уведомлении об изменении параметров предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления и документов, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с градостроительным и иным законодательством Российской Федерации.

По результатам проверки Исполнитель осуществляет подготовку уведомления о соответствии либо уведомления о несоответствии и (или) недопустимости размещения объекта, оформленных в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».

Согласно ч. 10 ст. 51.1 ГрК РФ уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке направляется застройщику только в случае, если: указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве; размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве; уведомление о планируемом строительстве подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок; в срок, указанный в части 9 настоящей статьи, от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, поступило уведомление о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

По смыслу п. 10 ст. 2, ч. 1 ст. 51 ГрК РФ при выдаче разрешения на строительство подлежит установлению допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с ограничениями, установленными земельным и иным законодательством Российской Федерации, в том числе, соблюдение положений генерального плана.

Генеральный план является основным документом территориального планирования и все остальные документы территориального планирования не должны ему противоречить. Так, в п. 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017, указано, что частью 3 ст. 9, чч. 9, 10 ст. 31, п. 1 ч. 2 ст. 33, п. 2 ч. 1 ст. 34, ч. 15 ст. 35 ГрК РФ установлен принцип первичности генерального плана перед правилами землепользования и застройки как основополагающего документа территориального планирования, определяющего стратегию градостроительного развития территорий и содержащего долгосрочные ориентиры их развития. Несоответствие правил землепользования и застройки муниципального образования генеральному плану является основанием для рассмотрения вопроса о приведении их в соответствие с указанным документом территориального планирования.

В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) одним из принципов, на которых основываются данный кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства, является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и определенному виду разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

В соответствии со статьями 83, 87 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов, землями промышленности и иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены среди прочего для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, осуществления иных специальных задач.

В пункте 1 статьи 85 ЗК РФ предусмотрено, что в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: жилым; общественно-деловым; производственным; инженерных и транспортных инфраструктур; рекреационным; сельскохозяйственного использования; специального назначения; военных объектов; иным территориальным зонам.

Земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной смешанной жилой застройки, среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки, а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам (пункт 5 ст. 85 ЗК РФ).

Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Как указывалось выше, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, зарегистрирован за ФИО5, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадью 800+/- 10 кв. м. (0,08 га).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно карте Генерального плана города Симферополя Автономной Республики Крым, утвержденного решением 23 сессии Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым совета 6 созыва от 22.09.2011 № 234, данный земельный участок с кадастровым номером №, ориентировочно находится в границах двух зон: «Земли населенного пункта» и «Зеленых насаждений общего пользования».

Согласно плану зонирования территории города Симферополя Автономной Республики Крым, утвержденного решением 55 сессии Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым 6 созыва от 21.03.2013 № 610, Объект ориентировочно находится в границах двух зон: «Зона территорий с неопределенным статусом (С-6)» и «Рекреационные зоны активного отдыха и спортивные (Р-2).

Согласно карте функциональных зон Генерального плана муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, утвержденного Решением 50 сессии. Симферопольского городского совета Республики Крым I созыва от 25.08.2016 № 888, Объект находится в границах двух функциональных зон: «Зона озелененных территорий общего пользования» и «Объекты транспортной инфраструктуры местного значения автомобильного транспорта «Реконструируемая дорога обычного типа местного значения».

Согласно временным Правилам землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Симферополь (город Симферополь) Республики Крым утвержденным решением 42 Симферопольского городского совета Республики Крым 1 созыва от 28.04.2016 № 733, Объект находится в границах территориальной зоны «Зоны зеленых насаждений (3-1)».

Проанализировав предоставленный картографический материал, а также пояснения муниципального казенного учреждения Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Симферополя Республики Крым, суд пришёл к выводу, что ранее до принятия решения Симферопольского городского совета Республики Крым от 30.04.2021 № 361 земельный участок, принадлежащий истцу, не находился в жилой зоне.

При таких обстоятельствах не нашли подтверждения доводы истца о том, что ответчиком не учтен сложившийся порядок землепользования на момент принятия решения о предоставлении земельного участка первоначальному собственнику, что привело к изменению территориального зонирования земель.

Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, утвержденных решением 45 сессии Симферопольского городского совета Республики Крым II созыва от 30.04.2021 № 361, Объект находится в границах территориальной зоны «Зона зеленых насаждений (3-1)».

Правилами землепользования застройки муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, утвержденными решением 45-й сессии Симферопольского городского совета 11 созыва от 30.04.2021 № 361, установлено, что на земельных участках, расположенных в территориальной зоне зеленых насаждений (3-1), не предусмотрено строительство объектов капитального строительства.

Таким образом, несмотря на предоставление земельного участка с кадастровым номером - №, для индивидуального жилищного строительства, данный земельный участок находится в функциональной зоне «Зона зеленых насаждений (3-1)», что подтверждается выкопировкой из Генерального плана, а также пояснениями МКУ Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Симферополя Республики Крым.

На основании вышеизложенного – размещение объекта индивидуального жилищного строительства не допустимо, так как в соответствии с Правилами землепользования застройки муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, утвержденными решением 45-й сессии Симферопольского городского совета 11 созыва от 30.04.2021 № 361, земельный участок с кадастровым номером № расположен территориальной зоне зеленых насаждений (3-1), не предусматривающей строительство объектов капитального строительства с указанным в уведомлении видом разрешенного использования.

Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № принято в соответствии с действующим законодательством.

Учитывая установленные в ходе рассмотрения административного дела обстоятельства, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание отсутствие нарушений по принятию Уведомления Администрации города Симферополя о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельного участке от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания оспариваемого Уведомления незаконным и его отмены.

Учитывая изложенное оснований обязать административного ответчика - Администрацию города Симферополя Республики Крым выдать разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства на основании ранее поданного Уведомления от 04 августа 2022 года не имеется.

В связи с чем, административные исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 3 статьи 178 КАС РФ при принятии решения суд также решает вопросы о распределении судебных расходов.

На основании части 1 статьи 111 КАС РФ в связи с отказом в удовлетворении исковых требований государственная пошлина взысканию с административного ответчика не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд,-

решил:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО2 к Администрации города Симферополя Республики Крым о признании незаконным и отмене уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, обязании выдать разрешение на строительство объекта на основании направленного 04 августа 2022 года уведомления – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд города Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Серикова

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2023 года.