66RS0051-01-2025-000230-50
№ 2-652/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Серов 08 июля 2025 года
Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Маркова Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Семеновой Ю.В.,
с участием представителя истца Отраслевого органа администрации Серовского муниципального округа «Комитет по управлению имуществом» - ФИО1, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отраслевого органа администрации Серовского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Территориальному Управлению Росимущества в Свердловской области о признании права собственности на выморочное имущество,
установил:
Отраслевой орган администрации Серовского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» обратился в Серовский районный суд <адрес> с вышеуказанным заявлением, в обосновании требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, при жизни которому на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>3, на основании договора мены жилых помещений от 20 апреля 1998 года. На основании сведений, полученных из открытых данных нотариальной палаты <адрес>, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось. Просит признать жилое помещение, рассоложенное по адресу: <адрес>3 выморочным имуществом, признать право собственности на указанное выморочное за Муниципальным образованием Серовский муниципальный округ.
Определением суда от 27 марта 2025 года привлечены к участию в деле в качестве соответчиков предполагаемых наследников умершего ФИО2 – ФИО3, ФИО3, а также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, которая зарегистрирована в спорном жилом помещении.
В судебном заседании представитель истца Отраслевого органа администрации Серовского муниципального округа «Комитет по управлению имуществом» (далее ООА СМО «КУМИ») ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчики Территориальное Управление Росимущества в Свердловской области, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом. В адрес суда ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не направили.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, АО «ЭнергоСбыт» в судебное заседание не явились. Извещены своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения. Ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, в адрес суда не направили.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 11 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Первую очередь в соответствии с п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ составляют дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 года N 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>3.
На основании договора мены жилых помещений от 20 апреля 1998 года собственником спорной квартиры является ФИО2 (л.д. 7). Указанный договор прошел государственную регистрацию. Сведений о зарегистрированных правах собственности в ЕГРН на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д. 10).
Из справки МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от 02 декабря 2024 года (л.д. 8) в спорной квартире зарегистрированы: с 27 октября 1998 года – ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3.
Как следует из ответа ЗАГС <адрес>, представленного по запросу суда, ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
После его смерти наследственных дел не открывалось, в установленные законом сроки наследники не вступили в наследство.
На основании заключения ООО «ИТК «Феникс» от 22 августа 2018 года (л.д. 21-47) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно ответу АО «Расчетный центр Урала» от 27 мая 2025 года начисления на спорную квартиру не производятся, задолженности не имеется.
Из ответа АО «ЭнергоСбыт» от 07 июля 2025 года следует, что жилое помещение отключено с пометкой «разрушен, расселен».
В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета на спорную квартиру следует, что по состоянию на июль 2017 года задолженность по оплате за электроэнергию составляла 17 478, 67 рублей.
Из сведений, представленных по запросу суда из ЗАГСа <адрес>, установлено, что наследниками после смерти ФИО2 являются его дети: ФИО3 и ФИО3. Кроме того, в спорной квартире зарегистрирована внучка умершего собственника – ФИО2
Однако, никто из указанных наследников фактически в наследство не вступил. Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Из материалов дела установлено, что с момента смерти ФИО2 – 2010 года – до настоящего времени никто из предполагаемых наследников в наследство не вступал. За период с 2010 года (момент смерти собственника) по 2018 год (момент признания МКД аварийным и подлежащим сносу) никто из родственников умершего собственника не осуществлял платежи за коммунальные услуги, каких-либо иных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не произвели.
Таким образом, представленными доказательствами подтверждается, что спорная квартира с 2010 года является выморочным имуществом, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Отраслевого органа администрации Серовского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Территориальному Управлению Росимущества в Свердловской области о признании права собственности на выморочное имущество - удовлетворить.
Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>3, выморочным имуществом.
Признать за Муниципальным образованием Серовский муниципальный округ право собственности на выморочное имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>3.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.
Председательствующий Маркова Е.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2025 года.
Председательствующий Маркова Е.В.