50RS0027-01-2024-003380-16
Гр.дело №2-545/25г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2025 года г.Можайск
Судья Можайского городского суда Московской области Белова Е.В.,
с участием адвоката по назначению суда Андросовой О.А.,
при секретаре Морозовой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-и лица – Администрация Можайского муниципального округа Московской области, СНТ «Керамзит», о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности, -
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, 3-и лица – Администрация Можайского муниципального округа Московской области, СНТ «Керамзит», обосновывая свои требования тем, что на основании Постановления Главы Можайского района №. земельный участок с кадастровым номером № в <адрес> был предоставлен в собственность ФИО2, которым ФИО2 никогда не пользовался, взносы не платил, участок был заросший. С 1995 г. истец стал пользоваться земельным участком № №, обкашивал, обрабатывал его, сажал огород, посадил плодовые деревья, огородил участок, стоил хозяйственные постройки, нес расходы на содержание участка, что подтверждается справкой <адрес>», в связи с чем, ссылаясь на ст.ст. 234 и 236 ГК РФ, истец просит суд прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №., расположенный: <адрес> и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв., расположенный: <адрес>.
Истец, ФИО1, в суд не явился, его представитель, адвокат Яковлева Т.Г., в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.
Ответчик, ФИО2, в суд не явился, по месту регистрации длительное время не проживает, место его нахождения неизвестно, по сведениям суда, полученным из ОПК ФСБ России по МАП Шереметьево ответчик покинул территорию РФ ДД.ММ.ГГГГ года, больше в РФ не въезжал.
Представитель ответчика, адвокат Андросова О.А., участвовавший в деле по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью местонахождения ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
3-и лица, Администрация Можайского муниципального округа и СНТ «Керамзит», своих представителей в суд не направили, возражений на иск суду не представили.
Суд считает, иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что на основании Постановления Главы Можайского района №. ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок <адрес>», что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ года общем собранием СНТ «Керамзит» принято решение оформить заброшенный участок № в собственность, обратиться в суд и закрепить участок № за членом товарищества ФИО1 При этом согласно справки председателя СНТ истец фактически пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, обрабатывая его, с возведением хозяйственных построек, членские взносы уплачиваются истцом с того же времени.
В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает объективно установленным владение ФИО1 садовым земельным участком <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные судом обстоятельства владения истцом спорным земельным участком на правах собственника более 30 лет, суд считает требования истца о прекращении права собственности ФИО2 на спорный земельный участок и признание права собственности на него за истцом – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я
решил:
иск ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв., расположенный: <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв., расположенный: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной мотивировочной форме вынесено 10 апреля 2025 года.
СУДЬЯ Е.В. Белова
КОПИЯ ВЕРНА.