Дело № 2-3220/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тверь 25 ноября 2025 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.В.,

при секретаре Дроздовой Ю.С.,

с участием истцов ФИО3, ФИО4,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истцы мотивировали тем, что он являются собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым. В настоящее время в указанной квартире с истцом зарегистрирована ответчик, которая в квартире не проживает и не несет расходов по ее оплате. Коммунальные платежи оплачивает только истец. Ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных платежей никогда не оказывал. Вещей ответчика ФИО5 в квартире не имеется, спальное место отсутствует. Регистрация ответчик в жилом помещении, принадлежащем на праве общей долевой собственности истцам, существенно ограничивает последних в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Регистрация ответчика в квартире не свидетельствует о наличии у нее права пользования спорным жилым помещением поскольку она на протяжении длительного периода времени не проживала по месту регистрации и не проживет там в настоящее время. С учетом изложенного, просят признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, по 1500 рублей в пользу каждого из истцов.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. При этом пояснили, что ФИО5 - родная сестра ФИО3 и мать ФИО4, лишенная родительских прав в отношении своей дочери. Ответчик была зарегистрирована в квартире с рождения, но не проживала в квартире много лет, вел аморальный образ жизни, доли в праве собственности на квартиру не имела, не принимала участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, ее вещей в квартире нет.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что действительно не проживает в квартире с 2017 года, отбывала наказание в местах лишения свободы, после освобождения в квартиру не вселялась, проживает по другому адресу, назвать который отказывается. Оплату за квартиру не производит, потому что не живет там. О том, что квартира ей не принадлежит, она не знала, и в чьей собственности находится эта квартира, ей неизвестно, возможно, ФИО3 Она готова добровольно выплатить истцам судебные расходы.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц; исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу ч.ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленным по запросу суда сведениям –выписке из ЕГРН ОТ 27.10.2025, жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит истцам ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой, по 1/2 доли в праве собственности за каждым из истцов, на основании договора дарения доли в праве собственности от 21.05.2013 и договора передачи квартиры в собственность граждан от 22.04.2013 соответственно.

Как усматривается из справки о составе семьи, выданной специалистом паспортного учета, в принадлежащем истцам жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство также подтверждается сведениями, предоставленными суду 23.10.2025 УМВД России.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между ФИО5 и ФИО4 прекращены на основании вступившего в законную силу решения Заволжского районного суда г. Твери от 22.09.2010, что подтверждается копией решения по делу № № по делу по иску ТОСЗН г. Твери в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО5 о лишении родительских прав, в соответствии с которым ФИО5 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ребенок передан на воспитание опекуну ФИО2

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в указанном жилом помещении не проживает, доказательств того, что между истцами, являющимися сособственниками квартиры, и ответчиком заключено соглашение по вопросу пользования спорной квартирой, суду не представлено.

В силу п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей, по 1500 рублей в пользу каждого из истцов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку Российской Федерации (паспорт <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданки Российской Федерации (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданки Российской Федерации (паспорт <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 рублей.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданки Российской Федерации (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданки Российской Федерации (паспорт <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданки Российской Федерации (паспорт <данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 9 декабря 2025 года.

Председательствующий: Н.В. Морозова