Решение по делу № 2-3264/2022 от 08.11.2022 - о признании договора хранения недействительным, применении последствий недействительности сделки, обязании передать здание котельной в муниципальную собственность.

Клинский городской суд (Московская область)

Категория дела О признании договора купли-продажи недействительным Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация городского округа Клин Московской области обратилась в суд с иском к МУП «Клинтеплосеть», КошЕ.Е.В. о признании договора хранения недействительным, применении последствий недействительности сделки, обязании передать здание

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Таким образом, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом. Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования администрации городского округа Клин Московской области к МУП «Клинтеплосеть», КошЕ.Е. В. о признании договора хранения недействительным, применении последствий недействительности сделки, обязании передать здание

Дело № 2-3264/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 08 ноября 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Клин Московской области к МУП «Клинтеплосеть», КошЕ.Е. В. о признании договора хранения недействительным, применении последствий недействительности сделки, обязании передать здание котельной в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа Клин Московской области обратилась в суд с иском к МУП «Клинтеплосеть», КошЕ.Е.В. о признании договора хранения недействительным, применении последствий недействительности сделки, обязании передать здание котельной в муниципальную собственность.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что в Реестр муниципальной собственности включен объект теплоснабжения - теплосеть к котельной /номер/ протяженностью 4498 м, Н110.049212, расположенная по адресу: /адрес/

Теплосеть к котельной /номер/ протяженностью 4498 м расположена в пределах земельных участков: /номер/

Постановлением Администрации Клинского муниципального района от 20.07.2009 № 1274 «О муниципальной казне» муниципальному унитарному предприятию «Имущественный комплекс Клинского района» прекращено право хозяйственного ведения на муниципальное движимое и недвижимое имущество; из хозяйственного ведения МУП «Имущественный комплекс Клинского района» изъято муниципальное имущество и включено в специальный раздел «муниципальная казна» Реестра муниципальной собственности Клинского муниципального района.

На основании постановления Администрации Клинского муниципального района от 30.11.2015 № 2516 «О муниципальных объектах теплоснабжения» да Муниципальным унитарным предприятием «Клинские тепловые сети» на праве хозяйственного ведения закреплено муниципальное имущество (п.25 перечня муниципального имущества - т/трасса наружная к больничному комплексу, п.132 перечня муниципального имущества — наружные теплотрассы больничного комплекса, п.135 перечня муниципального имущества - подземные газопроводы высокого давления ул. Победы).

Распоряжением Администрации городского округа Клин от 21.08.2020 № 542-р «О внесении изменений в Реестр муниципальной собственности городского округа Клин» в Реестр муниципальной собственности городского округа Клин внесены изменения в объект теплоснабжения.

Распоряжением Администрации городского округа Клин от 29.10.2021 № 584-р в распоряжение № 542-р от 21.08.2020 внесены изменения.

В соответствии с распоряжением Администрации городского округа Клин от 03.12.2021 № 666-р «О внесении изменений в Реестр муниципального имущества городского округа Клин» внесены изменения в Реестр муниципального имущества городского округа Клин в объект теплоснабжения: теплосеть к котельной № 6 протяженностью 4498 м (характеристика объекта: 1.Участок ТС от котельной до ТК-5. 2.Участок ТС от ТК-5 до границы земельного участка ТЦ «Карусель». 3.Участок ТС от корпуса ЦРБ до ж.д. ул. Победы д. 4. 4.Участок ТС от ТК-5 до места врезки на ж.д. №56 корп.1,2,3. 5.Участок ТС от места врезки на ж.д. №56 корп.1,2,3 до ТК-4. 6.Участок ТС от ТК-4 до ж.д. №56 корп.2. 7.Участок ТС от ТК-4 до ж.д. №56 корп.1. 8.Участок ТС от ТК-4 до ж.д. №56 корп.3. 9.Участок ТС от места врезки на ж.д. №56 корп.1,2,3 до места врезки на ж.д. №54 корп.1,2,3. 10.Участок ТС от места врезки на ж.д. №54 корп.1,2,3 до ТК-3. 11.Участок ТС от ТК-3 до ж.д. №54 корп.2. 12.Участок ТС от ТК-3 до ж.д. №54 корп.3. 13.Участок ТС от ТК-3 до ж.д. №54 корп.1. 14.Участок ТС от места врезки на ж.д. №54 корп. 1,2,3 до места врезки на ж.д. №52 корп. 1,2,3. 15.Участок ТС от места врезки на ж.д. №52 корп. 1,2,3 до ТК-2. 16.Участок ТС от ТК-2 до ж.д. №52 корп.2. 17.Участок ТС от ТК-2 до ж.д. №52 корп.1. 18.Участок ТС от ТК-2 до ж.д. №52 корп.3. 19.Участок ТС от места врезки на ж.д. №54 корп. 1,2,3 до места врезки на ж.д. №50 корп. 1,2,3 (угол поворота). 20.Участок ТС от места врезки на ж.д. №50 корп.1,2,3 до ТК-1. 21.Участок ТС от ТК-1 до ж.д. №50 корп.3. 22.Участок ТС от ТК-1 до ж.д. №50 корп.2. 23.Участок ТС от ТК-1 до ж.д. №50 корп.1), реестровый номер Н110.049212, расположенная по адресу: /адрес/.

22.06.2021 года между МУП «Клинтеплосеть» и ФИО1 заключен договор хранения № 4 теплосети к котельной № 6, расположенной по адресу: Московская область, городской округ Клин, <...>.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд признать договор хранения № 4 от 22.06.2021 года имущества: теплосети к котельной № 6 протяженностью 4498 м, расположенной по адресу: /адрес/, заключенный между МУП «Клинтеплосеть» и КошЕ.Е.В. недействительным и применить последствия недействительности сделки, обязать КошЕ.Е.В. передать имущество: теплосеть к котельной № 6 протяженностью 4498 м, расположенную по адресу: Московская область, городской округ Клин, <...> в муниципальную собственность.

Представитель истца администрации городского округа Клин Московской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик МУП «Клинтепллосеть» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик КошЕ.Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена, однако извещение почтой было возвращено в суд по истечении срока хранения.

Согласно ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Таким образом, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункта 1 и пункта 2 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» имущество унитарного предприятия формируется за счет:

имущества, закрепленного за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления собственником этого имущества;

доходов унитарного предприятия от его деятельности;

иных не противоречащих законодательству источников.

Таким образом, в силу положений п. 2 ст. 113, п.п. 1, 2 ст. 215 ГК РФ, п. 1 ст. 2 Закона N 161-ФЗ имущество муниципального унитарного предприятия принадлежит на праве собственности муниципальному образованию, является муниципальной собственностью.

При этом имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием по договору или иным основаниям, поступает в хозяйственное ведение предприятия в порядке, установленном ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности (п. 2 ст. 299 ГК РФ, п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»). Соблюдения каких-либо дополнительных (не предусмотренных законом) условий для этого не требуется, в том числе не требуется издания учредителем унитарного предприятия актов о передаче приобретенного последним имущества в хозяйственное ведение унитарного предприятия.

Следовательно, в случае приобретения муниципальным унитарным предприятием имущества такое имущество поступает непосредственно в хозяйственное ведение унитарного предприятия, а у собственника имущества муниципального унитарного предприятия - муниципального образования возникает право собственности на имущество, приобретенное предприятием, то есть имущество становится муниципальной собственностью.

В соответствии с п. 15 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 14.11.2002 № 161 -ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» собственник имущества унитарного предприятия в отношении указанного предприятия в том числе дает согласие в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок.

Согласно ч. 2 ст. 18 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества государственного или муниципального предприятия.

Как следует из пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», сделки унитарного предприятия, заключенные с нарушением абзаца первого пункта 2 статьи 295 ГК РФ, а также с нарушением положений Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", в частности пунктов 2, 4, 5 статьи 18, статей 22 - 24 этого Закона, являются оспоримыми, поскольку могут быть признаны недействительными по иску самого предприятия или собственника имущества, а не любого заинтересованного лица. Ответчик вправе заявить об истечении срока исковой давности для признания такой сделки недействительной на основании пункта 2 статьи 181 ГК РФ. Иск собственника о признании недействительной сделки, совершенной унитарным предприятием с нарушениями требований закона или устава о необходимости получения согласия собственника на совершение сделки, не подлежит удовлетворению, если в деле имеются доказательства одобрения, в том числе последующего, такой сделки собственником.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в Реестр муниципальной собственности включен объект теплоснабжения - теплосеть к котельной /номер/ протяженностью 4498 м, Н110.049212, расположенная по адресу: /адрес/

Теплосеть к котельной /номер/ протяженностью 4498 м расположена в пределах земельных участков: /номер/

22.06.2021 года между МУП «Клинтеплосеть» и ФИО1 заключен договор хранения № 4 теплосети к котельной № 6, расположенной по адресу: /адрес/.

При этом, в нарушение требований законодательства, МУП «Клинтеплосеть» не передало учредителю - Администрации городского округа Клин котельную № 6, расположенную по адресу: /адрес/ для регистрации права муниципальной собственности, а также без согласия Администрации городского округа Клин в качестве собственника имущества заключило договор хранения спорного имущества с КошЕ.Е.В.

Учитывая указанные обстоятельства, вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что договор хранения от 22.06.2021 года заключен незаконно, с нарушением норм действующего законодательства, а следовательно является недействительным.

В этой связи суд приходит к выводу об удовлетворении иска администрации городского округа Клин Московской области о применении последствий недействительности сделки и обязании ФИО1 передать теплосеть к котельной №6 протяженностью 4498 м, расположенную по адресу: /адрес/, /адрес/ /адрес/, в муниципальную собственность.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации городского округа Клин Московской области к МУП «Клинтеплосеть», КошЕ.Е. В. о признании договора хранения недействительным, применении последствий недействительности сделки, обязании передать здание котельной в муниципальную собственность удовлетворить.

Признать договор хранения № 4 от 22 июня 2021 года имущества: теплосети к котельной № 6 протяженностью 4498 м, расположенной по адресу: /адрес/, городской округ Клин, /адрес/, заключенный между МУП «Клинтеплосеть» и КошЕ.Е. В., недействительным.

Применить последствия недействительности сделки и обязать КошЕ.Е. В. передать теплосеть к котельной № 6 протяженностью 4498 м, расположенную по адресу: /адрес/ в муниципальную собственность.

Решение суда является основанием для постановки теплосети к котельной № 6 протяженностью 4498 м., расположенной по адресу: Московская область, городской округ Клин, <...> (характеристика объекта: 1.Участок ТС от котельной до ТК-5. 2.Участок ТС от ТК-5 до границы земельного участка ТЦ «Карусель». 3.Участок ТС от корпуса ЦРБ до ж.д. ул. Победы д. 4. 4.Участок ТС от ТК-5 до места врезки на ж.д. №56 корп.1,2,3. 5.Участок ТС от места врезки на ж.д. №56 корп.1,2,3 до ТК-4. 6.Участок ТС от ТК-4 до ж.д. №56 корп.2. 7.Участок ТС от ТК-4 до ж.д. №56 корп.1. 8.Участок ТС от ТК-4 до ж.д. №56 корп.3. 9.Участок ТС от места врезки на ж.д. №56 корп.1,2,3 до места врезки на ж.д. №54 корп.1,2,3. 10.Участок ТС от места врезки на ж.д. №54 корп.1,2,3 до ТК-3. 11.Участок ТС от ТК-3 до ж.д. №54 корп.2. 12.Участок ТС от ТК-3 до ж.д. №54 корп.3. 13.Участок ТС от ТК-3 до ж.д. №54 корп.1. 14.Участок ТС от места врезки на ж.д. №54 корп. 1,2,3 до места врезки на ж.д. №52 корп. 1,2,3. 15.Участок ТС от места врезки на ж.д. №52 корп. 1,2,3 до ТК-2. 16.Участок ТС от ТК-2 до ж.д. №52 корп.2. 17.Участок ТС от ТК-2 до ж.д. №52 корп.1. 18.Участок ТС от ТК-2 до ж.д. №52 корп.3. 19.Участок ТС от места врезки на ж.д. №54 корп. 1,2,3 до места врезки на ж.д. №50 корп. 1,2,3 (угол поворота). 20.Участок ТС от места врезки на ж.д. №50 корп.1,2,3 до ТК-1. 21.Участок ТС от ТК-1 до ж.д. №50 корп.3. 22.Участок ТС от ТК-1 до ж.д. №50 корп.2. 23.Участок ТС от ТК-1 до ж.д. №50 корп.1), реестровый номер Н110.049212, на государственной кадастровый учет, основанием для регистрации права муниципальной собственности на теплосеть к котельной № 6 протяженностью 4498 м, расположенную по адресу: /адрес/ и основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2022 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную

Судья Т.М. Воронова