2-912/2023
УИД 56RS0030-01-2023-000504-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Оренбург 05 апреля 2023 года
Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Бахтияровой Т.С.,
при секретаре Шултуковой Ю.М.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Оренбурга о погашении реестровой записи права собственности, включении доли квартиры в состав наследственной массы и признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 02 сентября 2021 умерла его мать Б.. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Он (истец) является единственным наследником первой очереди после смерти матери. В установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано по причине регистрации права собственности на долю в квартире за Б. после ее смерти.
Просит погасить содержащуюся в ЕГРН запись № от 06.09.2021 о государственной регистрации права собственности Б. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти матери Б., умершей 02 сентября 2021 года, и признать за ним в порядке наследования право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, привлечена ФИО2, собственник 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что ФИО1 приходится ей отцом, единственным наследником после смерти бабушки Б.. 1/2 доля спорной квартиры приобретена на основании договора дарения.
Представитель ответчика администрации г. Оренбурга и третьего лица Управление Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и подтверждается свидетельством о рождении серии № от 27 ноября 2021 года, родителями ФИО1 (истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, являются Л. и Б..
ДД.ММ.ГГГГ Б.. вступила в брак с Б. (актовая запись №), в подтверждение чего представлена справка о заключении брака № № от 09 февраля 2022 года. После вступления в брак ей присвоена фамилия «Б.». Брак расторгнут.
Из представленных по запросу суда дела правоустанавливающих документов и приватизационного дела следует, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 02 августа 1994 года №, Б. и Л. в равных долях передана в собственность трехкомнатная квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Договор и право общей долевой собственности Б. и Л. зарегистрировано 24 сентября 1994 года в Государственном предприятии Технической инвентаризации, номер регистрации №
Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 14 августа 2018 года и актовой записью о смерти № от 14 августа 2018 года.
В силу ст. 33,34 Семейного Кодекса РФ, имущество нажитое супругами во время брака признается их совместной собственностью. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый имеет право иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 вышеназванного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Приватизация – это безвозмездная сделка, при которой государственная или муниципальная квартира передается в собственность частному лицу. Это значит, что человек, который живет в неприватизированной квартире по договору социального найма, может приватизировать эту квартиру – получить ее в собственность абсолютно бесплатно. Воспользоваться правом приватизации имущества может каждый, но только один раз.
Приобретение имущества в период брака по безвозмездной гражданско-правовой сделке, в том числе приватизации, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Таким образом, 1/2 доля в праве собственности, приобретенная Б. в порядке приватизации является ее личным имуществом, не подлежащим включению в состав совместно нажитого имущества с Б.
По договору дарения от 06 июля 1999 года Л. подарил принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности ФИО1 (истцу). Право на 1/2 долю в праве собственности истца зарегистрировано в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними 23 июля 1999 года.
Из записи акта о смерти № от 26 июня 2007 года, представленной по запросу суда органами ЗАГС, усматривается, что Л. умер 20 июня 2007 года.
Впоследствии ФИО1 (истец) на основании договора дарения от 29 января 2015 года подарил свою долю в квартире ФИО2 Право собственности одаряемой на долю зарегистрировано в установленном законом порядке.
02 сентября 2021 года Б. умерла, что следует из свидетельства о смерти серии № от 24 сентября 2021 года.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФнаследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
На основаниист. 1142ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
После смерти Б. нотариусом г. Оренбурга В. заведено наследственное дело №, из содержания которого следует, что с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок обратился сын умершей ФИО1
Свидетельство о праве на наследство нотариусом наследнику не выдавалось, поскольку по сведениям ЕГРН (выписка от 16 февраля 2023 года) право долевой собственности Б. зарегистрировано 06 сентября 2021 года №, то есть после смерти наследодателя Б.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17Гражданского кодекса Российской Федерации гражданская правоспособность возникает в момент рождения человека и прекращается с его смертью.
Поскольку право собственности не возникает у лица после его смерти, регистрация права собственности Б. на 1/2 долю в праве на квартиру по <адрес> в ЕГРН 06 сентября 2021 года № подлежит погашению.
С учетом представленных суду доказательств, установлено, что после смерти Б. в наследство вступил ее сын ФИО1, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, иных наследников не имеется.
При этом, принадлежащая наследодателю доля в праве собственности на спорную квартиру, приобретенная в порядке приватизации, подлежит включению в состав наследственного имущества после его смерти.
Оценивая все полученные по делу доказательства, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных исковых требований ФИО1, порождающих правовые последствия.
В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Согласно ст. 14 указанного Закона основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Погасить содержащуюся в ЕГРН запись № от 06.09.2021 о государственной регистрации права собственности Б. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на помещение, азначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж№, кадастровый №, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Включить 1/2 долю <адрес> в состав наследственной массы после смерти Б., умершей 02.09.2021 года.
Признать право собственности в порядке наследования на 1/2 долю <адрес>, в <адрес> за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда составлен 10 апреля 2023 года.
Судья подпись Бахтиярова Т.С.