РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 Магомед-Мустафы Лемаевича к КИЗО Мэрии <адрес> и ФИО6 Хижан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 М-М.Л. обратился в суд с иском к КИЗО Мэрии <адрес> и ФИО7 о признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого указал, что в 1994 году его отец ФИО1 купил у ФИО2 домовладение, состоящее из жилого саманно-кирпичного дома, служб и надворных сооружений, которое располагалось на земельном участке площадью 378 кв. метров по адресу: <адрес>, пер.Больничный <адрес>. После продажи ему указанного домовладения и заключения в установленном порядке договора купли-продажи ФИО2 попросила дать ей возможность некоторое время пожить в доме, пока она не подыщет себе жилье для приобретения в другом регионе. Практически сразу после этого начались военные события в <адрес> в 1994 году, мы выехали в <адрес> из <адрес>, а по возвращении обратно в 1995 году ФИО2 уже покинула дом, очевидно выехала из Чеченской Республики. После продажи дома отцу и заключения договора купли-продажи, ФИО2 также передала им технические документы на дом изготовленные еще в 60-е годы 20 столетия, а также договор заключенный межу ней и Исполкомом Молотовского (ныне Ахматовского) района <адрес>, датированный периодом начала 1950-х годов, согласно которого этот земельный участок был предоставлен для строительства его дома на праве постоянного бессрочного пользования. В начале 1997 года отец подарил ему указанное домовладение, между ними был заключен договор-дарения, удостоверенный нотариусом, зарегистрированный в БТИ <адрес>. С момента получения имущества по договору дарения и по настоящее время он владеет и пользуется этим недвижимым имуществом. Во время военных действий, которые проходили в Чеченской Республике в 1999-2000 годах его дом получил значительные повреждения, в связи с чем после окончания военных действий в рамках программы «Грозный без следов войны» остатки дома, не пригодные для проживания были вывезены с территории его земельного участка. После этого, он огородил участок забором, очищает его несколько раз в году от травы, ухаживает за ним. Несколько лет назад он хотел заняться строительством жилого дома на данном участке, однако обнаружил, что утрачен договор дарения, который был мной заключен в 1997 году, в связи с чем ввиду отсутствия правоустанавливающего документа он не смог получить необходимое разрешение и другие необходимые документы для начала строительства. Почти одновременно с этим в БТИ <адрес> он узнал, что на принадлежащее ему домовладение значится некая ФИО6 Хижан на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого БТИ <адрес> отсутствует. Он уверен в том, что ФИО6 Хижан не покупала и никогда не владела данным недвижимым имуществом, поскольку его семья, родители, братья, родственники постоянно с 1958 года проживают в других домах по пер. Больничный <адрес> и знают всех коренных жителей, кто и куда уехал, продавали ли имущество или нет, ФИО4 продала дом им и не могла его продать кому-либо другому. ФИО6 X. никогда не проживала в домовладении № по пер. Больничный <адрес>, не владела и не пользовалась им. Для уточнения площади земельного участка, его реальных размеров на сегодняшний день он обратился к кадастровому инженеру, который путем проведения необходимых замеров и составления схемы расположения земельного участка установил, что площадь земельного участка по адресу: <адрес>, пер. Больничный <адрес> составляет 376 кв. метров и расположен он в кадастровом квартале 20:17:0223009. В связи с утратой правоустанавливающих документов во время военных действий в Чеченской Республике и отсутствием архивов нотариальных контор <адрес> и БТИ <адрес> за период до 2000 года, он в настоящее время лишен возможности восстановить свои права на земельный участок, кроме как через суд. В связи с чем просит суд признать за ФИО1 Магомед-Мустафой Лемаевичем право собственности на земельный участок площадью 376 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Больничный <адрес>. Обязать АО Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по Чеченской Республике аннулировать запись о регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6 Хижан на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Больничный <адрес>.

Истец ФИО1 М-М.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик представитель КИЗО Мэрии <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, в суд подано заявление о признании исковых требований ФИО1 М-М.Л. в полном объеме.

Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признания иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 М-М.Л. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Магомед-Мустафы Лемаевича к КИЗО Мэрии <адрес> и ФИО6 Хижан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 Магомед-Мустафой Лемаевичем право собственности на земельный участок площадью 376 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Больничный <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике аннулировать запись о регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6 Хижан на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Больничный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.С. Дадаков

копия верна

Судья С.С. Дадаков