Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2022-008897-54
Дело №2-4544/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2022 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Ваньянц Л.Г.,
при помощнике судьи фио,
с участием прокурора фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4544/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент городского имущества адрес (далее – Департамент) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, ФИО2 о выселении. В обоснование своих требований указал, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира площадью 37,90 кв.м., по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности адрес. Указанная квартиры была предоставлена ФИО2 на основании ордера №173125 от 05.10.2001, заключен договор социального найма №5315-01-2010-0000238 от 14.09.2010 г. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют. Департаментом направлялись уведомления о недопустимости нарушения внесения платы за жилое помещение, которое оставлено без удовлетворения.
С учетом изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять с регистрационного учета и выселить ответчиков из жилого помещения расположенного по адресу: адрес.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики фио, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещались по известному суду адресу. Согласно статье 6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на справедливое, публичное разбирательство дела в разумный срок. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, изучив материалы дела, заключение помощника прокурора фио, полагавшей, что исковые требования удовлетворению не подлежат, приходит к следующему выводу.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В соответствии с законодательством адрес данное полномочие предоставлено органу исполнительной власти адрес - Департаменту городского имущества адрес.
Жилые помещения из жилищного фонда адрес предоставляются в порядке и на условиях, установленных законом адрес от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.
Судом установлена и подтверждается материалами дела, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира площадью 37,90 кв.м., по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности адрес.
Указанная квартиры была предоставлена ФИО2 на основании ордера №173125 от 05.10.2001, заключен договор социального найма №5315-01-2010-0000238 от 14.09.2010 г.
Ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют. Департаментом направлялись уведомления о недопустимости нарушения внесения платы за жилое помещение, которое оставлено без удовлетворения.
Месте с тем, как следует из возражений ответчика, фио умерла 24 июля 2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти XI-МЮ №541645 от 26 июля 2022 г. Согласно справке о регистрации по месту пребывания ФИО2 проживает в адрес. ФИО2 выдана доверенность на управление спорной квартиры на имя фио
08 декабря 2022 года между фио и ГБУ адрес Косино-Ухтомский» заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об отклонении исковых требований в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о выселении - отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.
Судья Л.Г. Ваньянц