Дело № 2-2-117/2022
УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
2 сентября 2022 г. село Балтай
Саратовская область
Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего Коноплевой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Земляковой Ю.Н.,
с участием представителя истца помощника прокурора Балтайского района Саратовской области Адамова Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО14, ФИО к ФИО1 (МухлынИ.) И.В. о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность,
установил:
прокурор (далее – Прокурор) в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО обратился в суд с иском к ФИО1 (МухлынИ.) И.В., в обоснование которого указал о том, что прокуратурой района при осуществлении надзора за соблюдением прав несовершеннолетних и молодежи проведен анализ исполнения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала и установлено, что ответчику на основании решения ГУ УПФР в выдан сертификат на материнский капитал.
ФИО1 (МухлынИ.) И.В. распорядилась средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий - погашение основного долга и уплату процентов по займу, предоставленному кредитным потребительским кооперативом «Поволжское Общество Взаимного Кредитования» (далее - КПК «Поволжское ОВК») по договору №з№ от 31 июля 2020 г., на приобретение жилого дома и земельного участка по адресу: .
Согласно информации Управления Росреестра по ограничений (обременений) прав в отношении указанного выше имущества не зарегистрировано, собственником данного имущества значится ответчик ФИО1 (МухлынИ.) И.В., которая в нарушение установленной законом обязанности не оформила приобретенное с использованием средств материнского капитала жилое помещение в общую долевую собственность свою и своих несовершеннолетних детей.
На основании изложенного с учетом уточнения Прокурор просит прекратить право собственности ФИО1 (МухлынИ.) И.В. на жилое помещение с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: , приобретенные с использованием средств материнского капитала, обязать ФИО1 (МухлынИ.) И.В. оформить общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на указанные жилое помещение и земельный участок.
В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Базарно-Карабулакского районного суда Саратовской области (http:// www.bazarnj-karabulaksky.sar@sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям с учетом уточнения иска.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования (ч. 1 ст. 45 ГПК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из материалов дела следует о том, что у ответчика ФИО1 (МухлынИ.) И.В. имеется двое несовершеннолетних детей ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16, 17).
31 июля 2020 г. между ответчиком ФИО1 (МухлынИ.) И.В. и КПК «Поволжское ОВК» заключен договор займа № на сумму 616617 руб. на приобретение объекта ИЖС по адресу: (л.д. 40-49).
13 августа 2020 г. в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесена запись о регистрации права собственности ответчика ФИО1 (МухлынИ.) И.В. на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: (л.д. 74-76, 77-80, 92-93, 103-104).
7 октября 2020 г. Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в (межрайонное) принято решение № об удовлетворении заявления ФИО1 (МухлынИ.) И.В. о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № от 31 июля 2020 г., заключенному с КПК «Поволжское ОВК», на сумму 616617 руб. (л.д. 35-36).
На дату рассмотрения настоящего дела в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии ограничений (обременений) в отношении жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: , собственником данных объектов недвижимости значится только ответчик ФИО1 (МухлынИ.) И.В.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, а также регулируется порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала.В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.
Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).
В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (ч. 6 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.
Приобретение (строительство, реконструкция) жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Вместе с тем из материалов дела следует, что ответчик возложенную на нее ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ обязанность по оформлению приобретенного с использованием средств материнского капитала жилого помещения в общую долевую собственность ответчика и ее двоих несовершеннолетних детей не исполняет длительное время. Сведений и документов о наличии оснований для оформления спорного жилого помещения в общую долевую собственность иных лиц не представлено.
Ответчик, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения настоящего дела, от явки в судебное заседание уклонилась, доказательств в опровержение заявленных Прокурором требований не представила.
При таких обстоятельствах суд полагает законными и обоснованными исковые требования Прокурора.
Поскольку спорные объекты недвижимости приобретены с использованием средств материнского капитала, материнский капитал должен распределяться на родителя (мать – ответчика по делу) и детей в равных долях. Доказательств обратного не представлено.
В силу п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО (свидетельство о рождении №), ФИО (свидетельство о рождении №) к ФИО1 (МухлынИ.) И.В. (паспорт серии №) удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 (МухлынИ.) И.В. (паспорт серии № №) на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: .
Признать за ФИО (свидетельство о рождении №) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: .
Признать за ФИО (свидетельство о рождении №) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области, расположенный по адресу: <...>.
Судья Н.С. Коноплева
Решение суда в окончательной форме изготовлено 9 сентября 2022 г.
Судья Н.С. Коноплева